Appartements
6 872 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an +26,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 482 et 8 933 €/m²
- Prix médian
- 254 315 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 236
L'immobilier à Grimaud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 872 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
9 212 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grimaud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
9 212 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +41,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 667 et 13 973 €/m²
- Prix médian
- 1 125 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 476 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 255
En comparaison
Que peut-on acheter à Grimaud avec votre budget ?
- environ 27 m² d'appartement
- environ 20 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grimaud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 239 €/m² | 6 569 €/m² |
| 2022 | 5 774 €/m² | 8 124 €/m² |
| 2023 | 6 814 €/m² | 9 239 €/m² |
| 2024 | 7 261 €/m² | 9 027 €/m² |
| 2025 | 6 618 €/m² | 9 299 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grimaud, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 239 € à 6 618 € (hausse de 26,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 569 € à 9 299 € (hausse de 41,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 389 ventes, dont 216 appartements et 173 maisons
- 2022 408 ventes, dont 200 appartements et 208 maisons
- 2023 232 ventes, dont 115 appartements et 117 maisons
- 2024 221 ventes, dont 103 appartements et 118 maisons
- 2025 270 ventes, dont 133 appartements et 137 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grimaud ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 205 000 € 7 833 €/m² · 25 m² · 45 ventes
- 2 pièces 215 000 € 7 115 €/m² · 32 m² · 111 ventes
- 3 pièces 300 000 € 6 068 €/m² · 47 m² · 55 ventes
- 4 pièces 499 400 € 6 621 €/m² · 81 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 808 800 € 7 651 €/m² · 88 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 460 000 € 7 500 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 3 pièces 549 000 € 7 460 €/m² · 65 m² · 53 ventes
- 4 pièces 1 058 630 € 9 647 €/m² · 93 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 1 437 500 € 9 827 €/m² · 168 m² · 138 ventes
Prix médian de vente à Grimaud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grimaud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grimaud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Beauvallon | Maison 4 pièces | 137 m² | 1 600 000 € | 11 679 €/m² | |
| 48 impasse des Fauvettes | Maison 5 pièces | 215 m² terrain 2 123 m² | 1 100 400 € | 5 118 €/m² | |
| 9001 résidence les Restanques Golfe St Tr | Appartement 2 pièces | 32 m² | 218 151 € | 6 817 €/m² | |
| 104 Le Cros d'Entassi | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 564 m² | 1 515 000 € | 11 391 €/m² | |
| 45 Frm a Cheval | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 76 m² | 1 295 000 € | 14 551 €/m² | |
| 5386 Roumaguoi | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 306 m² | 1 109 440 € | 9 323 €/m² | |
| 9001 résidence les Restanques Golfe St Tr | Appartement 3 pièces | 36 m² | 305 150 € | 8 476 €/m² | |
| 191 route de Sainte Maxime | Appartement 1 pièce | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² | |
| 7290 boulevard Jean Moulin | Appartement 8 pièces | 220 m² | 1 327 159 € | 6 033 €/m² | |
| 24 rue de L'Eperon | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 76 m² | 1 330 000 € | 14 944 €/m² | |
| 9001 résidence les Restanques Golfe St Tr | Appartement 2 pièces | 28 m² | 170 400 € | 6 086 €/m² | |
| 26 place du Sud | Appartement 1 pièce | 30 m² | 341 345 € | 11 378 €/m² | |
| 338 chemin des Cadeous | Appartement 3 pièces | 90 m² | 390 000 € | 4 333 €/m² | |
| 19 rue des Deux Ports | Appartement 2 pièces | 58 m² | 415 000 € | 7 155 €/m² | |
| 47 rue du Port Sud | Appartement 3 pièces | 45 m² | 640 000 € | 14 222 €/m² | |
| 3 montée de la Haute Suane | Maison 7 pièces | 380 m² terrain 2 603 m² | 8 200 000 € | 21 579 €/m² | |
| 7270 résidence les Grimaldines | Appartement 1 pièce | 21 m² | 217 000 € | 10 333 €/m² | |
| 16 place du Marche | Appartement 1 pièce | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² | |
| 16 rue de l'Octogone | Appartement 5 pièces | 88 m² | 750 000 € | 8 523 €/m² | |
| 9001 résidence les Restanques Golfe St Tr | Appartement 3 pièces | 36 m² | 332 900 € | 9 247 €/m² |
Louer à Grimaud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,3 €/m²
de 14,0 à 23,9 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,1 €/m²
de 16,9 à 26,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,8 €/m²
de 12,8 à 22,0 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
-
Maisons
17,8 €/m²
de 11,0 à 28,6 €/m²
≈ 1 780 € par mois pour 100 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grimaud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grimaud 27,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grimaud 68,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grimaud 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grimaud 54,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grimaud 45,5 %, France 42,4 %
À Grimaud, 8 137 logements, dont 27,5 % de résidences principales ; 54,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grimaud ?
Prix, loyers et logement de Grimaud et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grimaud | 7 679 € | 6 872 € | 9 212 € | +32,9 % | 18,3 €/m² | 3,2 % | 54,5 % | 3,6 % |
| Ramatuelle | 14 925 € | 9 078 € | 18 059 € | −2,0 % | 22,6 €/m² | 3,0 % | 54,6 % | 1,8 % |
| Saint-Tropez | 12 891 € | 11 225 € | 23 900 € | +45,1 % | 26,5 €/m² | 2,8 % | 50,9 % | 4,1 % |
| Gassin | 8 225 € | 7 026 € | 10 373 € | +40,6 % | 22,6 €/m² | 3,9 % | 59,7 % | 3,1 % |
| La Croix-Valmer | 7 619 € | 6 322 € | 10 427 € | +29,3 % | 19,4 €/m² | 3,7 % | 55,0 % | 2,0 % |
| Sainte-Maxime | 6 038 € | 5 663 € | 7 608 € | +14,7 % | 18,5 €/m² | 3,9 % | 53,5 % | 3,3 % |
| Cavalaire-sur-Mer | 5 822 € | 5 598 € | 7 169 € | +16,3 % | 18,4 €/m² | 3,9 % | 64,6 % | 1,2 % |
| Le Plan-de-la-Tour | 4 970 € | 4 222 € | 5 291 € | +17,2 % | 16,5 €/m² | 4,7 % | 68,7 % | 7,9 % |
| Cogolin | 4 703 € | 4 444 € | 5 163 € | +14,0 % | 17,2 €/m² | 4,6 % | 54,0 % | 8,4 % |
| La Môle | 4 307 € | 3 993 € | 4 627 € | +10,1 % | 17,3 €/m² | 5,2 % | 63,2 % | 6,9 % |
| La Garde-Freinet | 4 107 € | 3 242 € | 4 571 € | +0,1 % | 15,0 €/m² | 5,5 % | 58,5 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie