Appartements
1 395 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 045 et 1 882 €/m²
- Prix médian
- 48 005 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à La Verdière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 395 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 833 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Verdière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 141 et 3 224 €/m²
- Prix médian
- 279 290 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 385 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à La Verdière avec votre budget ?
- environ 133 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Verdière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² |
| 2022 | 3 295 €/m² |
| 2023 | 3 067 €/m² |
| 2024 | 2 842 €/m² |
| 2025 | 2 729 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Verdière, le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 2 729 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 4 appartements et 52 maisons
- 2022 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2023 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
- 2024 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
- 2025 31 ventes, dont 5 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Verdière ?
Maisons
- 1 pièce 60 000 € 2 148 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 2 pièces 170 000 € 2 833 €/m² · 55 m² · 9 ventes
- 3 pièces 140 000 € 2 133 €/m² · 73 m² · 11 ventes
- 4 pièces 325 600 € 3 091 €/m² · 99 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 358 950 € 2 657 €/m² · 133 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à La Verdière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Verdière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Verdière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1682F route de Manosque | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 480 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 5362 Hermest | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 28 872 m² | 136 000 € | 971 €/m² | |
| 5515 La Mourotte | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 50 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² | |
| 9035 Notre Dame d'Eglise | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 3 804 m² | 315 000 € | 2 218 €/m² | |
| 1659F route de Manosque | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 971 m² | 249 000 € | 3 458 €/m² | |
| 6110 Lauviere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 7 796 m² | 537 000 € | 4 882 €/m² | |
| 22 rue Albert Desolme | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 32 m² | 127 890 € | 2 558 €/m² | |
| 5746 Saint Jean | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 608 m² | 407 590 € | 3 135 €/m² | |
| 5395 Les Beynets | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 658 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 73 Grand Rue | Appartement 3 pièces | 59 m² | 59 250 € | 1 004 €/m² | |
| 73 Grand Rue | Appartement 1 pièce | 23 m² | 48 005 € | 2 087 €/m² | |
| 9098 Chicheri | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 145 m² | 335 860 € | 2 506 €/m² | |
| 5741 La Nouguiere | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 14 479 m² | 423 050 € | 3 358 €/m² | |
| 6234 L Abei | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 427 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² | |
| 461 La Mourotte | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 343 m² | 336 200 € | 3 056 €/m² | |
| 671D Les Beynets | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 398 m² | 451 590 € | 3 613 €/m² | |
| 6186 Mollieres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 4 645 m² | 279 290 € | 3 826 €/m² | |
| 5097 Grand Rue | Appartement 2 pièces | 26 m² | 42 000 € | 1 615 €/m² | |
| 5217 L Hubac | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 49 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 5718 Candie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 3 538 m² | 385 000 € | 3 667 €/m² |
Louer à La Verdière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−4,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,8 à 16,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 6,6 à 15,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Verdière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Verdière 64,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Verdière 24,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Verdière 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Verdière 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Verdière 20,9 %, France 42,4 %
À La Verdière, 1 221 logements, dont 64,0 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Verdière ?
Prix, loyers et logement de La Verdière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Verdière | 2 592 € | 1 395 € | 2 833 € | −6,0 % | 10,2 €/m² | 8,7 % | 79,1 % | 11,6 % |
| Ginasservis | 3 070 € | NC | 3 077 € | +14,6 % | 10,9 €/m² | NC | 73,0 % | 10,0 % |
| Saint-Julien | 2 944 € | NC | 2 941 € | +23,3 % | 11,8 €/m² | NC | 74,3 % | 8,0 % |
| Tavernes | 2 881 € | NC | 2 881 € | +11,0 % | 11,0 €/m² | NC | 74,2 % | 14,1 % |
| Saint-Martin-de-Pallières | 2 795 € | NC | 2 795 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
| Brue-Auriac | 2 655 € | 1 974 € | 3 480 € | +44,9 % | 12,8 €/m² | 7,8 % | 69,3 % | 10,3 % |
| Montmeyan | 2 633 € | NC | 2 450 € | +29,9 % | 10,9 €/m² | NC | 70,8 % | 17,0 % |
| Varages | 2 368 € | 1 383 € | 2 527 € | −18,7 % | 10,4 €/m² | 9,0 % | 66,6 % | 12,7 % |
| Barjols | 2 037 € | 1 711 € | 3 086 € | −16,4 % | 11,1 €/m² | 7,8 % | 63,7 % | 13,5 % |
| Quinson | 2 019 € | NC | 1 852 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 70,4 % | 7,9 % |
| Esparron | 1 770 € | NC | 1 714 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 80,3 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie