Appartements
6 187 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an +18,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 125 et 7 397 €/m²
- Prix médian
- 246 600 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 626
L'immobilier à Sanary-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 187 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 532 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sanary-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 532 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 878 et 8 466 €/m²
- Prix médian
- 630 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 613 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 245
En comparaison
Que peut-on acheter à Sanary-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 30 m² d'appartement
- environ 28 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sanary-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 165 €/m² | 5 700 €/m² |
| 2022 | 5 866 €/m² | 6 578 €/m² |
| 2023 | 6 176 €/m² | 7 166 €/m² |
| 2024 | 6 338 €/m² | 6 744 €/m² |
| 2025 | 6 127 €/m² | 6 161 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sanary-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 165 € à 6 127 € (hausse de 18,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 700 € à 6 161 € (hausse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 605 ventes, dont 414 appartements et 191 maisons
- 2022 574 ventes, dont 416 appartements et 158 maisons
- 2023 476 ventes, dont 349 appartements et 127 maisons
- 2024 388 ventes, dont 283 appartements et 105 maisons
- 2025 483 ventes, dont 343 appartements et 140 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sanary-sur-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 147 405 € 6 717 €/m² · 22 m² · 150 ventes
- 2 pièces 229 050 € 6 000 €/m² · 39 m² · 220 ventes
- 3 pièces 359 000 € 5 928 €/m² · 64 m² · 180 ventes
- 4 pièces 480 060 € 5 686 €/m² · 81 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 650 000 € 6 588 €/m² · 120 m² · 11 ventes
Maisons
- 1 pièce 253 000 € 11 500 €/m² · 22 m² · 11 ventes
- 2 pièces 265 334 € 7 705 €/m² · 32 m² · 14 ventes
- 3 pièces 482 000 € 6 648 €/m² · 77 m² · 43 ventes
- 4 pièces 580 430 € 5 751 €/m² · 105 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 903 000 € 7 110 €/m² · 139 m² · 99 ventes
Prix médian de vente à Sanary-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sanary-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sanary-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 662 route de la Gare | Appartement 1 pièce | 22 m² | 127 417 € | 5 792 €/m² | |
| 4774 Ach de Toulon | Appartement 1 pièce | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² | |
| 236 avenue de l'Ensoleillade | Appartement 1 pièce | 30 m² | 184 000 € | 6 133 €/m² | |
| 27 rue Marcellin Siat | Appartement 3 pièces | 46 m² | 310 000 € | 6 739 €/m² | |
| 46 montée Commandant Blouet | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 466 m² | 1 445 000 € | 9 031 €/m² | |
| 369 rue General Rose | Appartement 3 pièces | 74 m² | 780 000 € | 10 541 €/m² | |
| 218 avenue Andre Dumerc | Appartement 2 pièces | 44 m² | 205 000 € | 4 659 €/m² | |
| 9023 voie communale Pinede de la Plage Doree | Maison 10 pièces | 220 m² terrain 1 525 m² | 1 150 000 € | 5 227 €/m² | |
| 115 chemin de la Conference | Appartement 2 pièces | 39 m² | 240 000 € | 6 154 €/m² | |
| 310 avenue de l'Ensoleillade | Appartement 2 pièces | 48 m² | 280 000 € | 5 833 €/m² | |
| 76 rue Robert Schumann | Appartement 2 pièces | 33 m² | 259 480 € | 7 863 €/m² | |
| 53 impasse Gai Logis | Maison 5 pièces | 92 m² | 706 000 € | 7 674 €/m² | |
| 191 avenue des Prats | Appartement 3 pièces | 54 m² | 307 510 € | 5 695 €/m² | |
| 4774 Ach de Toulon | Appartement 1 pièce | 22 m² | 103 000 € | 4 682 €/m² | |
| 80 traverse des Roches | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 63 m² | 251 000 € | 11 409 €/m² | |
| 190 avenue des Pins | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 030 m² | 1 050 000 € | 10 396 €/m² | |
| 680 chemin de la Canolle | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 436 m² | 839 000 € | 7 110 €/m² | |
| 459 chemin des Genets d'Or | Appartement 3 pièces | 55 m² | 463 150 € | 8 421 €/m² | |
| 44 rue des Eucalyptus | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 467 m² | 407 500 € | 4 382 €/m² | |
| 57 allée du Dr Dravet | Appartement 3 pièces | 53 m² | 287 900 € | 5 432 €/m² |
Louer à Sanary-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,8 €/m²
de 14,0 à 22,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,8 €/m²
de 16,0 à 24,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,7 €/m²
de 12,7 à 21,8 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
-
Maisons
17,1 €/m²
de 12,2 à 24,1 €/m²
≈ 1 710 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Le logement à Sanary-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sanary-sur-Mer 60,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sanary-sur-Mer 35,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sanary-sur-Mer 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sanary-sur-Mer 62,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sanary-sur-Mer 38,0 %, France 42,4 %
À Sanary-sur-Mer, 16 308 logements, dont 60,3 % de résidences principales ; 62,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sanary-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Sanary-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sanary-sur-Mer | 6 289 € | 6 187 € | 6 532 € | +15,8 % | 17,8 €/m² | 3,4 % | 62,0 % | 4,3 % |
| Bandol | 6 517 € | 6 392 € | 7 354 € | +11,2 % | 18,2 €/m² | 3,4 % | 63,6 % | 2,7 % |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 191 € | 5 994 € | 6 622 € | +17,1 % | 17,9 €/m² | 3,6 % | 62,7 % | 2,5 % |
| La Cadière-d'Azur | 5 940 € | 3 617 € | 6 365 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 73,8 % | 0,5 % |
| Six-Fours-les-Plages | 5 241 € | 5 176 € | 5 342 € | +15,7 % | 16,6 €/m² | 3,8 % | 63,3 % | 3,4 % |
| Le Castellet | 4 865 € | 4 243 € | 5 111 € | +15,8 % | 15,7 €/m² | 4,4 % | 67,9 % | 5,1 % |
| Le Beausset | 4 293 € | 3 652 € | 5 067 € | +16,7 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 64,6 % | 6,4 % |
| Évenos | 4 273 € | 3 379 € | 4 533 € | +31,9 % | 15,1 €/m² | 5,4 % | 78,5 % | 7,0 % |
| Ollioules | 4 178 € | 3 239 € | 4 949 € | +10,8 % | 14,7 €/m² | 5,4 % | 60,1 % | 6,4 % |
| La Seyne-sur-Mer | 3 429 € | 3 102 € | 4 683 € | +12,5 % | 14,8 €/m² | 5,7 % | 52,5 % | 7,9 % |
| Toulon | 2 857 € | 2 676 € | 4 536 € | +12,0 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 44,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie