Prix de l'immobilier à Louannec 22700 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Louannec en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Louannec

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 774 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,6 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 935 et 3 169 €/m²

Prix médian
255 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
881 m²
Ventes en 2024 et 2025
47

En comparaison

Maisons

  • Louannec 2 774 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Louannec avec votre budget ?

  • environ 67 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Louannec

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Louannec par année
AnnéeMaisons
20212 778 €/m²
20222 898 €/m²
20233 310 €/m²
20242 777 €/m²
20252 706 €/m²

De 2021 à 2025, à Louannec, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 778 € à 2 706 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
  • 2022 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
  • 2023 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2025 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louannec ?

Maisons

  • 3 pièces 232 000 € 2 637 €/m² · 80 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 284 000 € 3 169 €/m² · 89 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 283 000 € 2 682 €/m² · 119 m² · 28 ventes

Prix médian de vente à Louannec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Louannec

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Louannec

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10B rue du Val de Kernu Maison 4 pièces 137 m² terrain 2 299 m² 598 000 € 4 365 €/m²
6 clos de Kermeur Maison 3 pièces 91 m² terrain 790 m² 240 000 € 2 637 €/m²
60 route de Treguier Maison 5 pièces 157 m² terrain 2 462 m² 230 000 € 1 465 €/m²
5660 Pradic Glas Maison 6 pièces 110 m² terrain 8 577 m² 210 000 € 1 909 €/m²
5166 La Ville Neuve Maison 4 pièces 70 m² terrain 419 m² 228 000 € 3 257 €/m²
70 route de Perros Appartement 2 pièces 35 m² 125 000 € 3 571 €/m²
33B route de Perros Maison 4 pièces 180 m² terrain 1 321 m² 521 000 € 2 894 €/m²
15 résidence Keravel Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 346 m² 528 500 € 3 915 €/m²
7 chemin des Goemoniers Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 989 m² 565 000 € 4 065 €/m²
4 rue Saint Yves Appartement 3 pièces 60 m² 138 000 € 2 300 €/m²
55 route de Kernu Maison 6 pièces 146 m² terrain 1 354 m² 314 500 € 2 154 €/m²
3 allée des Roses Maison 4 pièces 70 m² terrain 481 m² 115 000 € 1 643 €/m²
2 rue des Granites Maison 5 pièces 165 m² terrain 1 047 m² 566 265 € 3 432 €/m²
24 rue des Hortensias Maison 5 pièces 102 m² terrain 496 m² 227 000 € 2 225 €/m²
5 rue de la Fee Viviane Maison 4 pièces 82 m² terrain 417 m² 280 000 € 3 415 €/m²
2 route de Pen Ar Hoat Maison 3 pièces 56 m² terrain 100 m² 132 000 € 2 357 €/m²
4 Ven Lancelot Maison 4 pièces 95 m² terrain 555 m² 303 450 € 3 194 €/m²
11 route de Kerjean Maison 3 pièces 80 m² terrain 945 m² 153 000 € 1 913 €/m²
19 rue du Val de Kernu Maison 5 pièces 148 m² terrain 1 461 m² 560 000 € 3 784 €/m²
4 Kerloas Maison 1 pièce 27 m² terrain 240 m² 35 000 € 1 296 €/m²

Louer à Louannec : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Louannec 12,0 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Louannec

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Louannec 80,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Louannec 14,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Louannec 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Louannec 84,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Louannec 15,4 %, France 42,4 %

À Louannec, 1 809 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Louannec ?

Prix, loyers et logement de Louannec et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Louannec et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Louannec 2 777 € NC 2 774 € −0,1 % 12,0 €/m² NC 84,6 % 4,9 %
Perros-Guirec 3 632 € 3 979 € 3 292 € +10,3 % 12,7 €/m² 3,8 % 65,8 % 6,4 %
Pleumeur-Bodou 2 970 € 1 902 € 3 040 € +21,6 % 12,0 €/m² 7,6 % 81,1 % 3,8 %
Trévou-Tréguignec 2 953 € 4 839 € 2 786 € +9,1 % 12,0 €/m² 3,0 % 78,9 % 2,0 %
Penvénan 2 892 € NC 2 889 € +9,8 % 12,0 €/m² NC 77,4 % 3,6 %
Saint-Quay-Perros 2 786 € NC 2 786 € +25,3 % 12,0 €/m² NC 81,7 % 6,7 %
Trélévern 2 521 € NC 2 521 € +6,4 % 12,0 €/m² NC 87,4 % 3,4 %
Kermaria-Sulard 2 362 € NC 2 362 € NC 12,0 €/m² NC 77,5 % 4,8 %
Coatréven 1 940 € NC 1 940 € NC 12,0 €/m² NC 86,3 % 7,7 %
Rospez 1 796 € NC 1 796 € −0,3 % 12,0 €/m² NC 83,8 % 5,0 %
Trézény NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 82,4 % 7,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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