Appartements
4 903 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 851 et 5 949 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 887
L'immobilier à Saint-Raphaël en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 903 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 606 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Raphaël
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 606 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an +17,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 639 et 6 969 €/m²
- Prix médian
- 680 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 516
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Raphaël avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 33 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Raphaël
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 248 €/m² | 4 799 €/m² |
| 2022 | 4 563 €/m² | 5 253 €/m² |
| 2023 | 4 957 €/m² | 5 765 €/m² |
| 2024 | 4 970 €/m² | 5 485 €/m² |
| 2025 | 4 833 €/m² | 5 654 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Raphaël, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 248 € à 4 833 € (hausse de 13,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 799 € à 5 654 € (hausse de 17,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 1 820 ventes, dont 1 392 appartements et 428 maisons
- 2022 1 727 ventes, dont 1 352 appartements et 375 maisons
- 2023 1 358 ventes, dont 1 105 appartements et 253 maisons
- 2024 1 112 ventes, dont 887 appartements et 225 maisons
- 2025 1 291 ventes, dont 1 000 appartements et 291 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Raphaël ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 130 000 € 4 984 €/m² · 26 m² · 344 ventes
- 2 pièces 195 000 € 5 128 €/m² · 43 m² · 681 ventes
- 3 pièces 320 000 € 4 729 €/m² · 70 m² · 583 ventes
- 4 pièces 347 000 € 4 125 €/m² · 83 m² · 251 ventes
- 5 pièces et plus 385 165 € 3 697 €/m² · 108 m² · 28 ventes
Maisons
- 2 pièces 294 000 € 7 467 €/m² · 49 m² · 26 ventes
- 3 pièces 457 385 € 5 510 €/m² · 81 m² · 88 ventes
- 4 pièces 632 825 € 5 546 €/m² · 111 m² · 170 ventes
- 5 pièces et plus 822 500 € 5 574 €/m² · 158 m² · 228 ventes
Prix médian de vente à Saint-Raphaël en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Raphaël
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Raphaël
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 allée Francois Jouve | Appartement 3 pièces | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² | |
| 716 avenue de la Peguiere | Appartement 1 pièce | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² | |
| 35 avenue Aurelienne | Appartement 1 pièce | 36 m² | 109 000 € | 3 028 €/m² | |
| 643 rue des Mouettes | Appartement 3 pièces | 75 m² | 335 000 € | 4 467 €/m² | |
| 72 place Marechal Gallieni | Appartement 3 pièces | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² | |
| 1099 boulevard de la Plage | Appartement 2 pièces | 36 m² | 402 200 € | 11 172 €/m² | |
| 343 avenue de la Mer | Appartement 1 pièce | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² | |
| 800 avenue Theodore Riviere | Appartement 2 pièces | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² | |
| 800 avenue Theodore Riviere | Appartement 2 pièces | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² | |
| 63 avenue des Pins Valescure | Appartement 2 pièces | 25 m² | 152 000 € | 6 080 €/m² | |
| 583 boulevard Georges Clemenceau | Appartement 2 pièces | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² | |
| 29 rue des Calanques Cap Esterel | Appartement 1 pièce | 23 m² | 97 000 € | 4 217 €/m² | |
| 119 avenue de Verdun | Appartement 3 pièces | 70 m² | 360 000 € | 5 143 €/m² | |
| 82 rue Victor Hugo | Appartement 1 pièce | 35 m² | 69 980 € | 1 999 €/m² | |
| 737 avenue Theodore Riviere | Appartement 4 pièces | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² | |
| 63 allée des Serins | Appartement 4 pièces | 82 m² | 242 400 € | 2 956 €/m² | |
| 63 avenue des Pins Valescure | Appartement 3 pièces | 50 m² | 270 750 € | 5 415 €/m² | |
| 41 boulevard des Orangers | Appartement 2 pièces | 48 m² | 217 500 € | 4 531 €/m² | |
| 89 rue Boetman | Appartement 2 pièces | 56 m² | 322 700 € | 5 763 €/m² | |
| 216 avenue des Iscles | Appartement 3 pièces | 72 m² | 408 000 € | 5 667 €/m² |
Louer à Saint-Raphaël : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,8 €/m²
de 14,0 à 22,7 €/m²
≈ 890 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,3 €/m²
de 16,3 à 25,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,3 €/m²
de 12,3 à 21,5 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+7,2 % depuis 2022
-
Maisons
19,6 €/m²
de 13,5 à 28,5 €/m²
≈ 1 960 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Le logement à Saint-Raphaël
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Raphaël 53,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Raphaël 43,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Raphaël 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Raphaël 63,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Raphaël 36,9 %, France 42,4 %
À Saint-Raphaël, 36 615 logements, dont 53,9 % de résidences principales ; 63,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Raphaël ?
Prix, loyers et logement de Saint-Raphaël et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Raphaël | 5 039 € | 4 903 € | 5 606 € | +14,5 % | 17,8 €/m² | 4,4 % | 63,1 % | 3,2 % |
| Théoule-sur-Mer | 6 906 € | 6 667 € | 8 640 € | +18,6 % | 18,5 €/m² | 3,3 % | 53,7 % | 2,2 % |
| Sainte-Maxime | 6 038 € | 5 663 € | 7 608 € | +14,7 % | 18,5 €/m² | 3,9 % | 53,5 % | 3,3 % |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 4 829 € | 3 548 € | 5 103 € | +17,0 % | 17,4 €/m² | 5,9 % | 79,9 % | 5,3 % |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 811 € | 4 452 € | 4 976 € | +11,4 % | 15,5 €/m² | 4,2 % | 70,8 % | 4,8 % |
| Fréjus | 4 308 € | 4 226 € | 4 730 € | +10,2 % | 17,0 €/m² | 4,8 % | 54,1 % | 2,8 % |
| Le Revest-les-Eaux | 4 149 € | 3 531 € | 4 246 € | +2,1 % | 13,7 €/m² | 4,7 % | 77,8 % | 7,1 % |
| Bagnols-en-Forêt | 3 925 € | 3 686 € | 4 001 € | +12,6 % | 12,6 €/m² | 4,1 % | 81,0 % | 8,7 % |
| Puget-sur-Argens | 3 849 € | 3 469 € | 4 167 € | +3,4 % | 16,2 €/m² | 5,6 % | 65,1 % | 15,0 % |
| Saint-Paul-en-Forêt | 3 537 € | 2 981 € | 3 636 € | +8,8 % | 12,8 €/m² | 5,2 % | 81,8 % | 8,3 % |
| Le Muy | 3 328 € | 2 153 € | 3 800 € | +12,0 % | 13,7 €/m² | 7,6 % | 60,0 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie