Prix de l'immobilier à Grâces 22200 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Grâces en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Grâces

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 702 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,7 % sur 1 an +37,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 402 et 2 089 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
997 m²
Ventes en 2024 et 2025
59

En comparaison

Maisons

  • Grâces 1 702 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Grâces avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Grâces

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Grâces par année
AnnéeMaisons
20211 315 €/m²
20221 537 €/m²
20231 928 €/m²
20241 574 €/m²
20251 805 €/m²

De 2021 à 2025, à Grâces, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 315 € à 1 805 € (hausse de 37,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
  • 2022 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2025 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grâces ?

Maisons

  • 3 pièces 124 500 € 2 231 €/m² · 62 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 150 000 € 1 493 €/m² · 93 m² · 18 ventes
  • 5 pièces et plus 190 000 € 1 731 €/m² · 106 m² · 27 ventes

Prix médian de vente à Grâces en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Grâces

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Grâces

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue de Gourland Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 172 m² 100 000 € 971 €/m²
5330 Kerrurien Maison 4 pièces 112 m² terrain 2 423 m² 150 000 € 1 339 €/m²
9 rue Paul le Bolu Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 020 m² 450 000 € 3 659 €/m²
6 rue du Stade Maison 6 pièces 105 m² terrain 668 m² 195 000 € 1 857 €/m²
37 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 190 m² 210 000 € 2 039 €/m²
20 rue de Porzou Maison 4 pièces 108 m² terrain 887 m² 150 000 € 1 389 €/m²
6 impasse de Keribot Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 462 m² 190 000 € 1 696 €/m²
7 rue Ar Jardin Maison 3 pièces 67 m² terrain 782 m² 145 000 € 2 164 €/m²
81 rue de Saint Jean Maison 6 pièces 98 m² terrain 552 m² 186 000 € 1 898 €/m²
7 rue de Hent Wers Maison 7 pièces 103 m² 90 000 € 874 €/m²
77 rue de la Madeleine Maison 3 pièces 60 m² terrain 590 m² 100 000 € 1 667 €/m²
2 rue Parc Sech Maison 5 pièces 110 m² terrain 676 m² 198 550 € 1 805 €/m²
14 rue du Petit Brugou Maison 5 pièces 91 m² terrain 988 m² 205 000 € 2 253 €/m²
42 rue de Saint Jean Maison 5 pièces 119 m² terrain 281 m² 149 000 € 1 252 €/m²
17 rue de Locmenard Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 014 m² 118 000 € 1 513 €/m²
4 allée des Chataigniers Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 620 m² 245 000 € 2 311 €/m²
39 rue de Locmenard Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 149 m² 70 000 € 897 €/m²
63 rue de Locmenard Maison 3 pièces 51 m² terrain 7 030 m² 118 000 € 2 314 €/m²
7 rue Yves le Magoarou Maison 4 pièces 85 m² terrain 590 m² 125 000 € 1 471 €/m²
1 rue de Pen An Croissant Maison 6 pièces 137 m² terrain 1 809 m² 190 000 € 1 387 €/m²

Louer à Grâces : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Grâces 10,3 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Grâces

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Grâces 88,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Grâces 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Grâces 8,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Grâces 76,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Grâces 23,7 %, France 42,4 %

À Grâces, 1 432 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Grâces ?

Prix, loyers et logement de Grâces et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Grâces et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Grâces 1 702 € NC 1 702 € +37,3 % 10,3 €/m² NC 76,3 % 8,3 %
Saint-Agathon 2 060 € 2 750 € 1 945 € +30,5 % 10,3 €/m² 4,5 % 78,7 % 7,2 %
Coadout 1 899 € NC 1 899 € NC 10,3 €/m² NC 86,3 % 7,5 %
Guingamp 1 875 € 2 028 € 1 674 € +48,2 % 10,9 €/m² 6,4 % 33,4 % 14,9 %
Tréglamus 1 833 € NC 1 833 € +8,1 % 9,6 €/m² NC 80,4 % 7,3 %
Pabu 1 793 € NC 1 795 € +25,1 % 10,3 €/m² NC 82,3 % 9,3 %
Kermoroc'h 1 789 € NC 1 789 € NC 10,3 €/m² NC 82,8 % 5,2 %
Trégonneau 1 703 € NC 1 703 € NC 10,3 €/m² NC 81,8 % 3,6 %
Ploumagoar 1 667 € 2 043 € 1 628 € +17,6 % 11,3 €/m² 6,6 % 76,9 % 8,2 %
Plouisy 1 647 € NC 1 647 € +7,8 % 8,8 €/m² NC 77,9 % 8,7 %
Moustéru 1 355 € NC 1 355 € NC 8,8 €/m² NC 83,3 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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