Appartements
3 077 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 657 et 3 730 €/m²
- Prix médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 431
L'immobilier à La Garde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 077 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 663 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Garde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 663 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 867 et 5 648 €/m²
- Prix médian
- 436 100 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 522 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 199
En comparaison
Que peut-on acheter à La Garde avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Garde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 933 €/m² | 4 567 €/m² |
| 2022 | 3 189 €/m² | 4 908 €/m² |
| 2023 | 3 270 €/m² | 4 856 €/m² |
| 2024 | 3 019 €/m² | 4 683 €/m² |
| 2025 | 3 138 €/m² | 4 657 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Garde, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 933 € à 3 138 € (hausse de 7,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 567 € à 4 657 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 375 ventes, dont 263 appartements et 112 maisons
- 2022 353 ventes, dont 252 appartements et 101 maisons
- 2023 283 ventes, dont 198 appartements et 85 maisons
- 2024 294 ventes, dont 197 appartements et 97 maisons
- 2025 336 ventes, dont 234 appartements et 102 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Garde ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 107 000 € 4 150 €/m² · 24 m² · 35 ventes
- 2 pièces 171 000 € 3 709 €/m² · 45 m² · 77 ventes
- 3 pièces 201 500 € 3 163 €/m² · 63 m² · 152 ventes
- 4 pièces 208 500 € 2 798 €/m² · 74 m² · 138 ventes
- 5 pièces et plus 259 000 € 2 734 €/m² · 93 m² · 29 ventes
Maisons
- 3 pièces 374 500 € 5 045 €/m² · 71 m² · 34 ventes
- 4 pièces 431 000 € 4 767 €/m² · 90 m² · 90 ventes
- 5 pièces et plus 487 000 € 4 164 €/m² · 123 m² · 71 ventes
Prix médian de vente à La Garde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Garde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Garde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 303 rue Marc Delage | Appartement 1 pièce | 50 m² | 144 800 € | 2 896 €/m² | |
| 53 allée des Lauriers | Maison 5 pièces | 61 m² terrain 630 m² | 350 000 € | 5 738 €/m² | |
| 309 avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 62 m² | 174 174 € | 2 809 €/m² | |
| 92 rue Nadine Bernot | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 610 m² | 406 840 € | 4 283 €/m² | |
| 9081 lotissement les Hauts de la Garde | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 855 m² | 519 840 € | 5 907 €/m² | |
| 9001 Les Floralies | Appartement 3 pièces | 56 m² | 160 300 € | 2 863 €/m² | |
| 81A rue du Docteur Sambucy | Maison 4 pièces | 104 m² | 373 870 € | 3 595 €/m² | |
| 88 avenue Frederic Mistral | Appartement 4 pièces | 134 m² | 370 000 € | 2 761 €/m² | |
| 9106 Le Thouar | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 401 m² | 497 100 € | 3 824 €/m² | |
| 9005 Beautegas | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 6 380 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² | |
| 303 rue Marc Delage | Appartement 5 pièces | 119 m² | 323 000 € | 2 714 €/m² | |
| 70 rue Marc Delage | Appartement 4 pièces | 65 m² | 213 900 € | 3 291 €/m² | |
| 32 impasse des Fauvettes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 205 m² | 415 000 € | 4 770 €/m² | |
| 93 rue du Docteur Baissade | Appartement 3 pièces | 56 m² | 152 000 € | 2 714 €/m² | |
| 185 boulevard Michel Zunino | Appartement 2 pièces | 47 m² | 218 451 € | 4 648 €/m² | |
| 156 montée du Thouar | Appartement 4 pièces | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² | |
| 59 impasse Eugene Boudin | Appartement 3 pièces | 61 m² | 266 450 € | 4 368 €/m² | |
| 9001 Imm le Plein Soleil | Appartement 3 pièces | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² | |
| 362 rue Yvette Ortegat Jacobs | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 418 m² | 478 730 € | 4 885 €/m² | |
| 173 rue Jean de la Fontaine | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 652 m² | 605 000 € | 4 764 €/m² |
Louer à La Garde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,2 €/m²
de 13,0 à 20,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 15,0 à 23,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 11,5 à 17,6 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
-
Maisons
16,4 €/m²
de 11,5 à 23,4 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Le logement à La Garde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Garde 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Garde 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Garde 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Garde 50,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Garde 49,5 %, France 42,4 %
À La Garde, 14 099 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 50,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Garde ?
Prix, loyers et logement de La Garde et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Garde | 3 514 € | 3 077 € | 4 663 € | +6,5 % | 16,2 €/m² | 6,3 % | 50,5 % | 5,2 % |
| Carqueiranne | 5 815 € | 5 173 € | 7 463 € | +17,1 % | 18,0 €/m² | 4,2 % | 64,5 % | 4,4 % |
| Le Pradet | 4 500 € | 4 027 € | 5 356 € | +10,7 % | 15,6 €/m² | 4,6 % | 62,6 % | 4,1 % |
| La Crau | 4 184 € | 3 500 € | 4 589 € | +6,4 % | 15,9 €/m² | 5,4 % | 66,6 % | 3,6 % |
| Hyères | 4 142 € | 3 959 € | 5 205 € | +13,0 % | 15,7 €/m² | 4,8 % | 49,9 % | 5,9 % |
| Solliès-Ville | 3 914 € | 3 166 € | 4 006 € | +20,3 % | 13,2 €/m² | 5,0 % | 75,4 % | 7,6 % |
| La Farlède | 3 876 € | 3 733 € | 4 068 € | +4,2 % | 15,3 €/m² | 4,9 % | 58,4 % | 4,9 % |
| Solliès-Toucas | 3 851 € | 2 489 € | 4 094 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 74,3 % | 4,2 % |
| Solliès-Pont | 3 637 € | 2 905 € | 4 013 € | +4,5 % | 13,8 €/m² | 5,7 % | 58,5 % | 4,8 % |
| La Valette-du-Var | 3 161 € | 2 864 € | 4 456 € | +11,0 % | 15,5 €/m² | 6,5 % | 57,1 % | 6,5 % |
| Toulon | 2 857 € | 2 676 € | 4 536 € | +12,0 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 44,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie