Appartements
1 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 332 et 2 095 €/m²
- Prix médian
- 121 480 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Pia en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 829 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 690 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pia
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 690 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +22,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 318 et 3 050 €/m²
- Prix médian
- 240 875 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 302 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 196
En comparaison
Que peut-on acheter à Pia avec votre budget ?
- environ 102 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pia
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 212 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 548 €/m² |
| 2024 | 2 673 €/m² |
| 2025 | 2 717 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pia, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 212 € à 2 717 € (hausse de 22,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 149 ventes, dont 7 appartements et 142 maisons
- 2022 183 ventes, dont 6 appartements et 177 maisons
- 2023 122 ventes, dont 5 appartements et 117 maisons
- 2024 101 ventes, dont 7 appartements et 94 maisons
- 2025 111 ventes, dont 9 appartements et 102 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pia ?
Maisons
- 2 pièces 100 000 € 2 425 €/m² · 49 m² · 9 ventes
- 3 pièces 206 350 € 2 865 €/m² · 70 m² · 52 ventes
- 4 pièces 248 750 € 2 690 €/m² · 95 m² · 96 ventes
- 5 pièces et plus 286 000 € 2 583 €/m² · 110 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Pia en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pia
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Pia
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Marceau Serra | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 319 m² | 247 490 € | 3 300 €/m² | |
| 88 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 010 m² | 344 603 € | 3 282 €/m² | |
| 33 rue du Neoulous | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 406 m² | 299 685 € | 3 027 €/m² | |
| 12 rue Claude Monet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 256 m² | 219 500 € | 2 613 €/m² | |
| 16 rue des Goelands | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 258 m² | 257 720 € | 3 347 €/m² | |
| 20 rue des Eiders | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 154 m² | 209 050 € | 3 318 €/m² | |
| 10 impasse des Jardins | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 961 m² | 399 000 € | 3 023 €/m² | |
| 848 El Garrofer | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 6 763 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² | |
| 9B Cae de Las Nogueres | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 958 m² | 230 375 € | 2 560 €/m² | |
| 7 chemin des Estanyols | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 276 m² | 269 000 € | 2 924 €/m² | |
| 1 rue Roger Salengro | Maison 2 pièces | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | |
| 20B route de Perpignan | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 478 m² | 218 000 € | 1 744 €/m² | |
| 11 rue Celestin Freinet | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 400 m² | 360 000 € | 2 857 €/m² | |
| 4 rue des Eucalyptus | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 234 m² | 239 000 € | 2 656 €/m² | |
| 14 rue des Primeveres | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 221 m² | 209 000 € | 3 426 €/m² | |
| 23 place de la Liberte | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 54 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² | |
| 10 rue de la Concorde | Appartement 1 pièce | 26 m² | 30 000 € | 1 154 €/m² | |
| 16 rue du Costabonne | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 486 m² | 337 500 € | 2 813 €/m² | |
| 18 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 210 m² | 233 803 € | 2 338 €/m² | |
| 32 route de Perpignan | Appartement 5 pièces | 108 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² |
Louer à Pia : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,9 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,5 à 15,0 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Le logement à Pia
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pia 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pia 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pia 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pia 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pia 26,3 %, France 42,4 %
À Pia, 5 001 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pia ?
Prix, loyers et logement de Pia et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pia | 2 644 € | 1 829 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,8 €/m² | 7,7 % | 73,7 % | 6,0 % |
| Torreilles | 3 055 € | 2 788 € | 3 061 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 66,9 % | 5,2 % |
| Bompas | 2 540 € | 2 065 € | 2 549 € | +11,3 % | 11,8 €/m² | 6,8 % | 70,0 % | 6,4 % |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 539 € | NC | 2 546 € | +35,5 % | 11,5 €/m² | NC | 72,8 % | 8,6 % |
| Saint-Hippolyte | 2 505 € | NC | 2 532 € | +19,5 % | 11,4 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Cabestany | 2 492 € | 2 430 € | 2 551 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 6,4 % | 70,2 % | 2,8 % |
| Claira | 2 489 € | 2 281 € | 2 548 € | +5,8 % | 12,9 €/m² | 6,8 % | 70,2 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 341 € | 1 979 € | 2 491 € | +10,3 % | 11,4 €/m² | 6,9 % | 64,5 % | 9,3 % |
| Peyrestortes | 2 320 € | 2 128 € | 2 466 € | +13,0 % | 12,2 €/m² | 6,9 % | 66,6 % | 9,9 % |
| Espira-de-l'Agly | 2 086 € | 1 314 € | 2 152 € | −8,2 % | 11,3 €/m² | 10,3 % | 66,1 % | 10,8 % |
| Rivesaltes | 2 023 € | 1 780 € | 2 151 € | +18,5 % | 11,8 €/m² | 8,0 % | 54,8 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie