Appartements
1 544 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 660 €/m²
- Prix médian
- 77 200 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Cabasse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 544 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 021 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cabasse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 021 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 255 et 3 611 €/m²
- Prix médian
- 277 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 625 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Cabasse avec votre budget ?
- environ 120 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cabasse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 802 €/m² |
| 2022 | 3 013 €/m² |
| 2023 | 3 085 €/m² |
| 2024 | 3 041 €/m² |
| 2025 | 3 021 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cabasse, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 802 € à 3 021 € (hausse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 4 appartements et 46 maisons
- 2022 36 ventes, dont 5 appartements et 31 maisons
- 2023 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
- 2024 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2025 40 ventes, dont 10 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cabasse ?
Maisons
- 2 pièces 135 000 € 4 121 €/m² · 38 m² · 5 ventes
- 3 pièces 231 450 € 3 376 €/m² · 71 m² · 6 ventes
- 4 pièces 282 150 € 2 970 €/m² · 90 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 250 €/m² · 138 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Cabasse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cabasse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cabasse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Florette | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 682 m² | 309 000 € | 3 121 €/m² | |
| 5107 traverse Glaciere | Appartement 2 pièces | 45 m² | 48 000 € | 1 067 €/m² | |
| 5798 route du Luc | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 4 080 m² | 299 000 € | 2 354 €/m² | |
| 5228 place Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 63 m² | 118 000 € | 1 873 €/m² | |
| 14 place du Monument | Appartement 1 pièce | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² | |
| 4 rue Jules Ferry | Appartement 3 pièces | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 La Croix | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 625 m² | 346 000 € | 3 932 €/m² | |
| 5138 place de la Republique | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 35 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5563 La Croix | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 140 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² | |
| 5813 Costant | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 4 001 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | |
| 5415 Le Puits de Ville | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 836 m² | 248 000 € | 2 102 €/m² | |
| 9058 route du Luc | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 6 358 m² | 557 800 € | 3 281 €/m² | |
| 82 Poirier de Mones | Maison 2 pièces | 27 m² | 111 270 € | 4 121 €/m² | |
| 1 route de Brignoles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 625 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² | |
| 5062 rue Portail d'Olivier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 55 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 16 rue Georges Clemenceau | Appartement 4 pièces | 118 m² | 205 000 € | 1 737 €/m² | |
| 820 Florette | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 651 m² | 345 000 € | 3 053 €/m² | |
| 5014 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 111 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 5551 La Bouissiere | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 441 m² | 282 900 € | 4 286 €/m² | |
| 14 place du Monument | Appartement 1 pièce | 42 m² | 49 000 € | 1 167 €/m² |
Louer à Cabasse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,2 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−3,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,0 à 16,9 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cabasse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cabasse 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cabasse 10,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cabasse 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cabasse 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cabasse 26,2 %, France 42,4 %
À Cabasse, 1 111 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cabasse ?
Prix, loyers et logement de Cabasse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cabasse | 2 565 € | 1 544 € | 3 021 € | −12,2 % | 11,2 €/m² | 8,7 % | 73,8 % | 11,2 % |
| Saint-Antonin-du-Var | 3 274 € | NC | 3 268 € | −3,1 % | 11,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Besse-sur-Issole | 3 215 € | 1 942 € | 3 271 € | +11,7 % | 12,6 €/m² | 7,8 % | 78,5 % | 9,1 % |
| Le Cannet-des-Maures | 3 155 € | 2 178 € | 3 395 € | +16,2 % | 14,3 €/m² | 7,9 % | 63,2 % | 3,2 % |
| Le Thoronet | 3 118 € | 2 636 € | 3 354 € | +12,3 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 73,9 % | 9,2 % |
| Carcès | 2 935 € | 2 083 € | 3 289 € | +5,9 % | 12,2 €/m² | 7,0 % | 68,8 % | 13,1 % |
| Flassans-sur-Issole | 2 910 € | 2 403 € | 2 954 € | +2,6 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 74,5 % | 12,2 % |
| Entrecasteaux | 2 906 € | 1 500 € | 3 172 € | +6,6 % | 11,9 €/m² | 9,5 % | 73,0 % | 6,8 % |
| Le Luc | 2 781 € | 2 369 € | 3 156 € | +16,4 % | 12,9 €/m² | 6,5 % | 51,5 % | 10,0 % |
| Montfort-sur-Argens | 2 473 € | 1 733 € | 3 115 € | +9,0 % | 11,7 €/m² | 8,1 % | 71,3 % | 10,1 % |
| Vins-sur-Caramy | 2 304 € | 2 030 € | 2 609 € | +15,6 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 69,0 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie