Appartements
1 450 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +22,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 147 et 1 699 €/m²
- Prix médian
- 53 490 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 395
L'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 450 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 208 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Amélie-les-Bains-Palalda
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 208 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,7 % sur 1 an +18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 725 et 2 571 €/m²
- Prix médian
- 175 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 481 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Amélie-les-Bains-Palalda avec votre budget ?
- environ 128 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 228 €/m² | 1 883 €/m² |
| 2022 | 1 347 €/m² | 2 217 €/m² |
| 2023 | 1 406 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2024 | 1 404 €/m² | 1 975 €/m² |
| 2025 | 1 500 €/m² | 2 226 €/m² |
De 2021 à 2025, à Amélie-les-Bains-Palalda, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 228 € à 1 500 € (hausse de 22,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 883 € à 2 226 € (hausse de 18,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 262 ventes, dont 225 appartements et 37 maisons
- 2022 342 ventes, dont 309 appartements et 33 maisons
- 2023 262 ventes, dont 237 appartements et 25 maisons
- 2024 227 ventes, dont 206 appartements et 21 maisons
- 2025 206 ventes, dont 189 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 36 115 € 1 485 €/m² · 27 m² · 166 ventes
- 2 pièces 62 883 € 1 459 €/m² · 45 m² · 128 ventes
- 3 pièces 93 000 € 1 385 €/m² · 65 m² · 85 ventes
- 4 pièces 77 500 € 1 135 €/m² · 75 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 130 000 € 2 221 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 3 pièces 176 500 € 2 280 €/m² · 85 m² · 10 ventes
- 4 pièces 207 400 € 2 063 €/m² · 84 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 263 148 € 1 699 €/m² · 125 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Amélie-les-Bains-Palalda en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Amélie-les-Bains-Palalda
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Amélie-les-Bains-Palalda
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue des Thermes | Appartement 1 pièce | 30 m² | 51 600 € | 1 720 €/m² | |
| 22 avenue Beausoleil | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 6 189 m² | 171 000 € | 2 850 €/m² | |
| 5 avenue du Gen de Gaulle | Appartement 1 pièce | 20 m² | 33 000 € | 1 650 €/m² | |
| 6 avenue du Vieux Pont | Appartement 4 pièces | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² | |
| 21 quai Georges Bosch | Appartement 1 pièce | 16 m² | 25 260 € | 1 579 €/m² | |
| 14D rue des Genets d'Or | Appartement 2 pièces | 41 m² | 80 310 € | 1 959 €/m² | |
| 45 avenue du Vieux Pont | Appartement 1 pièce | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² | |
| 74 avenue du Vallespir | Appartement 2 pièces | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² | |
| 8B chemin Farail | Appartement 2 pièces | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² | |
| 11 route du Col du Fourtou | Appartement 3 pièces | 67 m² | 81 020 € | 1 209 €/m² | |
| 3B rue des Genets d'Or | Appartement 1 pièce | 31 m² | 47 120 € | 1 520 €/m² | |
| 5 avenue du Gen de Gaulle | Appartement 1 pièce | 20 m² | 33 000 € | 1 650 €/m² | |
| 25 rue Joseph Coste | Appartement 3 pièces | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 9 route de Montbolo | Appartement 2 pièces | 25 m² | 36 500 € | 1 460 €/m² | |
| 3 rue des Genets d'Or | Appartement 2 pièces | 45 m² | 83 935 € | 1 865 €/m² | |
| 6 rue des Genets d'Or | Appartement 2 pièces | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² | |
| 13 avenue du Doc Bouix | Appartement 1 pièce | 30 m² | 26 000 € | 867 €/m² | |
| 32 route du Col du Fourtou | Appartement 3 pièces | 61 m² | 111 190 € | 1 823 €/m² | |
| 40 rue de la Riviera | Appartement 3 pièces | 70 m² | 116 470 € | 1 664 €/m² | |
| 30 boulevard de la Petite Provence | Appartement 2 pièces | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
Louer à Amélie-les-Bains-Palalda : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 7,8 à 14,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 8,9 à 17,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Amélie-les-Bains-Palalda
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Amélie-les-Bains-Palalda 39,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Amélie-les-Bains-Palalda 54,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Amélie-les-Bains-Palalda 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Amélie-les-Bains-Palalda 52,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Amélie-les-Bains-Palalda 47,2 %, France 42,4 %
À Amélie-les-Bains-Palalda, 5 325 logements, dont 39,8 % de résidences principales ; 52,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Amélie-les-Bains-Palalda ?
Prix, loyers et logement d'Amélie-les-Bains-Palalda et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 485 € | 1 450 € | 2 208 € | +18,3 % | 10,6 €/m² | 8,8 % | 52,8 % | 6,3 % |
| Reynès | 2 991 € | NC | 3 019 € | −1,3 % | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,5 % |
| Céret | 2 365 € | 2 007 € | 2 696 € | +7,8 % | 11,8 €/m² | 7,1 % | 62,4 % | 13,3 % |
| Arles-sur-Tech | 1 900 € | 981 € | 2 056 € | +22,5 % | 10,1 €/m² | 12,3 % | 63,2 % | 19,5 % |
| Saint-Marsal | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,5 % | 0,0 % |
| Corsavy | 1 743 € | NC | 2 034 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,1 % | 4,4 % |
| Montferrer | 1 502 € | NC | 1 702 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,4 % | 3,3 % |
| Montbolo | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,5 % | 18,5 % |
| Taulis | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 8,7 % |
| Taillet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,5 % | 2,4 % |
| Calmeilles | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,1 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie