Rendement locatif
73 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Laurent-de-Cerdans 66 1 045 hab. | 12,7 |
| 2 | Arles-sur-Tech 66 2 815 hab. | 12,3 |
| 3 | Prats-de-Mollo-la-Preste 66 1 099 hab. | 10,6 |
| 4 | Espira-de-l'Agly 66 3 524 hab. | 10,3 |
| 5 | Saint-Paul-de-Fenouillet 66 1 742 hab. | 10,1 |
| 6 | Perpignan 66 121 616 hab. | 9,7 |
| 7 | Ille-sur-Têt 66 5 556 hab. | 9,6 |
| 8 | Vernet-les-Bains 66 1 498 hab. | 9,6 |
| 9 | Amélie-les-Bains-Palalda 66 3 529 hab. | 8,8 |
| 10 | Prades 66 6 148 hab. | 8,1 |
| 11 | Rivesaltes 66 9 270 hab. | 8,0 |
| 12 | Mont-Louis 66 153 hab. | 8,0 |
| 13 | Pia 66 11 615 hab. | 7,7 |
| 14 | Elne 66 9 511 hab. | 7,7 |
| 15 | Le Soler 66 7 942 hab. | 7,4 |
| 16 | Maureillas-las-Illas 66 3 006 hab. | 7,4 |
| 17 | Céret 66 7 521 hab. | 7,1 |
| 18 | Saint-Laurent-de-la-Salanque 66 9 898 hab. | 6,9 |
| 19 | Toulouges 66 7 450 hab. | 6,9 |
| 20 | Le Boulou 66 5 487 hab. | 6,9 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Pyrénées-Orientales, en %
- Perpignan 66 9,7
Les villes au rendement le plus faible
Pyrénées-Orientales, en %
- Estavar 66 3,1
- Palau-de-Cerdagne 66 3,2
- Collioure 66 3,6
- Formiguères 66 3,6
- Nahuja 66 3,8
- Targassonne 66 4,0
- Sainte-Léocadie 66 4,0
- Saint-Génis-des-Fontaines 66 4,1
- Err 66 4,1
- Osséja 66 4,2
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans les Pyrénées-Orientales (66) ?
Les villes des Pyrénées-Orientales (66) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Saint-Laurent-de-Cerdans (66) (12,7 %)
- Arles-sur-Tech (66) (12,3 %)
- Prats-de-Mollo-la-Preste (66) (10,6 %)
- Espira-de-l'Agly (66) (10,3 %)
- Saint-Paul-de-Fenouillet (66) (10,1 %)
- Perpignan (66) (9,7 %)
- Ille-sur-Têt (66) (9,6 %)
- Vernet-les-Bains (66) (9,6 %)
- Amélie-les-Bains-Palalda (66) (8,8 %)
- Prades (66) (8,1 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes des Pyrénées-Orientales (66) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Perpignan (66) (9,7 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie