Les villes au meilleur rendement locatif dans le Var (83)

Rendement locatif

120 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans le Var (83)
# Commune Rendement (%)
1 Montferrat 83 1 719 hab. 9,5
2 Entrecasteaux 83 1 118 hab. 9,5
3 Sainte-Anastasie-sur-Issole 83 2 165 hab. 9,2
4 Varages 83 1 177 hab. 9,0
5 Bras 83 2 637 hab. 8,8
6 Cabasse 83 2 020 hab. 8,7
7 La Verdière 83 1 668 hab. 8,7
8 Correns 83 886 hab. 8,2
9 Salernes 83 4 019 hab. 8,1
10 Montfort-sur-Argens 83 1 453 hab. 8,1
11 Le Cannet-des-Maures 83 5 140 hab. 7,9
12 Callas 83 2 124 hab. 7,9
13 Besse-sur-Issole 83 3 125 hab. 7,8
14 Barjols 83 2 984 hab. 7,8
15 Aups 83 2 192 hab. 7,8
16 Brue-Auriac 83 1 463 hab. 7,8
17 Draguignan 83 40 826 hab. 7,7
18 Le Muy 83 10 118 hab. 7,6
19 Bargemon 83 1 433 hab. 7,6
20 Trans-en-Provence 83 6 905 hab. 7,5

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Var, en %

  1. Draguignan 83 7,7
  2. Toulon 83 6,5
  3. La Valette-du-Var 83 6,5
  4. La Garde 83 6,3
  5. La Seyne-sur-Mer 83 5,7
  6. Fréjus 83 4,8
  7. Hyères 83 4,8
  8. Saint-Raphaël 83 4,4
  9. Six-Fours-les-Plages 83 3,8

Les villes au rendement le plus faible

Var, en %

  1. Saint-Tropez 83 2,8
  2. Rayol-Canadel-sur-Mer 83 2,8
  3. Ramatuelle 83 3,0
  4. Ollières 83 3,0
  5. Grimaud 83 3,2
  6. La Londe-les-Maures 83 3,3
  7. Le Lavandou 83 3,3
  8. Sanary-sur-Mer 83 3,4
  9. Bandol 83 3,4
  10. Saint-Cyr-sur-Mer 83 3,6

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Var (83) ?

Les villes du Var (83) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Montferrat (83) (9,5 %)
  2. Entrecasteaux (83) (9,5 %)
  3. Sainte-Anastasie-sur-Issole (83) (9,2 %)
  4. Varages (83) (9,0 %)
  5. Bras (83) (8,8 %)
  6. Cabasse (83) (8,7 %)
  7. La Verdière (83) (8,7 %)
  8. Correns (83) (8,2 %)
  9. Salernes (83) (8,1 %)
  10. Montfort-sur-Argens (83) (8,1 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes du Var (83) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Draguignan (83) (7,7 %)
  2. Toulon (83) (6,5 %)
  3. La Valette-du-Var (83) (6,5 %)
  4. La Garde (83) (6,3 %)
  5. La Seyne-sur-Mer (83) (5,7 %)
  6. Fréjus (83) (4,8 %)
  7. Hyères (83) (4,8 %)
  8. Saint-Raphaël (83) (4,4 %)
  9. Six-Fours-les-Plages (83) (3,8 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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