Appartements
1 314 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 005 et 2 065 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Espira-de-l'Agly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 314 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 152 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Espira-de-l'Agly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 152 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,1 % sur 1 an −5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 591 et 2 879 €/m²
- Prix médian
- 174 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 177 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Espira-de-l'Agly avec votre budget ?
- environ 142 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Espira-de-l'Agly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 124 €/m² |
| 2022 | 2 428 €/m² |
| 2023 | 2 215 €/m² |
| 2024 | 2 432 €/m² |
| 2025 | 2 016 €/m² |
De 2021 à 2025, à Espira-de-l'Agly, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 124 € à 2 016 € (baisse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 2 appartements et 59 maisons
- 2022 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
- 2023 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2024 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2025 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Espira-de-l'Agly ?
Maisons
- 2 pièces 113 050 € 2 437 €/m² · 37 m² · 7 ventes
- 3 pièces 139 589 € 2 253 €/m² · 72 m² · 20 ventes
- 4 pièces 208 000 € 1 900 €/m² · 85 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 242 600 € 2 086 €/m² · 104 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Espira-de-l'Agly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Espira-de-l'Agly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Espira-de-l'Agly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Georges Brassens | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 206 m² | 130 728 € | 1 743 €/m² | |
| 10 rue de la Poste | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 50 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² | |
| 18 rue de Cases de Pene | Appartement 3 pièces | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 rue Thiers | Appartement 4 pièces | 158 m² | 110 000 € | 696 €/m² | |
| 8 rue du Quatorze Juillet | Maison 5 pièces | 51 m² terrain 66 m² | 162 000 € | 3 176 €/m² | |
| 21 rue du Pont | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 98 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 17 rue Pierre Banyuls Pouches | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 253 m² | 242 000 € | 2 350 €/m² | |
| 25 rue Pierre Banyuls Pouches | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 294 m² | 248 050 € | 2 989 €/m² | |
| 4 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 3 pièces | 29 m² terrain 55 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² | |
| 2 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 26 m² | 57 200 € | 1 192 €/m² | |
| 19 El Prat | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 228 m² | 259 000 € | 2 233 €/m² | |
| 13 rue du Prat | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 177 m² | 227 050 € | 3 662 €/m² | |
| 18 rue de l'Olivera | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 313 m² | 273 000 € | 2 007 €/m² | |
| 2 rue Verlaine | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 410 m² | 198 000 € | 2 152 €/m² | |
| 9002 lotissement Al Gramassa | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 186 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² | |
| 27 rue Pierre Lefranc | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 56 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² | |
| 72 rue du Quatre Septembre | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 83 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² | |
| 9 rue Thiers | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 60 m² | 148 450 € | 3 093 €/m² | |
| 20 rue Arago | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 45 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 37B rue Arago | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 49 m² | 126 000 € | 1 658 €/m² |
Louer à Espira-de-l'Agly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Le logement à Espira-de-l'Agly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espira-de-l'Agly 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espira-de-l'Agly 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espira-de-l'Agly 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espira-de-l'Agly 66,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espira-de-l'Agly 33,9 %, France 42,4 %
À Espira-de-l'Agly, 1 744 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 66,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Espira-de-l'Agly ?
Prix, loyers et logement d'Espira-de-l'Agly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espira-de-l'Agly | 2 086 € | 1 314 € | 2 152 € | −8,2 % | 11,3 €/m² | 10,3 % | 66,1 % | 10,8 % |
| Calce | 3 633 € | NC | 3 633 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 10,9 % |
| Pia | 2 644 € | 1 829 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,8 €/m² | 7,7 % | 73,7 % | 6,0 % |
| Peyrestortes | 2 320 € | 2 128 € | 2 466 € | +13,0 % | 12,2 €/m² | 6,9 % | 66,6 % | 9,9 % |
| Baho | 2 207 € | 2 229 € | 2 143 € | +20,4 % | 12,0 €/m² | 6,4 % | 73,3 % | 7,8 % |
| Rivesaltes | 2 023 € | 1 780 € | 2 151 € | +18,5 % | 11,8 €/m² | 8,0 % | 54,8 % | 10,6 % |
| Salses-le-Château | 2 017 € | NC | 2 017 € | +25,7 % | 11,6 €/m² | NC | 66,5 % | 2,8 % |
| Cases-de-Pène | 1 974 € | NC | 1 974 € | −24,6 % | 11,5 €/m² | NC | 82,9 % | 11,6 % |
| Tautavel | 1 799 € | NC | 1 935 € | +40,9 % | 9,6 €/m² | NC | 60,3 % | 20,7 % |
| Baixas | 1 698 € | NC | 1 734 € | +16,5 % | 11,0 €/m² | NC | 74,6 % | 11,0 % |
| Vingrau | 1 150 € | NC | 1 019 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,5 % | 20,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie