Appartements
4 226 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 313 et 5 244 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 2 152
L'immobilier à Fréjus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 226 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 730 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fréjus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 730 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an +6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 817 et 5 577 €/m²
- Prix médian
- 474 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 690 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 473
En comparaison
Que peut-on acheter à Fréjus avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fréjus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 753 €/m² | 4 300 €/m² |
| 2022 | 4 097 €/m² | 4 698 €/m² |
| 2023 | 4 238 €/m² | 4 784 €/m² |
| 2024 | 4 206 €/m² | 4 834 €/m² |
| 2025 | 4 238 €/m² | 4 596 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fréjus, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 753 € à 4 238 € (hausse de 12,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 300 € à 4 596 € (hausse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 1 811 ventes, dont 1 416 appartements et 395 maisons
- 2022 1 951 ventes, dont 1 603 appartements et 348 maisons
- 2023 1 367 ventes, dont 1 127 appartements et 240 maisons
- 2024 1 256 ventes, dont 1 029 appartements et 227 maisons
- 2025 1 369 ventes, dont 1 123 appartements et 246 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fréjus ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 121 250 € 4 778 €/m² · 25 m² · 396 ventes
- 2 pièces 178 000 € 4 351 €/m² · 42 m² · 824 ventes
- 3 pièces 252 000 € 3 973 €/m² · 65 m² · 661 ventes
- 4 pièces 260 000 € 3 284 €/m² · 78 m² · 233 ventes
- 5 pièces et plus 221 500 € 2 580 €/m² · 81 m² · 37 ventes
Maisons
- 1 pièce 315 000 € 5 847 €/m² · 46 m² · 7 ventes
- 2 pièces 223 000 € 5 417 €/m² · 45 m² · 31 ventes
- 3 pièces 376 000 € 4 642 €/m² · 75 m² · 99 ventes
- 4 pièces 441 500 € 4 792 €/m² · 100 m² · 153 ventes
- 5 pièces et plus 610 000 € 4 510 €/m² · 143 m² · 183 ventes
Prix médian de vente à Fréjus en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fréjus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fréjus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 560 avenue Andre Leotard | Appartement 2 pièces | 40 m² | 187 300 € | 4 683 €/m² | |
| 1376 avenue de Provence | Appartement 1 pièce | 21 m² | 111 500 € | 5 310 €/m² | |
| 9007 impasse Hippolyte Fabre | Appartement 4 pièces | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 119 avenue Andrei Sakharov | Appartement 2 pièces | 48 m² | 144 900 € | 3 019 €/m² | |
| 643 rue Capitaine Rene Blazy | Appartement 2 pièces | 45 m² | 143 000 € | 3 178 €/m² | |
| 85 rue d'Auriasque | Appartement 3 pièces | 125 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² | |
| 49 rue des Potiers | Appartement 1 pièce | 28 m² | 42 000 € | 1 500 €/m² | |
| 627 rue de la Tourrache | Appartement 2 pièces | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² | |
| 427 rue Hippolyte Fabre | Appartement 4 pièces | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² | |
| 100 chemin du Counillier | Appartement 3 pièces | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² | |
| 1376 avenue de Provence | Appartement 3 pièces | 48 m² | 267 000 € | 5 563 €/m² | |
| 524 rue de la Tourrache | Appartement 3 pièces | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | |
| 9001 rue H Fabre Petit Parc B | Appartement 1 pièce | 26 m² | 130 000 € | 5 000 €/m² | |
| 419 avenue Jean Francois Millet | Appartement 3 pièces | 52 m² | 287 000 € | 5 519 €/m² | |
| 478 avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement 3 pièces | 56 m² | 212 000 € | 3 786 €/m² | |
| 86 place de la Porte d'Hermes | Appartement 2 pièces | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² | |
| 100 chemin du Counillier | Appartement 2 pièces | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² | |
| 6 impasse Felix Martin | Appartement 3 pièces | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² | |
| 36 rue Pierre Curie | Appartement 3 pièces | 74 m² | 595 000 € | 8 041 €/m² | |
| 418 rue Albert Einaudi | Appartement 3 pièces | 56 m² | 136 000 € | 2 429 €/m² |
Louer à Fréjus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,0 €/m²
de 13,6 à 21,3 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,8 €/m²
de 16,1 à 24,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,4 €/m²
de 12,0 à 19,8 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
-
Maisons
18,2 €/m²
de 12,4 à 26,6 €/m²
≈ 1 820 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Le logement à Fréjus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fréjus 62,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fréjus 34,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fréjus 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fréjus 54,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fréjus 45,9 %, France 42,4 %
À Fréjus, 46 677 logements, dont 62,6 % de résidences principales ; 54,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fréjus ?
Prix, loyers et logement de Fréjus et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fréjus | 4 308 € | 4 226 € | 4 730 € | +10,2 % | 17,0 €/m² | 4,8 % | 54,1 % | 2,8 % |
| Théoule-sur-Mer | 6 906 € | 6 667 € | 8 640 € | +18,6 % | 18,5 €/m² | 3,3 % | 53,7 % | 2,2 % |
| Sainte-Maxime | 6 038 € | 5 663 € | 7 608 € | +14,7 % | 18,5 €/m² | 3,9 % | 53,5 % | 3,3 % |
| Saint-Raphaël | 5 039 € | 4 903 € | 5 606 € | +14,5 % | 17,8 €/m² | 4,4 % | 63,1 % | 3,2 % |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 4 829 € | 3 548 € | 5 103 € | +17,0 % | 17,4 €/m² | 5,9 % | 79,9 % | 5,3 % |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 811 € | 4 452 € | 4 976 € | +11,4 % | 15,5 €/m² | 4,2 % | 70,8 % | 4,8 % |
| Le Revest-les-Eaux | 4 149 € | 3 531 € | 4 246 € | +2,1 % | 13,7 €/m² | 4,7 % | 77,8 % | 7,1 % |
| Bagnols-en-Forêt | 3 925 € | 3 686 € | 4 001 € | +12,6 % | 12,6 €/m² | 4,1 % | 81,0 % | 8,7 % |
| Puget-sur-Argens | 3 849 € | 3 469 € | 4 167 € | +3,4 % | 16,2 €/m² | 5,6 % | 65,1 % | 15,0 % |
| Saint-Paul-en-Forêt | 3 537 € | 2 981 € | 3 636 € | +8,8 % | 12,8 €/m² | 5,2 % | 81,8 % | 8,3 % |
| Le Muy | 3 328 € | 2 153 € | 3 800 € | +12,0 % | 13,7 €/m² | 7,6 % | 60,0 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie