Appartements
2 864 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 462 et 3 992 €/m²
- Prix médian
- 183 750 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 551
L'immobilier à La Valette-du-Var en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 864 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 456 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Valette-du-Var
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 456 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,6 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 705 et 5 304 €/m²
- Prix médian
- 411 250 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 575 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 164
En comparaison
Que peut-on acheter à La Valette-du-Var avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Valette-du-Var
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 680 €/m² | 4 246 €/m² |
| 2022 | 2 733 €/m² | 4 515 €/m² |
| 2023 | 2 982 €/m² | 4 978 €/m² |
| 2024 | 2 875 €/m² | 4 250 €/m² |
| 2025 | 2 845 €/m² | 4 488 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Valette-du-Var, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 680 € à 2 845 € (hausse de 6,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 246 € à 4 488 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 418 ventes, dont 324 appartements et 94 maisons
- 2022 446 ventes, dont 351 appartements et 95 maisons
- 2023 337 ventes, dont 258 appartements et 79 maisons
- 2024 351 ventes, dont 271 appartements et 80 maisons
- 2025 364 ventes, dont 280 appartements et 84 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Valette-du-Var ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 500 € 3 787 €/m² · 27 m² · 40 ventes
- 2 pièces 169 315 € 4 180 €/m² · 43 m² · 114 ventes
- 3 pièces 184 000 € 2 879 €/m² · 62 m² · 200 ventes
- 4 pièces 193 250 € 2 676 €/m² · 72 m² · 161 ventes
- 5 pièces et plus 218 000 € 2 313 €/m² · 92 m² · 36 ventes
Maisons
- 1 pièce 144 500 € 8 218 €/m² · 26 m² · 6 ventes
- 2 pièces 295 000 € 4 971 €/m² · 46 m² · 9 ventes
- 3 pièces 380 310 € 4 692 €/m² · 79 m² · 29 ventes
- 4 pièces 422 000 € 4 483 €/m² · 90 m² · 75 ventes
- 5 pièces et plus 445 000 € 4 081 €/m² · 116 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à La Valette-du-Var en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Valette-du-Var
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Valette-du-Var
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9100 place Gen de Gaulle | Appartement 4 pièces | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² | |
| 18 rue Republique | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 867 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² | |
| 9001 résidence la Coupiane | Appartement 5 pièces | 105 m² | 228 000 € | 2 171 €/m² | |
| 9100 place Placette des Tilleuls | Appartement 2 pièces | 26 m² | 128 000 € | 4 923 €/m² | |
| 252 avenue Pablo Picasso | Appartement 5 pièces | 92 m² | 221 000 € | 2 402 €/m² | |
| 962 avenue Amiral Orosco | Appartement 2 pièces | 34 m² | 190 000 € | 5 588 €/m² | |
| 43 rue Athena | Appartement 2 pièces | 41 m² | 188 000 € | 4 585 €/m² | |
| 252 avenue Pablo Picasso | Appartement 5 pièces | 92 m² | 192 000 € | 2 087 €/m² | |
| 9001 résidence la Coupiane | Appartement 4 pièces | 82 m² | 223 000 € | 2 720 €/m² | |
| 126 avenue Grenadier Empire Chabaud | Appartement 3 pièces | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² | |
| 113 avenue Paul Valery | Appartement 4 pièces | 70 m² | 148 000 € | 2 114 €/m² | |
| 9024 allée des Civalleri | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 300 m² | 399 975 € | 4 651 €/m² | |
| 5001F chemin Paul Jardin | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 443 m² | 613 050 € | 4 087 €/m² | |
| 9001 résidence la Coupiane | Appartement 2 pièces | 55 m² | 114 000 € | 2 073 €/m² | |
| 35 avenue du Onze Novembre | Appartement 4 pièces | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² | |
| 9001 résidence la Coupiane | Appartement 5 pièces | 84 m² | 237 915 € | 2 832 €/m² | |
| 185 avenue de Sainte Cecile | Appartement 3 pièces | 72 m² | 365 000 € | 5 069 €/m² | |
| 70 avenue Andre Malraux | Appartement 2 pièces | 53 m² | 247 800 € | 4 675 €/m² | |
| 166 impasse des Chaumes | Appartement 2 pièces | 41 m² | 128 500 € | 3 134 €/m² | |
| 416 avenue Honore D'Estienne D'Orves | Appartement 3 pièces | 68 m² | 263 500 € | 3 875 €/m² |
Louer à La Valette-du-Var : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 12,2 à 19,8 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 13,6 à 22,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 11,1 à 17,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
-
Maisons
16,0 €/m²
de 11,4 à 22,6 €/m²
≈ 1 600 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Le logement à La Valette-du-Var
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Valette-du-Var 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Valette-du-Var 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Valette-du-Var 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Valette-du-Var 57,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Valette-du-Var 42,9 %, France 42,4 %
À La Valette-du-Var, 12 764 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 57,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Valette-du-Var ?
Prix, loyers et logement de La Valette-du-Var et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Valette-du-Var | 3 161 € | 2 864 € | 4 456 € | +11,0 % | 15,5 €/m² | 6,5 % | 57,1 % | 6,5 % |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 750 € | 4 716 € | 5 296 € | +15,8 % | 15,9 €/m² | 4,1 % | 54,4 % | 4,2 % |
| Le Pradet | 4 500 € | 4 027 € | 5 356 € | +10,7 % | 15,6 €/m² | 4,6 % | 62,6 % | 4,1 % |
| La Crau | 4 184 € | 3 500 € | 4 589 € | +6,4 % | 15,9 €/m² | 5,4 % | 66,6 % | 3,6 % |
| Solliès-Ville | 3 914 € | 3 166 € | 4 006 € | +20,3 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 75,4 % | 7,6 % |
| La Farlède | 3 876 € | 3 733 € | 4 068 € | +4,2 % | 15,3 €/m² | 4,9 % | 58,4 % | 4,9 % |
| Solliès-Toucas | 3 851 € | 2 489 € | 4 094 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 74,3 % | 4,2 % |
| Solliès-Pont | 3 637 € | 2 905 € | 4 013 € | +4,5 % | 13,8 €/m² | 5,7 % | 58,5 % | 4,8 % |
| La Garde | 3 514 € | 3 077 € | 4 663 € | +6,5 % | 16,2 €/m² | 6,3 % | 50,5 % | 5,2 % |
| La Seyne-sur-Mer | 3 429 € | 3 102 € | 4 683 € | +12,5 % | 14,8 €/m² | 5,7 % | 52,5 % | 7,9 % |
| Toulon | 2 857 € | 2 676 € | 4 536 € | +12,0 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 44,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie