Appartements
1 942 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 410 et 2 262 €/m²
- Prix médian
- 142 850 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Besse-sur-Issole en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 942 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 271 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Besse-sur-Issole
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 271 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,1 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 535 et 3 859 €/m²
- Prix médian
- 288 940 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Besse-sur-Issole avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Besse-sur-Issole
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 150 €/m² |
| 2022 | 3 006 €/m² |
| 2023 | 3 448 €/m² |
| 2024 | 2 869 €/m² |
| 2025 | 3 446 €/m² |
De 2021 à 2025, à Besse-sur-Issole, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 150 € à 3 446 € (hausse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 5 appartements et 64 maisons
- 2022 62 ventes, dont 5 appartements et 57 maisons
- 2023 40 ventes, dont 5 appartements et 35 maisons
- 2024 41 ventes, dont 6 appartements et 35 maisons
- 2025 48 ventes, dont 4 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Besse-sur-Issole ?
Maisons
- 2 pièces 154 000 € 3 271 €/m² · 69 m² · 9 ventes
- 3 pièces 270 000 € 3 611 €/m² · 90 m² · 17 ventes
- 4 pièces 299 900 € 3 299 €/m² · 94 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 461 350 € 2 988 €/m² · 158 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Besse-sur-Issole en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Besse-sur-Issole
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Besse-sur-Issole
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 impasse du Laque | Maison 4 pièces | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² | |
| 122 chemin des Cerisiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 537 m² | 402 140 € | 4 278 €/m² | |
| 5905 Camp de la Roque | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 5 000 m² | 127 000 € | 4 233 €/m² | |
| 5226 Le Village | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 95 m² | 98 000 € | 3 379 €/m² | |
| 987 chemin de Poulmas | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 5 757 m² | 565 000 € | 4 346 €/m² | |
| 5 impasse de la Salamandre | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 6 046 m² | 395 450 € | 3 215 €/m² | |
| 3 rue des Bergeries | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 55 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² | |
| 9001 impasse du Laque | Maison 4 pièces | 84 m² | 258 740 € | 3 080 €/m² | |
| 734 chemin de Sainte Croix | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 5 275 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² | |
| 13 Sainte Croix | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 459 m² | 259 900 € | 3 249 €/m² | |
| 40 rue Jean Aicard | Appartement 2 pièces | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² | |
| 45 Sainte Croix | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 503 m² | 267 300 € | 3 341 €/m² | |
| 40 impasse des Rossignols | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 635 m² | 369 970 € | 4 625 €/m² | |
| 2 Catarane | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 619 m² | 380 200 € | 3 920 €/m² | |
| 5694 Le Village | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 78 m² | 154 000 € | 1 925 €/m² | |
| 4 lotissement le Tilleul | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 392 m² | 297 790 € | 3 722 €/m² | |
| 17 lotissement les Restanques du Lac | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 553 m² | 299 900 € | 3 528 €/m² | |
| 494 chemin de Sainte Croix | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 500 m² | 420 600 € | 4 673 €/m² | |
| 5504 Fougou | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 5 150 m² | 378 000 € | 5 727 €/m² | |
| 18 Sainte Croix | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 446 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
Louer à Besse-sur-Issole : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,6 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,9 à 18,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 8,3 à 17,3 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Besse-sur-Issole
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Besse-sur-Issole 80,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Besse-sur-Issole 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Besse-sur-Issole 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Besse-sur-Issole 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Besse-sur-Issole 21,5 %, France 42,4 %
À Besse-sur-Issole, 1 734 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Besse-sur-Issole ?
Prix, loyers et logement de Besse-sur-Issole et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Besse-sur-Issole | 3 215 € | 1 942 € | 3 271 € | +11,7 % | 12,6 €/m² | 7,8 % | 78,5 % | 9,1 % |
| Forcalqueiret | 3 600 € | 3 794 € | 3 555 € | +7,5 % | 13,2 €/m² | 4,2 % | 79,9 % | 5,4 % |
| Rocbaron | 3 563 € | 2 692 € | 3 678 € | +15,6 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 87,8 % | 4,3 % |
| Carnoules | 3 457 € | 2 128 € | 3 597 € | +27,2 % | 12,8 €/m² | 7,2 % | 75,2 % | 5,5 % |
| Puget-Ville | 3 357 € | 2 557 € | 3 824 € | +23,8 % | 12,9 €/m² | 6,1 % | 68,7 % | 7,4 % |
| Pignans | 3 092 € | 2 098 € | 3 366 € | +27,7 % | 11,8 €/m² | 6,7 % | 71,1 % | 8,5 % |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 943 € | 1 641 € | 3 042 € | +6,7 % | 12,6 €/m² | 9,2 % | 81,2 % | 6,8 % |
| Flassans-sur-Issole | 2 910 € | 2 403 € | 2 954 € | +2,6 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 74,5 % | 12,2 % |
| Camps-la-Source | 2 778 € | 2 037 € | 3 048 € | −7,7 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 73,4 % | 12,8 % |
| Cabasse | 2 565 € | 1 544 € | 3 021 € | −12,2 % | 11,2 €/m² | 8,7 % | 73,8 % | 11,2 % |
| Vins-sur-Caramy | 2 304 € | 2 030 € | 2 609 € | +15,6 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 69,0 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie