Appartements
3 474 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +20,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 276 et 3 743 €/m²
- Prix médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Beaussais-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 474 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 934 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaussais-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 934 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,5 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 354 et 3 693 €/m²
- Prix médian
- 295 390 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 685 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaussais-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaussais-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 875 €/m² | 2 523 €/m² |
| 2022 | 3 250 €/m² | 2 860 €/m² |
| 2023 | 3 481 €/m² | 2 932 €/m² |
| 2024 | 3 528 €/m² | 3 205 €/m² |
| 2025 | 3 462 €/m² | 2 707 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaussais-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 875 € à 3 462 € (hausse de 20,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 523 € à 2 707 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 18 appartements et 61 maisons
- 2022 83 ventes, dont 19 appartements et 64 maisons
- 2023 63 ventes, dont 10 appartements et 53 maisons
- 2024 55 ventes, dont 10 appartements et 45 maisons
- 2025 64 ventes, dont 15 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaussais-sur-Mer ?
Appartements
- 2 pièces 133 000 € 3 500 €/m² · 38 m² · 12 ventes
- 3 pièces 212 500 € 3 436 €/m² · 63 m² · 10 ventes
Maisons
- 1 pièce 230 000 € 4 333 €/m² · 36 m² · 5 ventes
- 3 pièces 260 000 € 2 733 €/m² · 84 m² · 16 ventes
- 4 pièces 308 370 € 3 007 €/m² · 98 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 920 €/m² · 110 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Beaussais-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaussais-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaussais-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Terre-Neuvas | Appartement 3 pièces | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | |
| 1 impasse de Normandie | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 575 m² | 293 000 € | 2 363 €/m² | |
| 2 Le Pont Arson | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 1 240 m² | 230 000 € | 6 389 €/m² | |
| 1 La Miliaire | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 3 115 m² | 785 000 € | 4 968 €/m² | |
| 1 De la Giclais | Appartement 4 pièces | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | |
| 3 rue des Trois Freres Lecoublet | Appartement 2 pièces | 32 m² | 126 350 € | 3 948 €/m² | |
| 6359F La Mettrie Malabry | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 783 m² | 339 978 € | 1 954 €/m² | |
| 2 De la Giclais | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 378 m² | 310 000 € | 2 981 €/m² | |
| 22 rue Francois Abgrall | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 160 m² | 214 686 € | 2 147 €/m² | |
| 2 rue des Trois Freres Lecoublet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 266 m² | 224 300 € | 2 243 €/m² | |
| 28 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 4 805 m² | 412 000 € | 3 405 €/m² | |
| 11 La Ruais | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 098 m² | 315 550 € | 2 792 €/m² | |
| 11 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 436 m² | 155 500 € | 2 160 €/m² | |
| 2 impasse de la Timonerie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 577 m² | 231 000 € | 4 278 €/m² | |
| 6 rue de la Ville Martin | Appartement 2 pièces | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² | |
| 1 La Marquerais | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 643 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² | |
| 11 rue de la Ville Asselin | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 055 m² | 382 016 € | 2 358 €/m² | |
| 1 rue Jardins de la Pepiniere | Appartement 2 pièces Neuf | 38 m² | 132 000 € | 3 474 €/m² | |
| 18 rue de la Champagne | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 300 m² | 121 000 € | 1 921 €/m² | |
| 4 rue Eric Tabarly | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 380 m² | 304 350 € | 3 498 €/m² |
Louer à Beaussais-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+29,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,1 à 17,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+18,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,8 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Le logement à Beaussais-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaussais-sur-Mer 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaussais-sur-Mer 15,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaussais-sur-Mer 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaussais-sur-Mer 62,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaussais-sur-Mer 37,1 %, France 42,4 %
À Beaussais-sur-Mer, 2 787 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 62,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaussais-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Beaussais-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaussais-sur-Mer | 3 167 € | 3 474 € | 2 934 € | +14,9 % | 13,2 €/m² | 4,6 % | 62,9 % | 6,5 % |
| Saint-Briac-sur-Mer | 5 957 € | 5 000 € | 6 336 € | +17,4 % | 12,6 €/m² | 3,0 % | 76,4 % | 3,5 % |
| Dinard | 5 333 € | 5 639 € | 4 938 € | +9,1 % | 13,3 €/m² | 2,8 % | 56,1 % | 4,6 % |
| Saint-Lunaire | 4 991 € | 5 175 € | 4 846 € | +20,0 % | 12,6 €/m² | 2,9 % | 77,5 % | 1,9 % |
| Lancieux | 4 781 € | 4 719 € | 4 887 € | +40,7 % | 12,6 €/m² | 3,2 % | 83,0 % | 3,9 % |
| Saint-Jacut-de-la-Mer | 4 535 € | 4 773 € | 4 472 € | −7,1 % | 12,6 €/m² | 3,2 % | 82,4 % | 2,7 % |
| Pleurtuit | 3 065 € | 3 060 € | 3 095 € | +15,2 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 63,4 % | 4,6 % |
| Tréméreuc | 2 954 € | NC | 2 954 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,7 % | 5,3 % |
| Créhen | 2 540 € | NC | 2 540 € | +18,7 % | 11,3 €/m² | NC | 79,4 % | 7,4 % |
| Saint-Lormel | 2 215 € | NC | 2 215 € | +9,5 % | 11,3 €/m² | NC | 77,6 % | 5,9 % |
| Languenan | 2 123 € | NC | 2 123 € | −11,0 % | 12,6 €/m² | NC | 80,1 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie