Appartements
7 629 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 443 et 9 625 €/m²
- Prix médian
- 325 673 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
7 629 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
9 653 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
9 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,7 % sur 1 an +19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 581 et 13 213 €/m²
- Prix médian
- 1 167 255 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 1 784 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 24 m² d'appartement
- environ 19 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 6 831 €/m² |
| 2022 | 8 158 €/m² |
| 2023 | 8 431 €/m² |
| 2024 | 10 569 €/m² |
| 2025 | 8 167 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 831 € à 8 167 € (hausse de 19,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 16 appartements et 19 maisons
- 2022 41 ventes, dont 20 appartements et 21 maisons
- 2023 32 ventes, dont 16 appartements et 16 maisons
- 2024 30 ventes, dont 8 appartements et 22 maisons
- 2025 26 ventes, dont 12 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Appartements
- 2 pièces 261 130 € 7 629 €/m² · 34 m² · 10 ventes
- 3 pièces 387 808 € 7 839 €/m² · 41 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 792 000 € 13 077 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 980 000 € 8 333 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 1 345 000 € 9 653 €/m² · 172 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Rayol-Canadel-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rayol-Canadel-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rayol-Canadel-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin du Plageron | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 769 m² | 650 000 € | 14 444 €/m² | |
| 2 impasse du Titan | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 045 m² | 1 355 000 € | 16 938 €/m² | |
| 7 corniche de Marseille | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 930 m² | 1 179 510 € | 8 610 €/m² | |
| 25 avenue Etienne Gola | Appartement 2 pièces | 32 m² | 341 346 € | 10 667 €/m² | |
| 56 corniche de la Louve | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 000 m² | 590 000 € | 9 833 €/m² | |
| résidence le Paradou | Appartement 3 pièces | 36 m² | 434 050 € | 12 057 €/m² | |
| 6 avenue Colonel Ruyssen | Appartement 2 pièces | 27 m² | 222 260 € | 8 232 €/m² | |
| 52 lotissement les Mas du Canadel | Maison 3 pièces | 54 m² | 380 000 € | 7 037 €/m² | |
| Les Parcs du Rayol | Appartement 1 pièce | 23 m² | 235 000 € | 10 217 €/m² | |
| 4 avenue Clement Bayard | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 774 m² | 1 089 300 € | 12 103 €/m² | |
| clos du Rayol | Appartement 3 pièces | 41 m² | 239 127 € | 5 832 €/m² | |
| 6 avenue Colonel Ruyssen | Appartement 2 pièces | 27 m² | 201 000 € | 7 444 €/m² | |
| 31 corniche de Marseille | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 801 m² | 960 000 € | 8 000 €/m² | |
| clos du Rayol | Appartement 3 pièces | 41 m² | 386 565 € | 9 428 €/m² | |
| 9 avenue Mistral | Appartement 4 pièces | 75 m² | 488 000 € | 6 507 €/m² | |
| 4 boulevard des Genets | Maison 2 pièces | 173 m² terrain 1 882 m² | 932 170 € | 5 388 €/m² | |
| Les Parcs du Rayol | Appartement 2 pièces | 37 m² | 300 000 € | 8 108 €/m² | |
| 7 boulevard des Genets | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 5 017 m² | 1 290 000 € | 5 375 €/m² | |
| 28 route Departementale 559 | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 906 m² | 690 000 € | 5 948 €/m² | |
| 6 Pramousquier | Appartement 2 pièces | 52 m² | 450 000 € | 8 654 €/m² |
Louer à Rayol-Canadel-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,0 €/m²
de 14,3 à 22,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
22,5 €/m²
de 18,9 à 26,9 €/m²
≈ 790 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,1 €/m²
de 12,7 à 20,5 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
17,4 €/m²
de 12,6 à 23,9 €/m²
≈ 1 740 € par mois pour 100 m²
−13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rayol-Canadel-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rayol-Canadel-sur-Mer 22,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rayol-Canadel-sur-Mer 76,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rayol-Canadel-sur-Mer 1,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rayol-Canadel-sur-Mer 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rayol-Canadel-sur-Mer 32,2 %, France 42,4 %
À Rayol-Canadel-sur-Mer, 1 505 logements, dont 22,3 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Rayol-Canadel-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 8 843 € | 7 629 € | 9 653 € | +19,6 % | 18,0 €/m² | 2,8 % | 67,8 % | 1,7 % |
| Ramatuelle | 14 925 € | 9 078 € | 18 059 € | −2,0 % | 22,6 €/m² | 3,0 % | 54,6 % | 1,8 % |
| Gassin | 8 225 € | 7 026 € | 10 373 € | +40,6 % | 22,6 €/m² | 3,9 % | 59,7 % | 3,1 % |
| Grimaud | 7 679 € | 6 872 € | 9 212 € | +32,9 % | 18,3 €/m² | 3,2 % | 54,5 % | 3,6 % |
| La Croix-Valmer | 7 619 € | 6 322 € | 10 427 € | +29,3 % | 19,4 €/m² | 3,7 % | 55,0 % | 2,0 % |
| Le Lavandou | 6 481 € | 6 076 € | 8 549 € | +26,1 % | 16,5 €/m² | 3,3 % | 50,4 % | 1,5 % |
| Cavalaire-sur-Mer | 5 822 € | 5 598 € | 7 169 € | +16,3 % | 18,4 €/m² | 3,9 % | 64,6 % | 1,2 % |
| Bormes-les-Mimosas | 5 720 € | 5 491 € | 6 218 € | +18,2 % | 17,0 €/m² | 3,7 % | 62,1 % | 1,3 % |
| Cogolin | 4 703 € | 4 444 € | 5 163 € | +14,0 % | 17,2 €/m² | 4,6 % | 54,0 % | 8,4 % |
| La Môle | 4 307 € | 3 993 € | 4 627 € | +10,1 % | 17,3 €/m² | 5,2 % | 63,2 % | 6,9 % |
| Collobrières | 2 493 € | 1 808 € | 3 191 € | +4,0 % | 11,3 €/m² | 7,5 % | 61,8 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie