Prix de l'immobilier à Le Mené 22330 Côtes-d'Armor

L'immobilier au Mené en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Mené

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 215 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,0 % sur 1 an +31,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 899 et 1 513 €/m²

Prix médian
118 875 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 235 m²
Ventes en 2024 et 2025
172

En comparaison

Maisons

  • Le Mené 1 215 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Mené avec votre budget ?

  • environ 153 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Mené

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Mené par année
AnnéeMaisons
2021979 €/m²
20221 194 €/m²
20231 122 €/m²
20241 163 €/m²
20251 291 €/m²

De 2021 à 2025, au Mené, le prix médian au m² des maisons est passé de 979 € à 1 291 € (hausse de 31,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 136 ventes, dont 0 appartements et 136 maisons
  • 2022 126 ventes, dont 0 appartements et 126 maisons
  • 2023 103 ventes, dont 1 appartements et 102 maisons
  • 2024 88 ventes, dont 0 appartements et 88 maisons
  • 2025 86 ventes, dont 2 appartements et 84 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mené ?

Maisons

  • 1 pièce 80 000 € 1 483 €/m² · 50 m² · 8 ventes
  • 2 pièces 77 000 € 1 186 €/m² · 59 m² · 13 ventes
  • 3 pièces 73 800 € 1 081 €/m² · 76 m² · 40 ventes
  • 4 pièces 136 500 € 1 329 €/m² · 95 m² · 35 ventes
  • 5 pièces et plus 147 800 € 1 215 €/m² · 120 m² · 75 ventes

Prix médian de vente au Mené en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Mené

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Mené

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
26 rue du Docteur Bellamy Maison 6 pièces 117 m² terrain 1 997 m² 137 000 € 1 171 €/m²
8 La Martinais Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 950 m² 74 000 € 740 €/m²
13 Le Bois Chef d'Ane Maison 5 pièces 142 m² terrain 7 717 m² 190 000 € 1 338 €/m²
5188 La Villeneuve Langourla Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 000 m² 104 000 € 1 351 €/m²
28 Les Dezees Maison 6 pièces 125 m² terrain 7 898 m² 250 000 € 2 000 €/m²
14 rue de la Foret Maison 4 pièces 90 m² terrain 760 m² 158 000 € 1 756 €/m²
5 rue de la Poste Maison 3 pièces 80 m² terrain 92 m² 62 000 € 775 €/m²
9B rue Lot des Genets le Gouray Appartement 2 pièces 57 m² 75 000 € 1 316 €/m²
38 La Trufflaie D'En Bas Maison 6 pièces 110 m² terrain 2 410 m² 132 000 € 1 200 €/m²
48 La Brigannais Maison 4 pièces 105 m² terrain 9 420 m² 50 000 € 476 €/m²
12 Le Village Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 542 m² 178 000 € 1 483 €/m²
2 route de Plessala Maison 3 pièces 42 m² terrain 518 m² 30 000 € 714 €/m²
6 rue Chateaubriand Maison 5 pièces 108 m² terrain 505 m² 180 700 € 1 673 €/m²
5415 Le Cleneuf Maison 4 pièces 85 m² terrain 6 200 m² 80 000 € 941 €/m²
5272 Poche Maison 4 pièces 71 m² terrain 3 695 m² 115 000 € 1 620 €/m²
11 rue Andre Fauchet Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 519 m² 47 500 € 792 €/m²
6 route de Collinee Maison 5 pièces 110 m² terrain 359 m² 98 000 € 891 €/m²
52 Saint Udy Maison 3 pièces 132 m² terrain 235 m² 67 000 € 508 €/m²
6 rue des Sabotiers Maison 5 pièces 116 m² terrain 354 m² 110 000 € 948 €/m²
36 rue Chateaubriand Maison 5 pièces 94 m² terrain 297 m² 82 500 € 878 €/m²

Louer au Mené : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Mené 8,9 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Mené

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Mené 73,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Mené 13,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Mené 12,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Mené 75,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Mené 24,8 %, France 42,4 %

Au Mené, 3 888 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Mené ?

Prix, loyers et logement du Mené et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Mené et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Mené 1 215 € NC 1 215 € +31,9 % 8,9 €/m² NC 75,2 % 12,8 %
La Malhoure 2 262 € NC 2 262 € NC 9,4 €/m² NC 74,2 % 2,8 %
Saint-Glen 1 973 € NC 1 973 € NC 9,4 €/m² NC 83,7 % 8,4 %
Trédaniel 1 960 € NC 1 960 € NC 9,4 €/m² NC 77,1 % 5,1 %
Saint-Trimoël 1 875 € NC 1 875 € NC 9,4 €/m² NC 82,2 % 7,6 %
Penguily 1 852 € NC 1 852 € NC 9,4 €/m² NC 80,1 % 7,6 %
Trébry 1 794 € NC 1 794 € +32,5 % 9,4 €/m² NC 81,9 % 7,1 %
Plénée-Jugon 1 574 € NC 1 574 € +19,6 % 9,5 €/m² NC 72,4 % 6,4 %
Moncontour 1 400 € NC 1 400 € +36,0 % 9,3 €/m² NC 67,0 % 25,2 %
Saint-Vran 1 393 € NC 1 393 € +24,8 % 8,6 €/m² NC 78,7 % 14,1 %
Mérillac 818 € NC 818 € NC 8,6 €/m² NC 81,8 % 12,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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