Appartements
1 996 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,1 % sur 1 an +32,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 740 et 2 363 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Ploufragan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 996 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 065 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ploufragan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 065 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +24,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 693 et 2 476 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 509 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 216
En comparaison
Que peut-on acheter à Ploufragan avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ploufragan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 633 €/m² | 1 656 €/m² |
| 2022 | 1 805 €/m² | 1 874 €/m² |
| 2023 | 1 874 €/m² | 2 008 €/m² |
| 2024 | 1 876 €/m² | 2 065 €/m² |
| 2025 | 2 159 €/m² | 2 065 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ploufragan, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 633 € à 2 159 € (hausse de 32,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 656 € à 2 065 € (hausse de 24,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 183 ventes, dont 21 appartements et 162 maisons
- 2022 165 ventes, dont 23 appartements et 142 maisons
- 2023 130 ventes, dont 10 appartements et 120 maisons
- 2024 126 ventes, dont 16 appartements et 110 maisons
- 2025 118 ventes, dont 12 appartements et 106 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ploufragan ?
Appartements
- 2 pièces 85 000 € 1 910 €/m² · 42 m² · 15 ventes
- 3 pièces 118 500 € 2 076 €/m² · 61 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 157 019 € 2 178 €/m² · 75 m² · 29 ventes
- 4 pièces 177 500 € 2 127 €/m² · 88 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 212 400 € 1 961 €/m² · 104 m² · 104 ventes
Prix médian de vente à Ploufragan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ploufragan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ploufragan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue des Quartiers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 847 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² | |
| 45D rue des Villes Moisan | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 441 m² | 243 000 € | 2 008 €/m² | |
| 1 rue des Douets | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 676 m² | 142 000 € | 1 651 €/m² | |
| 5 rue du Gasset | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 400 m² | 155 300 € | 2 353 €/m² | |
| 9 rue du Verger | Appartement 1 pièce | 25 m² | 77 000 € | 3 080 €/m² | |
| 1 rue des Deportes | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 337 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 17 rue Francois le Notre | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 351 m² | 210 500 € | 2 064 €/m² | |
| 3 rue des Roseaux | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 644 m² | 187 000 € | 1 545 €/m² | |
| 5 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 55 m² | 108 000 € | 1 964 €/m² | |
| 11 rue du Tertre Botrel | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 262 m² | 138 000 € | 2 654 €/m² | |
| 9 rue des Saules | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 475 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² | |
| 2 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | |
| 4 chemin du Clos Moret | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 304 m² | 281 889 € | 2 409 €/m² | |
| 14 rue de Normandie | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 630 m² | 161 000 € | 1 830 €/m² | |
| 18 rue du Courtil Rose | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 151 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² | |
| 15 rue de Champ de Pie | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 504 m² | 215 000 € | 1 807 €/m² | |
| 1 rue du Clos du Seigle | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 566 m² | 224 851 € | 2 008 €/m² | |
| 9 rue d'Artois | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 386 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² | |
| 15 rue de l'Armistice | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 502 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² | |
| 33 rue de Turnegouet | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 631 m² | 229 000 € | 2 385 €/m² |
Louer à Ploufragan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,7 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Le logement à Ploufragan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ploufragan 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ploufragan 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ploufragan 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ploufragan 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ploufragan 29,5 %, France 42,4 %
À Ploufragan, 5 721 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ploufragan ?
Prix, loyers et logement de Ploufragan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ploufragan | 2 060 € | 1 996 € | 2 065 € | +25,4 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 70,5 % | 5,2 % |
| Plérin | 2 742 € | 3 077 € | 2 646 € | +21,9 % | 12,2 €/m² | 4,8 % | 67,4 % | 5,1 % |
| Langueux | 2 265 € | 2 458 € | 2 217 € | +9,6 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 63,3 % | 5,2 % |
| Trémuson | 2 199 € | NC | 2 204 € | +23,9 % | 10,2 €/m² | NC | 71,6 % | 4,3 % |
| Yffiniac | 2 151 € | 2 000 € | 2 174 € | +13,2 % | 10,9 €/m² | 6,6 % | 67,3 % | 5,7 % |
| Plédran | 1 955 € | 1 909 € | 1 967 € | +11,7 % | 10,3 €/m² | 6,5 % | 74,7 % | 5,2 % |
| Saint-Julien | 1 949 € | NC | 1 949 € | +3,0 % | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 5,5 % |
| La Méaugon | 1 912 € | NC | 1 912 € | +8,3 % | 10,4 €/m² | NC | 79,5 % | 3,4 % |
| Saint-Brieuc | 1 848 € | 1 752 € | 1 986 € | +19,2 % | 11,4 €/m² | 7,8 % | 48,9 % | 10,4 % |
| Plaine-Haute | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,4 % | 7,2 % |
| Saint-Donan | 1 749 € | NC | 1 782 € | +27,5 % | 10,2 €/m² | NC | 82,5 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie