Appartements
981 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 767 et 1 102 €/m²
- Prix médian
- 52 750 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Arles-sur-Tech en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
981 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 056 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arles-sur-Tech
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,2 % sur 1 an +19,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 571 et 2 424 €/m²
- Prix médian
- 183 340 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 465 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Arles-sur-Tech avec votre budget ?
- environ 190 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arles-sur-Tech
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 863 €/m² |
| 2022 | 1 909 €/m² |
| 2023 | 1 764 €/m² |
| 2024 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 2 226 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arles-sur-Tech, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 863 € à 2 226 € (hausse de 19,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 9 appartements et 41 maisons
- 2022 69 ventes, dont 16 appartements et 53 maisons
- 2023 47 ventes, dont 6 appartements et 41 maisons
- 2024 40 ventes, dont 10 appartements et 30 maisons
- 2025 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arles-sur-Tech ?
Maisons
- 2 pièces 90 000 € 2 027 €/m² · 59 m² · 6 ventes
- 3 pièces 170 000 € 2 262 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 180 170 € 2 110 €/m² · 92 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 224 150 € 1 912 €/m² · 126 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Arles-sur-Tech en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arles-sur-Tech
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arles-sur-Tech
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Cae de Roca Sobre | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 089 m² | 230 700 € | 2 262 €/m² | |
| 9 avenue de les Indis | Appartement 3 pièces | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² | |
| 21 Cae de les Festes | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 68 m² | 76 150 € | 1 209 €/m² | |
| 1 Cae Del Camp de la Teularia | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 478 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² | |
| 5001F Les Llasseres | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 647 633 m² | 716 740 € | 5 120 €/m² | |
| 671 Camp de l'Abat | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 949 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² | |
| 31 avenue Alsina Rodona | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 379 m² | 213 000 € | 3 043 €/m² | |
| 9001 rue du Gymnase | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 396 m² | 177 000 € | 2 392 €/m² | |
| 2 Cae Del Petit Can Baget | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 805 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² | |
| 670A Can Sorra | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 92 190 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 4 Valls Jean Vilar | Appartement 2 pièces | 61 m² | 61 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 Cae de la Llosa | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 45 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 1 Cae de les Abelles | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 978 m² | 310 000 € | 2 246 €/m² | |
| 4 Cae Dels Llaurers | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 792 m² | 197 000 € | 2 432 €/m² | |
| 9 Cae Del Canigo | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 372 m² | 183 340 € | 1 930 €/m² | |
| 4 rue Paul Capdeville | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 577 m² | 232 550 € | 3 020 €/m² | |
| 4 voie communale Valls Jean Baptiste Barjau | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 60 m² | 199 000 € | 1 970 €/m² | |
| 7 rue du Riberal | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 798 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | |
| 29 Valls Jean Vilar | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 344 m² | 212 300 € | 1 846 €/m² | |
| 7 Cae Del Camp de la Teularia | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 240 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
Louer à Arles-sur-Tech : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−1,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+45,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arles-sur-Tech
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arles-sur-Tech 70,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arles-sur-Tech 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arles-sur-Tech 19,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arles-sur-Tech 63,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arles-sur-Tech 36,8 %, France 42,4 %
À Arles-sur-Tech, 1 895 logements, dont 70,9 % de résidences principales ; 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arles-sur-Tech ?
Prix, loyers et logement d'Arles-sur-Tech et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arles-sur-Tech | 1 900 € | 981 € | 2 056 € | +22,5 % | 10,1 €/m² | 12,3 % | 63,2 % | 19,5 % |
| Reynès | 2 991 € | NC | 3 019 € | −1,3 % | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,5 % |
| Serralongue | 1 968 € | NC | 1 996 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 1,4 % |
| Saint-Marsal | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,5 % | 0,0 % |
| Corsavy | 1 743 € | NC | 2 034 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,1 % | 4,4 % |
| Montferrer | 1 502 € | NC | 1 702 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,4 % | 3,3 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 485 € | 1 450 € | 2 208 € | +18,3 % | 10,6 €/m² | 8,8 % | 52,8 % | 6,3 % |
| Le Tech | 1 223 € | NC | 1 472 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,5 % | 12,0 % |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 205 € | 867 € | 1 430 € | +52,0 % | 9,2 €/m² | 12,7 % | 73,2 % | 11,0 % |
| Montbolo | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,5 % | 18,5 % |
| Taulis | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie