Appartements
6 076 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +23,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 921 et 7 474 €/m²
- Prix médian
- 227 990 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 502
L'immobilier au Lavandou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 076 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
8 549 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Lavandou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 549 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +30,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 669 et 11 854 €/m²
- Prix médian
- 720 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 995 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 117
En comparaison
Que peut-on acheter au Lavandou avec votre budget ?
- environ 31 m² d'appartement
- environ 22 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Lavandou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² | 6 500 €/m² |
| 2022 | 5 370 €/m² | 6 963 €/m² |
| 2023 | 5 882 €/m² | 8 622 €/m² |
| 2024 | 6 002 €/m² | 8 620 €/m² |
| 2025 | 6 164 €/m² | 8 477 €/m² |
De 2021 à 2025, au Lavandou, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 000 € à 6 164 € (hausse de 23,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 500 € à 8 477 € (hausse de 30,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 480 ventes, dont 405 appartements et 75 maisons
- 2022 458 ventes, dont 378 appartements et 80 maisons
- 2023 352 ventes, dont 290 appartements et 62 maisons
- 2024 299 ventes, dont 246 appartements et 53 maisons
- 2025 320 ventes, dont 256 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Lavandou ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 152 540 € 6 152 €/m² · 24 m² · 132 ventes
- 2 pièces 225 000 € 6 487 €/m² · 36 m² · 225 ventes
- 3 pièces 324 000 € 5 833 €/m² · 59 m² · 103 ventes
- 4 pièces 378 900 € 4 705 €/m² · 82 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 587 500 € 5 476 €/m² · 107 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 258 560 € 8 174 €/m² · 32 m² · 18 ventes
- 3 pièces 431 051 € 7 759 €/m² · 59 m² · 32 ventes
- 4 pièces 810 000 € 8 724 €/m² · 98 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 1 663 692 € 11 314 €/m² · 160 m² · 33 ventes
Prix médian de vente au Lavandou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Lavandou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Lavandou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avenue de la 1ere Dfl | Appartement 1 pièce | 25 m² | 186 500 € | 7 460 €/m² | |
| 6 boulevard du Four des Maures | Appartement 1 pièce | 21 m² | 220 750 € | 10 512 €/m² | |
| 5943A impasse des Asphodeles | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 333 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² | |
| 25 rue de la Chapelle | Appartement 3 pièces Neuf | 67 m² | 405 000 € | 6 045 €/m² | |
| 5 avenue des Ilaires | Appartement 3 pièces | 62 m² | 216 200 € | 3 487 €/m² | |
| 174 avenue des Commandos d'Afrique | Appartement 2 pièces | 25 m² | 160 682 € | 6 427 €/m² | |
| 6 avenue des Commandos d'Afrique | Appartement 4 pièces | 75 m² | 419 910 € | 5 599 €/m² | |
| 1235 avenue Vincent Auriol | Appartement 2 pièces | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² | |
| 9201 rue des Pierres Precieuses | Appartement 2 pièces | 41 m² | 460 000 € | 11 220 €/m² | |
| 1235 avenue Vincent Auriol | Appartement 2 pièces | 50 m² | 377 000 € | 7 540 €/m² | |
| 3 avenue du Grand Jardin | Appartement 2 pièces | 40 m² | 224 000 € | 5 600 €/m² | |
| 9002 domaine d'Azur Rue du Batailler | Appartement 1 pièce | 27 m² | 184 750 € | 6 843 €/m² | |
| 141 avenue Vincent Auriol | Appartement 2 pièces | 33 m² | 306 000 € | 9 273 €/m² | |
| 3 allée du Grand Platane | Appartement 1 pièce | 30 m² | 166 962 € | 5 565 €/m² | |
| 234 avenue de la Baou | Appartement 2 pièces | 35 m² | 202 000 € | 5 771 €/m² | |
| 9207 résidence les Mas de Pramousquier | Appartement 2 pièces | 36 m² | 267 500 € | 7 431 €/m² | |
| 330 avenue des Ilaires | Appartement 3 pièces | 54 m² | 173 000 € | 3 204 €/m² | |
| 9226 résidence les Mas de Pramousquier | Appartement 2 pièces | 36 m² | 233 300 € | 6 481 €/m² | |
| 3 avenue du Grand Jardin | Appartement 2 pièces | 33 m² | 175 000 € | 5 303 €/m² | |
| 55 corniche des Iles d'Or | Appartement 2 pièces | 33 m² | 390 499 € | 11 833 €/m² |
Louer au Lavandou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,5 €/m²
de 13,6 à 20,1 €/m²
≈ 830 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 15,6 à 22,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,3 €/m²
de 12,1 à 19,4 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
-
Maisons
17,4 €/m²
de 12,6 à 23,9 €/m²
≈ 1 740 € par mois pour 100 m²
−13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Lavandou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Lavandou 27,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Lavandou 70,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Lavandou 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Lavandou 50,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Lavandou 49,6 %, France 42,4 %
Au Lavandou, 12 956 logements, dont 27,7 % de résidences principales ; 50,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Lavandou ?
Prix, loyers et logement du Lavandou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Lavandou | 6 481 € | 6 076 € | 8 549 € | +26,1 % | 16,5 €/m² | 3,3 % | 50,4 % | 1,5 % |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 8 843 € | 7 629 € | 9 653 € | +19,6 % | 18,0 €/m² | 2,8 % | 67,8 % | 1,7 % |
| Gassin | 8 225 € | 7 026 € | 10 373 € | +40,6 % | 22,6 €/m² | 3,9 % | 59,7 % | 3,1 % |
| Grimaud | 7 679 € | 6 872 € | 9 212 € | +32,9 % | 18,3 €/m² | 3,2 % | 54,5 % | 3,6 % |
| La Croix-Valmer | 7 619 € | 6 322 € | 10 427 € | +29,3 % | 19,4 €/m² | 3,7 % | 55,0 % | 2,0 % |
| Cavalaire-sur-Mer | 5 822 € | 5 598 € | 7 169 € | +16,3 % | 18,4 €/m² | 3,9 % | 64,6 % | 1,2 % |
| La Londe-les-Maures | 5 816 € | 5 958 € | 5 603 € | +23,8 % | 16,4 €/m² | 3,3 % | 62,6 % | 1,0 % |
| Bormes-les-Mimosas | 5 720 € | 5 491 € | 6 218 € | +18,2 % | 17,0 €/m² | 3,7 % | 62,1 % | 1,3 % |
| Cogolin | 4 703 € | 4 444 € | 5 163 € | +14,0 % | 17,2 €/m² | 4,6 % | 54,0 % | 8,4 % |
| La Môle | 4 307 € | 3 993 € | 4 627 € | +10,1 % | 17,3 €/m² | 5,2 % | 63,2 % | 6,9 % |
| Collobrières | 2 493 € | 1 808 € | 3 191 € | +4,0 % | 11,3 €/m² | 7,5 % | 61,8 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie