Appartements
3 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 917 et 4 270 €/m²
- Prix médian
- 107 500 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Sainte-Léocadie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 627 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Léocadie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 627 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 616 et 4 831 €/m²
- Prix médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 1 219 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Léocadie avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Léocadie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 743 €/m² |
| 2022 | 2 937 €/m² |
| 2023 | 4 179 €/m² |
| 2024 | 3 507 €/m² |
| 2025 | 4 284 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Léocadie, le prix médian au m² est passé de 2 743 € à 4 284 € (hausse de 56,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 8 appartements et 7 maisons
- 2022 25 ventes, dont 15 appartements et 10 maisons
- 2023 17 ventes, dont 9 appartements et 8 maisons
- 2024 18 ventes, dont 9 appartements et 9 maisons
- 2025 16 ventes, dont 10 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Léocadie ?
Appartements
- 2 pièces 76 000 € 3 359 €/m² · 24 m² · 5 ventes
- 3 pièces 192 000 € 3 692 €/m² · 52 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Léocadie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Léocadie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Léocadie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route du Puigmal | Appartement 2 pièces | 23 m² | 88 000 € | 3 826 €/m² | |
| 26 rue des Saules | Appartement 3 pièces | 55 m² | 340 000 € | 6 182 €/m² | |
| 4 rue de la Gare | Appartement 4 pièces | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² | |
| 9 rue du Torrent | Maison 5 pièces | 77 m² | 286 230 € | 3 717 €/m² | |
| 4 rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 51 m² | 227 500 € | 4 461 €/m² | |
| 2 rue du Carlit | Maison 2 pièces | 50 m² | 172 800 € | 3 456 €/m² | |
| 2 rue du Carlit | Maison 2 pièces | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² | |
| 9001F rue des Saules | Maison 4 pièces | 67 m² | 328 825 € | 4 908 €/m² | |
| 3 route du Puigmal | Appartement 2 pièces | 32 m² | 107 500 € | 3 359 €/m² | |
| 1 rue du Carlit | Maison 4 pièces | 69 m² | 328 000 € | 4 754 €/m² | |
| 3 route du Puigmal | Appartement 3 pièces | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 rue du Carlit | Appartement 3 pièces | 52 m² | 192 000 € | 3 692 €/m² | |
| 1 rue du Carlit | Appartement 1 pièce | 24 m² | 75 000 € | 3 125 €/m² | |
| 4 rue de la Gare | Appartement 4 pièces | 60 m² | 251 520 € | 4 192 €/m² | |
| 8 rue des Cailles | Appartement 3 pièces | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² | |
| 1 rue du Carlit | Maison 4 pièces | 69 m² | 320 000 € | 4 638 €/m² | |
| 1 rue du Carlit | Maison 4 pièces | 70 m² | 328 000 € | 4 686 €/m² | |
| 2 rue du Carlit | Maison 2 pièces | 55 m² | 328 000 € | 5 964 €/m² | |
| 1 rue du Carlit | Maison 4 pièces | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² | |
| 9001F rue des Saules | Maison 4 pièces | 67 m² | 285 000 € | 4 254 €/m² |
Louer à Sainte-Léocadie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+36,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Léocadie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Léocadie 11,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Léocadie 86,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Léocadie 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Léocadie 69,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Léocadie 30,2 %, France 42,4 %
À Sainte-Léocadie, 552 logements, dont 11,4 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Léocadie ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Léocadie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Léocadie | 3 772 € | 3 500 € | 4 627 € | +56,2 % | 11,7 €/m² | 4,0 % | 69,8 % | 1,8 % |
| Palau-de-Cerdagne | 4 429 € | 4 389 € | 4 750 € | NC | 11,7 €/m² | 3,2 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Nahuja | 3 833 € | 3 650 € | NC | NC | 11,7 €/m² | 3,8 % | 69,4 % | 0,0 % |
| Saillagouse | 3 390 € | 2 702 € | 3 775 € | +23,2 % | 11,7 €/m² | 5,2 % | 56,4 % | 0,9 % |
| Llo | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 7,2 % |
| Osséja | 3 329 € | 3 362 € | 2 942 € | +42,5 % | 11,7 €/m² | 4,2 % | 59,6 % | 7,9 % |
| Estavar | 3 286 € | 3 528 € | 3 116 € | +13,2 % | 9,2 €/m² | 3,1 % | 61,5 % | 0,6 % |
| Err | 3 182 € | 3 438 € | 2 746 € | +30,9 % | 11,7 €/m² | 4,1 % | 58,2 % | 1,2 % |
| Bourg-Madame | 3 138 € | 3 337 € | 2 570 € | +55,8 % | 11,7 €/m² | 4,2 % | 62,5 % | 11,1 % |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 2 740 € | NC | 4 671 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,7 % | 11,8 % |
| Ur | 2 738 € | 2 922 € | 2 693 € | NC | 11,7 €/m² | 4,8 % | 66,9 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie