Appartements
2 102 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 007 et 2 300 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Toulouges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 102 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 389 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Toulouges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 872 et 3 044 €/m²
- Prix médian
- 222 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 131
En comparaison
Que peut-on acheter à Toulouges avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Toulouges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 319 €/m² |
| 2022 | 2 512 €/m² |
| 2023 | 2 564 €/m² |
| 2024 | 2 328 €/m² |
| 2025 | 2 411 €/m² |
De 2021 à 2025, à Toulouges, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 319 € à 2 411 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 6 appartements et 96 maisons
- 2022 83 ventes, dont 6 appartements et 77 maisons
- 2023 79 ventes, dont 2 appartements et 77 maisons
- 2024 68 ventes, dont 8 appartements et 60 maisons
- 2025 78 ventes, dont 7 appartements et 71 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Toulouges ?
Appartements
- 2 pièces 111 500 € 2 250 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 3 pièces 140 000 € 2 049 €/m² · 67 m² · 7 ventes
Maisons
- 1 pièce 57 000 € 1 709 €/m² · 31 m² · 6 ventes
- 2 pièces 135 000 € 2 556 €/m² · 50 m² · 9 ventes
- 3 pièces 170 000 € 2 125 €/m² · 81 m² · 21 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 530 €/m² · 95 m² · 59 ventes
- 5 pièces et plus 280 850 € 2 254 €/m² · 118 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Toulouges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Toulouges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Toulouges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 impasse des Oiseaux | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 38 m² | 97 267 € | 3 040 €/m² | |
| 5 impasse Ingres | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 318 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² | |
| 1 chemin des Violettes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 358 m² | 252 490 € | 3 196 €/m² | |
| 4 impasse du Vallespir | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 105 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | |
| 14 Cami Dels Horts | Maison 4 pièces | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | |
| 17 rue Branly | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 304 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² | |
| 431A Mas de Ballaro | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 751 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 18 rue Blaise Pascal | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 238 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² | |
| 21 rue Blaise Pascal | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 609 m² | 254 000 € | 2 330 €/m² | |
| 2 rue Marie Rosalie Bonheur | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 127 m² | 179 256 € | 1 907 €/m² | |
| 39 rue de la Bruyere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 174 m² | 216 550 € | 2 406 €/m² | |
| 8 rue des Camelias | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 516 m² | 325 400 € | 2 985 €/m² | |
| 28 rue Boileau | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 321 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² | |
| 33 Cae Del Cant Dels Ocells | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 651 m² | 408 000 € | 3 238 €/m² | |
| 40 avenue du Stade | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 460 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² | |
| 499 La Sanya | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 225 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² | |
| 2 rue de Lerida | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 519 m² | 349 500 € | 3 066 €/m² | |
| 9 avenue de l'Achau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 35 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | |
| 7 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 234 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 9 rue le Carrerou | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 21 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Toulouges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,2 à 14,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,2 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 9,0 à 12,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,1 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Le logement à Toulouges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Toulouges 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Toulouges 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Toulouges 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Toulouges 62,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Toulouges 37,3 %, France 42,4 %
À Toulouges, 3 722 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 62,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Toulouges ?
Prix, loyers et logement de Toulouges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toulouges | 2 322 € | 2 102 € | 2 389 € | +3,9 % | 12,0 €/m² | 6,9 % | 62,7 % | 6,8 % |
| Canohès | 2 736 € | 2 686 € | 2 753 € | +9,1 % | 12,1 €/m² | 5,4 % | 74,8 % | 6,5 % |
| Ponteilla | 2 675 € | NC | 2 677 € | +20,2 % | 11,2 €/m² | NC | 72,2 % | 7,8 % |
| Pollestres | 2 493 € | 2 302 € | 2 500 € | +12,5 % | 11,9 €/m² | 6,2 % | 67,7 % | 5,3 % |
| Le Soler | 2 468 € | 1 958 € | 2 492 € | +21,1 % | 12,1 €/m² | 7,4 % | 65,3 % | 8,1 % |
| Saint-Estève | 2 392 € | 2 336 € | 2 406 € | +14,0 % | 12,6 €/m² | 6,5 % | 66,1 % | 5,7 % |
| Trouillas | 2 262 € | NC | 2 268 € | +7,2 % | 10,4 €/m² | NC | 69,5 % | 7,5 % |
| Pézilla-la-Rivière | 2 251 € | NC | 2 254 € | +3,2 % | 11,2 €/m² | NC | 68,7 % | 12,0 % |
| Baho | 2 207 € | 2 229 € | 2 143 € | +20,4 % | 12,0 €/m² | 6,4 % | 73,3 % | 7,8 % |
| Villeneuve-la-Rivière | 2 117 € | NC | 2 121 € | +33,0 % | 11,5 €/m² | NC | 75,3 % | 3,4 % |
| Perpignan | 1 644 € | 1 500 € | 2 190 € | +4,7 % | 12,2 €/m² | 9,7 % | 40,9 % | 14,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie