Appartements
2 386 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 331 et 2 601 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Hillion en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 386 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 181 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hillion
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 181 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,5 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 867 et 2 522 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 602 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Hillion avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hillion
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 954 €/m² |
| 2022 | 2 264 €/m² |
| 2023 | 2 494 €/m² |
| 2024 | 2 052 €/m² |
| 2025 | 2 226 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hillion, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 954 € à 2 226 € (hausse de 13,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 2 appartements et 57 maisons
- 2022 57 ventes, dont 3 appartements et 54 maisons
- 2023 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2024 45 ventes, dont 7 appartements et 38 maisons
- 2025 47 ventes, dont 3 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hillion ?
Maisons
- 3 pièces 152 500 € 2 286 €/m² · 69 m² · 20 ventes
- 4 pièces 174 975 € 2 221 €/m² · 80 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 2 053 €/m² · 110 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Hillion en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hillion
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hillion
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5293 La Vieille Jannaie | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 4 641 m² | 294 198 € | 1 634 €/m² | |
| 2 rue des Phares | Appartement 3 pièces | 73 m² | 217 000 € | 2 973 €/m² | |
| 5 rue du Clos Gueguen | Appartement 2 pièces | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² | |
| 40 rue de Licellion | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 553 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | |
| 17B route de Carberon | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 141 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² | |
| 23 rue du Grand Lejon | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 343 m² | 142 584 € | 2 263 €/m² | |
| 39 rue St Thomas | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 2 238 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 19 rue Georges Palante | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 160 m² | 381 141 € | 3 529 €/m² | |
| 8 rue des Portes | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 548 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | |
| 25 rue du Grand Lejon | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 246 m² | 172 376 € | 2 210 €/m² | |
| 14 rue du Chatel | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 680 m² | 192 000 € | 1 466 €/m² | |
| 6 rue de la Source | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 1 735 m² | 257 000 € | 2 235 €/m² | |
| 4 rue du Chatel | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 628 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 17 rue de Licellion | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 712 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | |
| 6 rue de Bel Orient | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 74 m² | 148 000 € | 1 897 €/m² | |
| 28 rue du Haut du Bois | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 429 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 18 route de Carberon | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 140 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² | |
| 10 rue du Champ Pletan | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 337 m² | 306 500 € | 2 947 €/m² | |
| 14D rue Olivier Provost | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 576 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² | |
| 3 rue St Thomas | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 770 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
Louer à Hillion : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Le logement à Hillion
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hillion 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hillion 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hillion 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hillion 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hillion 21,1 %, France 42,4 %
À Hillion, 2 163 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hillion ?
Prix, loyers et logement de Hillion et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hillion | 2 216 € | 2 386 € | 2 181 € | +13,4 % | 11,3 €/m² | 5,7 % | 78,9 % | 5,9 % |
| Plérin | 2 742 € | 3 077 € | 2 646 € | +21,9 % | 12,2 €/m² | 4,8 % | 67,4 % | 5,1 % |
| Langueux | 2 265 € | 2 458 € | 2 217 € | +9,6 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 63,3 % | 5,2 % |
| Yffiniac | 2 151 € | 2 000 € | 2 174 € | +13,2 % | 10,9 €/m² | 6,6 % | 67,3 % | 5,7 % |
| Andel | 2 132 € | NC | 2 132 € | +17,4 % | 10,6 €/m² | NC | 79,3 % | 4,5 % |
| Ploufragan | 2 060 € | 1 996 € | 2 065 € | +25,4 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 70,5 % | 5,2 % |
| Coëtmieux | 2 021 € | NC | 2 021 € | +3,3 % | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 4,3 % |
| Plédran | 1 955 € | 1 909 € | 1 967 € | +11,7 % | 10,3 €/m² | 6,5 % | 74,7 % | 5,2 % |
| Pommeret | 1 927 € | NC | 1 921 € | −2,0 % | 10,6 €/m² | NC | 84,6 % | 4,2 % |
| Quessoy | 1 923 € | NC | 1 952 € | +12,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,5 % | 8,3 % |
| Saint-Brieuc | 1 848 € | 1 752 € | 1 986 € | +19,2 % | 11,4 €/m² | 7,8 % | 48,9 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie