Appartements
1 733 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 332 et 1 868 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Montfort-sur-Argens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 733 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 115 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montfort-sur-Argens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 115 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,9 % sur 1 an +24,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 225 et 3 917 €/m²
- Prix médian
- 232 075 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 731 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Montfort-sur-Argens avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montfort-sur-Argens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 687 €/m² |
| 2022 | 3 250 €/m² |
| 2023 | 3 032 €/m² |
| 2024 | 2 867 €/m² |
| 2025 | 3 352 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montfort-sur-Argens, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 687 € à 3 352 € (hausse de 24,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 6 appartements et 29 maisons
- 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2023 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2024 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2025 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montfort-sur-Argens ?
Maisons
- 2 pièces 187 000 € 4 345 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 234 150 € 3 302 €/m² · 81 m² · 11 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 381 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 360 000 € 2 628 €/m² · 127 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Montfort-sur-Argens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montfort-sur-Argens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montfort-sur-Argens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5115 Le Village | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 379 m² | 309 100 € | 2 434 €/m² | |
| 5149 Le Village | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 60 m² | 116 600 € | 1 202 €/m² | |
| 6640 Le Bousquet | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 321 m² | 343 500 € | 4 139 €/m² | |
| 5372 Le Bousquet | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 987 m² | 267 500 € | 3 302 €/m² | |
| 9034 La Baume | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 430 m² | 277 000 € | 4 014 €/m² | |
| 5037 Le Village | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 70 m² | 182 500 € | 4 345 €/m² | |
| 35 avenue Roger Bonnet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 822 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² | |
| 5056 Le Village | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 064 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | |
| 82 chemin de Camp Fegou | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 3 412 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² | |
| 2F Le Clon | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 600 m² | 292 500 € | 3 401 €/m² | |
| 5376 Camp Fegou | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 23 505 m² | 465 000 € | 2 473 €/m² | |
| 5068 Le Village | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 116 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² | |
| 5045 rue de la Rouguiere | Appartement 3 pièces | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² | |
| 6B rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 57 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 6632 Barrare | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 849 m² | 234 150 € | 5 854 €/m² | |
| 4 rue du Jujubier | Appartement 2 pièces | 30 m² | 44 000 € | 1 467 €/m² | |
| 5080 Le Village | Appartement 4 pièces | 50 m² | 86 667 € | 1 733 €/m² | |
| 5000F Les Christaous | Appartement 3 pièces | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² | |
| 9052 Saint Joseph | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 249 m² | 405 000 € | 5 192 €/m² | |
| 5002 Le Village | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 30 m² | 141 200 € | 1 642 €/m² |
Louer à Montfort-sur-Argens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,0 à 15,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,0 à 18,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,0 à 16,9 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montfort-sur-Argens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montfort-sur-Argens 73,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montfort-sur-Argens 16,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montfort-sur-Argens 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montfort-sur-Argens 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montfort-sur-Argens 28,7 %, France 42,4 %
À Montfort-sur-Argens, 898 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montfort-sur-Argens ?
Prix, loyers et logement de Montfort-sur-Argens et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montfort-sur-Argens | 2 473 € | 1 733 € | 3 115 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,1 % | 71,3 % | 10,1 % |
| La Celle | 3 405 € | NC | 3 205 € | +7,9 % | 12,5 €/m² | NC | 75,8 % | 6,8 % |
| Cotignac | 3 337 € | 2 109 € | 3 883 € | +11,2 % | 11,1 €/m² | 6,3 % | 69,5 % | 10,8 % |
| Le Val | 2 959 € | 2 914 € | 2 959 € | +14,5 % | 11,3 €/m² | 4,7 % | 71,5 % | 8,8 % |
| Carcès | 2 935 € | 2 083 € | 3 289 € | +5,9 % | 12,2 €/m² | 7,0 % | 68,8 % | 13,1 % |
| Entrecasteaux | 2 906 € | 1 500 € | 3 172 € | +6,6 % | 11,9 €/m² | 9,5 % | 73,0 % | 6,8 % |
| Camps-la-Source | 2 778 € | 2 037 € | 3 048 € | −7,7 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 73,4 % | 12,8 % |
| Brignoles | 2 717 € | 2 266 € | 3 068 € | +14,7 % | 13,1 €/m² | 6,9 % | 49,4 % | 14,4 % |
| Vins-sur-Caramy | 2 304 € | 2 030 € | 2 609 € | +15,6 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 69,0 % | 13,8 % |
| Correns | 2 151 € | 1 575 € | 2 587 € | +1,9 % | 10,7 €/m² | 8,2 % | 60,0 % | 11,4 % |
| Châteauvert | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 56,3 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie