Appartements
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 262 et 1 600 €/m²
- Prix médian
- 53 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Entrecasteaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 172 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Entrecasteaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 172 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,0 % sur 1 an +28,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 178 et 4 037 €/m²
- Prix médian
- 281 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 2 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Entrecasteaux avec votre budget ?
- environ 124 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Entrecasteaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 778 €/m² |
| 2022 | 2 497 €/m² |
| 2023 | 3 757 €/m² |
| 2024 | 3 020 €/m² |
| 2025 | 3 563 €/m² |
De 2021 à 2025, à Entrecasteaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 778 € à 3 563 € (hausse de 28,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
- 2022 36 ventes, dont 6 appartements et 30 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2025 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Entrecasteaux ?
Maisons
- 2 pièces 165 000 € 3 133 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 273 000 € 3 211 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 347 000 € 2 851 €/m² · 113 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 624 000 € 3 225 €/m² · 155 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Entrecasteaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Entrecasteaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Entrecasteaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1236F chemin Ferrages de la Ribiere 1 | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 540 m² | 389 000 € | 3 325 €/m² | |
| 1380 chemin des Hauts Laurons | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 7 026 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² | |
| 11 rue du Portail | Appartement 3 pièces | 42 m² | 53 000 € | 1 262 €/m² | |
| 1123 chemin des Sublieres | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 5 226 m² | 340 000 € | 2 378 €/m² | |
| 1521 chemin de Sainte Anne | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 347 m² | 499 000 € | 4 578 €/m² | |
| 1402B route de Carces Rd31 | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 035 m² | 392 900 € | 4 318 €/m² | |
| 54 chemin de Plan Mariaou | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 13 393 m² | 302 500 € | 3 829 €/m² | |
| 12 rue Emile Miramont | Appartement 4 pièces | 85 m² | 138 400 € | 1 628 €/m² | |
| 39 rue des Pres Fleuris | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 593 m² | 347 000 € | 3 943 €/m² | |
| 1 rue sous Barry | Appartement 1 pièce | 28 m² | 42 000 € | 1 500 €/m² | |
| 360 chemin des Ferrages | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 877 m² | 324 600 € | 2 319 €/m² | |
| 119 impasse du Canal | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 1 357 m² | 146 300 € | 8 128 €/m² | |
| 5047 Le Village | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 62 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | |
| 641 chemin de Rifforan | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 4 008 m² | 320 000 € | 2 254 €/m² | |
| 255 chemin de Mousteirol | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 4 804 m² | 37 000 € | 2 056 €/m² | |
| 5381 Gaboui | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 3 090 m² | 217 900 € | 5 315 €/m² | |
| 1121B chemin de Mousteirol | Maison 6 pièces | 251 m² terrain 2 000 m² | 740 000 € | 2 948 €/m² | |
| 21 montée de Villeneuve | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 20 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² | |
| 81 lotissement les Pres Fleuris | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 419 m² | 273 000 € | 3 845 €/m² | |
| 1596 chemin des Sublieres | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 30 468 m² | 750 000 € | 5 000 €/m² |
Louer à Entrecasteaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,9 à 16,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,4 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Entrecasteaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Entrecasteaux 56,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Entrecasteaux 37,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Entrecasteaux 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Entrecasteaux 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Entrecasteaux 27,0 %, France 42,4 %
À Entrecasteaux, 958 logements, dont 56,2 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Entrecasteaux ?
Prix, loyers et logement d'Entrecasteaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrecasteaux | 2 906 € | 1 500 € | 3 172 € | +6,6 % | 11,9 €/m² | 9,5 % | 73,0 % | 6,8 % |
| Cotignac | 3 337 € | 2 109 € | 3 883 € | +11,2 % | 11,1 €/m² | 6,3 % | 69,5 % | 10,8 % |
| Saint-Antonin-du-Var | 3 274 € | NC | 3 268 € | −3,1 % | 11,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Le Thoronet | 3 118 € | 2 636 € | 3 354 € | +12,3 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 73,9 % | 9,2 % |
| Villecroze | 3 103 € | 2 048 € | 3 462 € | +4,1 % | 12,0 €/m² | 7,0 % | 69,3 % | 5,1 % |
| Sillans-la-Cascade | 3 062 € | NC | 3 125 € | +43,8 % | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 8,6 % |
| Carcès | 2 935 € | 2 083 € | 3 289 € | +5,9 % | 12,2 €/m² | 7,0 % | 68,8 % | 13,1 % |
| Tourtour | 2 815 € | 2 730 € | 3 102 € | NC | 12,0 €/m² | 5,3 % | 62,7 % | 8,5 % |
| Salernes | 2 689 € | 1 779 € | 3 315 € | +5,0 % | 12,0 €/m² | 8,1 % | 63,6 % | 15,6 % |
| Montfort-sur-Argens | 2 473 € | 1 733 € | 3 115 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,1 % | 71,3 % | 10,1 % |
| Aups | 2 181 € | 1 600 € | 2 833 € | −14,3 % | 10,5 €/m² | 7,8 % | 66,5 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie