Appartements
3 078 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 612 et 3 312 €/m²
- Prix médian
- 169 325 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Formiguères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 078 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 999 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Formiguères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 999 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 469 et 3 678 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 373 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Formiguères avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Formiguères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 592 €/m² |
| 2022 | 2 640 €/m² |
| 2023 | 2 897 €/m² |
| 2024 | 2 876 €/m² |
| 2025 | 3 313 €/m² |
De 2021 à 2025, à Formiguères, le prix médian au m² est passé de 2 592 € à 3 313 € (hausse de 27,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 10 appartements et 6 maisons
- 2022 30 ventes, dont 18 appartements et 12 maisons
- 2023 20 ventes, dont 11 appartements et 9 maisons
- 2024 22 ventes, dont 6 appartements et 16 maisons
- 2025 13 ventes, dont 8 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Formiguères ?
Maisons
- 3 pièces 207 000 € 3 508 €/m² · 59 m² · 9 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 714 €/m² · 100 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Formiguères en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Formiguères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Formiguères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Myrtilles | Appartement 3 pièces | 75 m² | 417 000 € | 5 560 €/m² | |
| 5 Cami Del Corre de la Guilla | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 490 m² | 285 000 € | 4 831 €/m² | |
| 26 Cami de Las Esplaneillas | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 586 m² | 200 000 € | 5 128 €/m² | |
| Les Closes | Appartement 4 pièces | 98 m² | 276 420 € | 2 821 €/m² | |
| 5 Cae D'Andorre | Appartement 3 pièces | 63 m² | 175 200 € | 2 781 €/m² | |
| 28 Cami de Las Esplaneillas | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 658 m² | 393 045 € | 3 606 €/m² | |
| 5001F Cae de Las Founts | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 30 m² | 103 700 € | 2 469 €/m² | |
| 9009 Les Colomines | Maison 3 pièces | 55 m² | 231 000 € | 4 200 €/m² | |
| 1B Cami de Las Creus | Appartement 3 pièces | 49 m² | 94 870 € | 1 936 €/m² | |
| Cae d'Amont | Appartement 1 pièce | 32 m² | 113 555 € | 3 549 €/m² | |
| 4 Cami de Las Creus | Appartement 3 pièces | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² | |
| 6001F lotissement les Jonquilles | Appartement 2 pièces | 39 m² | 117 300 € | 3 008 €/m² | |
| Cami de Las Ascoumas | Appartement 3 pièces | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | |
| 2 Cae de la Sapinette | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 210 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 5001F Cami de la Mouline | Appartement 5 pièces | 83 m² | 316 000 € | 3 807 €/m² | |
| 8 Cae Del Crespi | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 680 m² | 345 000 € | 3 194 €/m² | |
| 49 lotissement Sol Y Neu | Appartement 3 pièces | 51 m² | 168 650 € | 3 307 €/m² | |
| 1B Cami de Las Creus | Appartement 2 pièces | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 voie communale Ruta de Puybalador | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 50 m² | 168 200 € | 2 243 €/m² | |
| 5 Cami Del Corre de la Guilla | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 490 m² | 207 000 € | 3 508 €/m² |
Louer à Formiguères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+38,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Formiguères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Formiguères 19,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Formiguères 78,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Formiguères 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Formiguères 57,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Formiguères 42,3 %, France 42,4 %
À Formiguères, 1 094 logements, dont 19,7 % de résidences principales ; 57,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Formiguères ?
Prix, loyers et logement de Formiguères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Formiguères | 3 008 € | 3 078 € | 2 999 € | +27,8 % | 9,2 €/m² | 3,6 % | 57,7 % | 2,1 % |
| Angles | 3 422 € | 3 200 € | 5 029 € | +32,5 % | 11,7 €/m² | 4,4 % | 57,2 % | 0,3 % |
| Puyvalador | 3 341 € | 2 429 € | 3 429 € | +19,5 % | 9,2 €/m² | 4,5 % | 59,5 % | 3,5 % |
| Matemale | 3 332 € | NC | 3 102 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 60,7 % | 0,9 % |
| Réal | 2 412 € | NC | 2 434 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,4 % | 1,2 % |
| Quérigut | 1 188 € | NC | 1 157 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,0 % | 3,5 % |
| Fontrabiouse | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,0 % | 7,5 % |
| Sansa | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 3,2 % |
| Caudiès-de-Conflent | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,7 % | 0,0 % |
| Railleu | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,9 % | 4,4 % |
| Ayguatébia-Talau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie