Appartements
1 909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 740 et 2 049 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Plédran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 909 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 967 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plédran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 649 et 2 425 €/m²
- Prix médian
- 196 388 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 741 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
En comparaison
Que peut-on acheter à Plédran avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plédran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 815 €/m² |
| 2022 | 1 843 €/m² |
| 2023 | 2 013 €/m² |
| 2024 | 1 916 €/m² |
| 2025 | 2 031 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plédran, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 815 € à 2 031 € (hausse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 95 ventes, dont 5 appartements et 90 maisons
- 2022 72 ventes, dont 3 appartements et 69 maisons
- 2023 77 ventes, dont 9 appartements et 68 maisons
- 2024 73 ventes, dont 7 appartements et 66 maisons
- 2025 80 ventes, dont 8 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plédran ?
Appartements
- 2 pièces 70 250 € 1 940 €/m² · 37 m² · 10 ventes
- 3 pièces 88 000 € 1 692 €/m² · 53 m² · 5 ventes
Maisons
- 1 pièce 60 000 € 1 714 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 2 pièces 125 000 € 2 429 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 116 100 € 1 641 €/m² · 71 m² · 14 ventes
- 4 pièces 184 000 € 2 067 €/m² · 88 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 233 000 € 1 975 €/m² · 117 m² · 71 ventes
Prix médian de vente à Plédran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plédran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plédran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6952 La Ville Folle d en Bas | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 485 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² | |
| 5226 rue de l'Avenir | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 509 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² | |
| 7578 La Villeon | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 170 m² | 293 150 € | 1 810 €/m² | |
| 5619 La Fontaine Goueno | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 002 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² | |
| 5178 Les Landes | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 558 m² | 132 500 € | 2 760 €/m² | |
| 14 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 361 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² | |
| 10 allée des Cormorans | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 025 m² | 353 000 € | 2 401 €/m² | |
| 27 rue du Clos Maret | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 379 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² | |
| 8 rue Charles le Goffic | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 497 m² | 188 000 € | 2 984 €/m² | |
| 6 rue des Fougeres | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 417 m² | 328 000 € | 2 278 €/m² | |
| 17 rue de Gloret | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 270 m² | 112 200 € | 1 781 €/m² | |
| 9 rue des Bruyeres | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 274 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 5806 Le Rochay | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 251 m² | 35 000 € | 778 €/m² | |
| 6196 La Roche Peran | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 887 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² | |
| 58 Le Bas Madray | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 755 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 7 rue du Camp de Peran | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 500 m² | 65 000 € | 844 €/m² | |
| 6991 La Ville Folle d en Haut | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 182 m² | 263 000 € | 2 192 €/m² | |
| 3 rue Jean Louis Collin | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 442 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5769 Petit Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 6 351 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² | |
| 26B rue du Bois | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 209 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
Louer à Plédran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+41,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Le logement à Plédran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plédran 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plédran 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plédran 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plédran 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plédran 25,3 %, France 42,4 %
À Plédran, 3 211 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plédran ?
Prix, loyers et logement de Plédran et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plédran | 1 955 € | 1 909 € | 1 967 € | +11,7 % | 10,3 €/m² | 6,5 % | 74,7 % | 5,2 % |
| Langueux | 2 265 € | 2 458 € | 2 217 € | +9,6 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 63,3 % | 5,2 % |
| Plaintel | 2 156 € | NC | 2 163 € | +33,9 % | 11,9 €/m² | NC | 77,9 % | 6,5 % |
| Yffiniac | 2 151 € | 2 000 € | 2 174 € | +13,2 % | 10,9 €/m² | 6,6 % | 67,3 % | 5,7 % |
| Ploufragan | 2 060 € | 1 996 € | 2 065 € | +25,4 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 70,5 % | 5,2 % |
| Saint-Julien | 1 949 € | NC | 1 949 € | +3,0 % | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 5,5 % |
| Quessoy | 1 923 € | NC | 1 952 € | +12,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,5 % | 8,3 % |
| Saint-Brieuc | 1 848 € | 1 752 € | 1 986 € | +19,2 % | 11,4 €/m² | 7,8 % | 48,9 % | 10,4 % |
| Plaine-Haute | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,4 % | 7,2 % |
| Saint-Carreuc | 1 667 € | NC | 1 771 € | +35,7 % | 10,3 €/m² | NC | 76,3 % | 7,5 % |
| Hénon | 1 646 € | NC | 1 646 € | +35,2 % | 9,4 €/m² | NC | 79,0 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie