Appartements
3 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +24,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 248 et 4 807 €/m²
- Prix médian
- 175 400 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 127
L'immobilier à Perros-Guirec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 979 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 292 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Perros-Guirec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 575 et 3 969 €/m²
- Prix médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 597 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 171
En comparaison
Que peut-on acheter à Perros-Guirec avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Perros-Guirec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 222 €/m² | 3 011 €/m² |
| 2022 | 3 690 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2023 | 4 046 €/m² | 3 547 €/m² |
| 2024 | 3 974 €/m² | 3 426 €/m² |
| 2025 | 4 006 €/m² | 3 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Perros-Guirec, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 222 € à 4 006 € (hausse de 24,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 011 € à 3 278 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 232 ventes, dont 91 appartements et 141 maisons
- 2022 218 ventes, dont 101 appartements et 117 maisons
- 2023 159 ventes, dont 66 appartements et 93 maisons
- 2024 150 ventes, dont 69 appartements et 81 maisons
- 2025 148 ventes, dont 58 appartements et 90 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Perros-Guirec ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 000 € 4 063 €/m² · 27 m² · 19 ventes
- 2 pièces 163 243 € 4 114 €/m² · 40 m² · 58 ventes
- 3 pièces 230 000 € 3 707 €/m² · 59 m² · 37 ventes
- 4 pièces 297 895 € 3 815 €/m² · 86 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 140 000 € 3 656 €/m² · 35 m² · 5 ventes
- 3 pièces 230 000 € 3 484 €/m² · 70 m² · 22 ventes
- 4 pièces 294 000 € 3 313 €/m² · 94 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 400 000 € 3 125 €/m² · 130 m² · 83 ventes
Prix médian de vente à Perros-Guirec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Perros-Guirec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Perros-Guirec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Karrhent Roz | Maison 5 pièces | 97 m² | 320 000 € | 3 299 €/m² | |
| 4 rue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 403 m² | 163 500 € | 3 028 €/m² | |
| 4 place de L'Hotel de Ville | Appartement 4 pièces | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² | |
| 37 boulevard Aristide Briand | Appartement 2 pièces | 41 m² | 162 000 € | 3 951 €/m² | |
| 51 rue Anatole le Braz | Appartement 2 pièces | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² | |
| 507 route de Pleumeur Bodou | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 668 m² | 422 000 € | 3 323 €/m² | |
| 13 rue des Resistants | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 719 m² | 158 406 € | 1 633 €/m² | |
| 3 rue Croas Ar Skin | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 249 m² | 480 000 € | 3 000 €/m² | |
| 16 rue Ernest Renan | Appartement 4 pièces | 87 m² | 307 500 € | 3 534 €/m² | |
| 122 route de Kervelegan | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 497 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 32 rue du Docteur Laennec | Appartement 5 pièces | 89 m² | 315 000 € | 3 539 €/m² | |
| 72 boulevard Jean Mermoz | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 347 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | |
| 33 boulevard Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 117 boulevard Yvon Bonnot | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 476 m² | 476 000 € | 4 407 €/m² | |
| 9 chemin Traou Morgan Bian | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 476 m² | 345 000 € | 2 464 €/m² | |
| 3 rue Ernest Renan | Maison 6 pièces | 255 m² terrain 11 955 m² | 623 100 € | 2 444 €/m² | |
| 22 rue Karrhent Roz | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 545 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² | |
| 7666 Kerleo | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 546 m² | 480 000 € | 3 902 €/m² | |
| 82 avenue du Casino | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 1 262 m² | 666 500 € | 3 787 €/m² | |
| 28 rue des Bons Enfants | Appartement 1 pièce | 21 m² | 180 000 € | 8 571 €/m² |
Louer à Perros-Guirec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 9,5 à 16,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,8 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Le logement à Perros-Guirec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Perros-Guirec 53,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Perros-Guirec 40,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Perros-Guirec 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Perros-Guirec 65,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Perros-Guirec 34,2 %, France 42,4 %
À Perros-Guirec, 7 737 logements, dont 53,0 % de résidences principales ; 65,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Perros-Guirec ?
Prix, loyers et logement de Perros-Guirec et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Perros-Guirec | 3 632 € | 3 979 € | 3 292 € | +10,3 % | 12,7 €/m² | 3,8 % | 65,8 % | 6,4 % |
| Trébeurden | 3 017 € | 3 182 € | 2 958 € | +16,3 % | 12,0 €/m² | 4,5 % | 76,6 % | 3,4 % |
| Pleumeur-Bodou | 2 970 € | 1 902 € | 3 040 € | +21,6 % | 12,0 €/m² | 7,6 % | 81,1 % | 3,8 % |
| Trévou-Tréguignec | 2 953 € | 4 839 € | 2 786 € | +9,1 % | 12,0 €/m² | 3,0 % | 78,9 % | 2,0 % |
| Penvénan | 2 892 € | NC | 2 889 € | +9,8 % | 12,0 €/m² | NC | 77,4 % | 3,6 % |
| Saint-Quay-Perros | 2 786 € | NC | 2 786 € | +25,3 % | 12,0 €/m² | NC | 81,7 % | 6,7 % |
| Louannec | 2 777 € | NC | 2 774 € | −0,1 % | 12,0 €/m² | NC | 84,6 % | 4,9 % |
| Trélévern | 2 521 € | NC | 2 521 € | +6,4 % | 12,0 €/m² | NC | 87,4 % | 3,4 % |
| Kermaria-Sulard | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 77,5 % | 4,8 % |
| Lannion | 2 284 € | 2 222 € | 2 297 € | +25,2 % | 13,4 €/m² | 7,2 % | 54,7 % | 5,8 % |
| Trézény | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,4 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie