Appartements
1 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 731 et 2 235 €/m²
- Prix médian
- 112 760 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
L'immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 979 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 491 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 491 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 765 et 3 063 €/m²
- Prix médian
- 224 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 293 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 256
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque avec votre budget ?
- environ 94 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 784 €/m² | 2 309 €/m² |
| 2022 | 2 022 €/m² | 2 511 €/m² |
| 2023 | 2 011 €/m² | 2 374 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² | 2 396 €/m² |
| 2025 | 1 937 €/m² | 2 539 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 784 € à 1 937 € (hausse de 8,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 309 € à 2 539 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 191 ventes, dont 25 appartements et 166 maisons
- 2022 205 ventes, dont 49 appartements et 156 maisons
- 2023 173 ventes, dont 40 appartements et 133 maisons
- 2024 166 ventes, dont 35 appartements et 131 maisons
- 2025 159 ventes, dont 34 appartements et 125 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Appartements
- 2 pièces 95 000 € 2 045 €/m² · 46 m² · 21 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 949 €/m² · 60 m² · 34 ventes
- 4 pièces 180 280 € 2 081 €/m² · 80 m² · 7 ventes
Maisons
- 1 pièce 78 400 € 1 824 €/m² · 38 m² · 6 ventes
- 2 pièces 105 000 € 2 100 €/m² · 56 m² · 19 ventes
- 3 pièces 161 000 € 2 417 €/m² · 68 m² · 89 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 712 €/m² · 90 m² · 99 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 2 382 €/m² · 106 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-de-la-Salanque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement 3 pièces | 65 m² | 245 900 € | 3 783 €/m² | |
| 5 rue Monge | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 42 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² | |
| 5001F avenue de L'Aviation | Appartement 2 pièces | 45 m² | 96 000 € | 2 133 €/m² | |
| 3 rue Turenne | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 39 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² | |
| 6 rue des Alberes | Appartement 5 pièces | 120 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² | |
| 7 rue Bayard | Maison 3 pièces | 27 m² terrain 32 m² | 64 500 € | 2 389 €/m² | |
| 5 rue Denfert Rochereau | Appartement 4 pièces | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5 rue Joachim du Bellay | Maison 3 pièces | 145 m² terrain 448 m² | 350 000 € | 2 414 €/m² | |
| 355 route du Barcares | Appartement 3 pièces | 63 m² | 112 760 € | 1 790 €/m² | |
| 8 rue Francois Barraut | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 409 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² | |
| 23 allée de la Mediterranee | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 234 m² | 228 500 € | 3 515 €/m² | |
| 36 rue Louis de Bougainville | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 307 m² | 247 000 € | 2 775 €/m² | |
| 3 rue Albert Schweitzer | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 350 m² | 289 750 € | 3 219 €/m² | |
| 7 rue Antoine Becquerel | Appartement 3 pièces | 83 m² | 218 500 € | 2 633 €/m² | |
| 19 rue Clement Marot | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 071 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² | |
| 16 rue des Droits de L'Enfant | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 230 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 rue Didier Daurat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 546 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 14 rue Condorcet | Appartement 1 pièce | 40 m² | 55 500 € | 1 388 €/m² | |
| 7 impasse Abat Oliva | Appartement 3 pièces | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 rue Jean Baptiste Lully | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 300 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-de-la-Salanque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 7,6 à 14,8 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+0,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-de-la-Salanque 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-de-la-Salanque 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-de-la-Salanque 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-de-la-Salanque 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-de-la-Salanque 35,5 %, France 42,4 %
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, 5 861 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-de-la-Salanque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 341 € | 1 979 € | 2 491 € | +10,3 % | 11,4 €/m² | 6,9 % | 64,5 % | 9,3 % |
| Canet-en-Roussillon | 3 605 € | 3 761 € | 3 295 € | +13,6 % | 13,7 €/m² | 4,4 % | 58,8 % | 1,2 % |
| Le Barcarès | 3 565 € | 3 478 € | 3 895 € | +27,5 % | 13,4 €/m² | 4,6 % | 68,8 % | 0,7 % |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 500 € | 3 269 € | 3 549 € | +14,9 % | 13,5 €/m² | 5,0 % | 62,8 % | 0,8 % |
| Torreilles | 3 055 € | 2 788 € | 3 061 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 66,9 % | 5,2 % |
| Pia | 2 644 € | 1 829 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,8 €/m² | 7,7 % | 73,7 % | 6,0 % |
| Bompas | 2 540 € | 2 065 € | 2 549 € | +11,3 % | 11,8 €/m² | 6,8 % | 70,0 % | 6,4 % |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 539 € | NC | 2 546 € | +35,5 % | 11,5 €/m² | NC | 72,8 % | 8,6 % |
| Saint-Hippolyte | 2 505 € | NC | 2 532 € | +19,5 % | 11,4 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Claira | 2 489 € | 2 281 € | 2 548 € | +5,8 % | 12,9 €/m² | 6,8 % | 70,2 % | 5,7 % |
| Salses-le-Château | 2 017 € | NC | 2 017 € | +25,7 % | 11,6 €/m² | NC | 66,5 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie