Appartements
1 693 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 394 et 2 078 €/m²
- Prix médian
- 81 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Loudéac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 693 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 487 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loudéac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 487 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 161 et 1 819 €/m²
- Prix médian
- 149 338 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 657 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 172
En comparaison
Que peut-on acheter à Loudéac avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loudéac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² | 1 353 €/m² |
| 2022 | 1 587 €/m² | 1 423 €/m² |
| 2023 | 1 633 €/m² | 1 518 €/m² |
| 2024 | 1 676 €/m² | 1 471 €/m² |
| 2025 | 1 723 €/m² | 1 522 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loudéac, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 466 € à 1 723 € (hausse de 17,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 353 € à 1 522 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 151 ventes, dont 40 appartements et 111 maisons
- 2022 149 ventes, dont 29 appartements et 120 maisons
- 2023 112 ventes, dont 28 appartements et 84 maisons
- 2024 110 ventes, dont 21 appartements et 89 maisons
- 2025 104 ventes, dont 21 appartements et 83 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loudéac ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 31 500 € 1 556 €/m² · 20 m² · 5 ventes
- 2 pièces 73 675 € 1 700 €/m² · 41 m² · 16 ventes
- 3 pièces 98 000 € 1 709 €/m² · 62 m² · 15 ventes
- 4 pièces 175 000 € 2 008 €/m² · 90 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 574 €/m² · 69 m² · 31 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 593 €/m² · 87 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 396 €/m² · 122 m² · 91 ventes
Prix médian de vente à Loudéac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loudéac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loudéac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Tannerie | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 384 m² | 68 000 € | 944 €/m² | |
| 14 avenue des Combattants | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 326 m² | 219 000 € | 1 825 €/m² | |
| 21 rue Pierre Loti | Appartement 3 pièces | 61 m² | 127 040 € | 2 083 €/m² | |
| 7 rue du Pavillon | Appartement 1 pièce | 22 m² | 29 600 € | 1 345 €/m² | |
| 3 rue Louis Lavergne | Appartement 4 pièces | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 13 rue du Bourgeon | Appartement 1 pièce | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 9026 Saint Hovec | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 838 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² | |
| 4 impasse de l'Eolienne | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 1 709 m² | 440 000 € | 2 588 €/m² | |
| 20 rue Lamartine | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 593 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 6 rue Lucie Aubrac | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 587 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² | |
| 20 rue Jacquart | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 300 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² | |
| 11 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 460 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 44 rue Bigrel | Appartement 2 pièces | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² | |
| 35 boulevard de Penthievre | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 823 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 11 rue Paul Emile Victor | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 443 m² | 137 000 € | 1 489 €/m² | |
| 40 rue de Cadelac | Appartement 3 pièces | 78 m² | 144 000 € | 1 846 €/m² | |
| 3 rue Louis Lavergne | Appartement 4 pièces | 99 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² | |
| 6 rue Maurice Ravel | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 615 m² | 310 000 € | 3 131 €/m² | |
| 44 rue Bigrel | Appartement 2 pièces | 52 m² | 92 000 € | 1 769 €/m² | |
| 9 impasse Ropartz | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 452 m² | 148 675 € | 1 271 €/m² |
Louer à Loudéac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+20,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,8 à 16,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+19,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+32,0 % depuis 2022
Le logement à Loudéac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loudéac 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loudéac 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loudéac 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loudéac 60,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loudéac 39,6 %, France 42,4 %
À Loudéac, 5 403 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 60,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loudéac ?
Prix, loyers et logement de Loudéac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loudéac | 1 571 € | 1 693 € | 1 487 € | +12,8 % | 11,3 €/m² | 8,0 % | 60,4 % | 10,8 % |
| Saint-Caradec | 1 520 € | NC | 1 520 € | +17,3 % | 9,3 €/m² | NC | 77,4 % | 8,6 % |
| Saint-Maudan | 1 508 € | NC | 1 508 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,5 % | 4,0 % |
| La Motte | 1 425 € | NC | 1 402 € | +4,6 % | 10,0 €/m² | NC | 79,5 % | 6,1 % |
| La Prénessaye | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,9 % | 10,9 % |
| Trévé | 1 400 € | NC | 1 400 € | +32,7 % | 10,0 €/m² | NC | 73,2 % | 7,3 % |
| Saint-Gonnery | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,7 % | 6,8 % |
| Saint-Barnabé | 1 304 € | NC | 1 304 € | +21,8 % | 10,0 €/m² | NC | 82,4 % | 7,3 % |
| Hémonstoir | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,8 % | 8,6 % |
| La Chèze | 1 188 € | NC | 1 188 € | +9,7 % | 8,6 €/m² | NC | 68,0 % | 11,9 % |
| Gueltas | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,2 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie