Appartements
4 706 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 919 et 5 570 €/m²
- Prix médian
- 222 528 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
L'immobilier à Pléneuf-Val-André en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 706 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 991 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pléneuf-Val-André
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 991 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an +25,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 112 et 5 164 €/m²
- Prix médian
- 364 646 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 587 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
En comparaison
Que peut-on acheter à Pléneuf-Val-André avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pléneuf-Val-André
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 205 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2022 | 4 644 €/m² | 3 821 €/m² |
| 2023 | 4 580 €/m² | 4 217 €/m² |
| 2024 | 4 710 €/m² | 3 967 €/m² |
| 2025 | 4 706 €/m² | 4 060 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pléneuf-Val-André, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 205 € à 4 706 € (hausse de 11,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 230 € à 4 060 € (hausse de 25,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 148 ventes, dont 65 appartements et 83 maisons
- 2022 135 ventes, dont 52 appartements et 83 maisons
- 2023 102 ventes, dont 47 appartements et 55 maisons
- 2024 116 ventes, dont 40 appartements et 76 maisons
- 2025 112 ventes, dont 46 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pléneuf-Val-André ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 140 000 € 4 750 €/m² · 32 m² · 13 ventes
- 2 pièces 202 500 € 5 064 €/m² · 42 m² · 36 ventes
- 3 pièces 260 000 € 4 281 €/m² · 61 m² · 29 ventes
- 4 pièces 349 500 € 5 004 €/m² · 76 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 252 000 € 5 172 €/m² · 58 m² · 9 ventes
- 3 pièces 250 000 € 4 048 €/m² · 63 m² · 23 ventes
- 4 pièces 350 000 € 3 833 €/m² · 100 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 500 000 € 3 886 €/m² · 128 m² · 75 ventes
Prix médian de vente à Pléneuf-Val-André en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pléneuf-Val-André
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pléneuf-Val-André
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue du Minihy | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 376 m² | 251 000 € | 4 048 €/m² | |
| 6B rue des Patures | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 356 m² | 500 000 € | 4 167 €/m² | |
| 18 rue du Col Rouxel | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 630 m² | 268 000 € | 2 653 €/m² | |
| 68 promenade de la Digue | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 705 m² | 2 300 000 € | 7 667 €/m² | |
| 33 rue Docteurs Roux Calmette | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 500 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² | |
| 4 rue Charles de Gannes | Appartement 2 pièces | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² | |
| 10 rue du Moulin Madeuc | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 790 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | |
| 7 rue Jean le Brun | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 336 m² | 582 000 € | 5 339 €/m² | |
| 34 rue de Saint Alban | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 2 255 m² | 589 550 € | 4 466 €/m² | |
| 15 rue de la Cour | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 530 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² | |
| 39 rue du Port Morvan | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 639 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 12 rue de Lamballe | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 237 m² | 310 000 € | 5 345 €/m² | |
| 2 rue des Cotieres Fontaine | Maison 3 pièces | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² | |
| 16 rue des Saules | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 600 m² | 360 000 € | 4 186 €/m² | |
| 36 rue des Clos Grimault | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 413 m² | 405 000 € | 3 115 €/m² | |
| 7 route de Bien Y Vient | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 2 938 m² | 441 000 € | 3 419 €/m² | |
| 9284 chemin de la Ville Rouault | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 1 300 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² | |
| 13 rue du Pont Neuf | Appartement 2 pièces | 40 m² | 213 998 € | 5 350 €/m² | |
| 15 avenue du General Leclerc | Appartement 3 pièces | 61 m² | 350 000 € | 5 738 €/m² | |
| 52 rue Charles de Gannes | Appartement 2 pièces | 58 m² | 244 000 € | 4 207 €/m² |
Louer à Pléneuf-Val-André : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,5 à 18,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+41,9 % depuis 2022
Le logement à Pléneuf-Val-André
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pléneuf-Val-André 39,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pléneuf-Val-André 55,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pléneuf-Val-André 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pléneuf-Val-André 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pléneuf-Val-André 24,2 %, France 42,4 %
À Pléneuf-Val-André, 5 566 logements, dont 39,8 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pléneuf-Val-André ?
Prix, loyers et logement de Pléneuf-Val-André et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pléneuf-Val-André | 4 203 € | 4 706 € | 3 991 € | +12,1 % | 12,7 €/m² | 3,2 % | 75,8 % | 5,0 % |
| Erquy | 3 608 € | 4 474 € | 3 286 € | +9,2 % | 10,7 €/m² | 2,9 % | 81,0 % | 2,4 % |
| Plurien | 3 077 € | NC | 3 077 € | +0,3 % | 11,3 €/m² | NC | 78,6 % | 6,0 % |
| Saint-Alban | 2 716 € | NC | 2 716 € | +11,2 % | 9,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,5 % |
| La Bouillie | 2 238 € | NC | 2 238 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,4 % | 6,6 % |
| Hillion | 2 216 € | 2 386 € | 2 181 € | +13,4 % | 11,3 €/m² | 5,7 % | 78,9 % | 5,9 % |
| Andel | 2 132 € | NC | 2 132 € | +17,4 % | 10,6 €/m² | NC | 79,3 % | 4,5 % |
| Quintenic | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,0 % | 3,6 % |
| Coëtmieux | 2 021 € | NC | 2 021 € | +3,3 % | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 4,3 % |
| Hénansal | 2 006 € | NC | 2 006 € | −2,8 % | 9,4 €/m² | NC | 82,1 % | 5,8 % |
| Saint-Denoual | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 76,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie