Appartements
1 070 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 929 et 1 123 €/m²
- Prix médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 070 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 154 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
22 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 154 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +38,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 764 et 1 428 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 118 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet avec votre budget ?
- environ 174 m² d'appartement
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 831 €/m² |
| 2022 | 1 131 €/m² |
| 2023 | 795 €/m² |
| 2024 | 1 091 €/m² |
| 2025 | 1 154 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix médian au m² des maisons est passé de 831 € à 1 154 € (hausse de 38,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 5 appartements et 44 maisons
- 2022 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2023 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
- 2024 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2025 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Maisons
- 2 pièces 38 750 € 823 €/m² · 45 m² · 14 ventes
- 3 pièces 68 000 € 1 154 €/m² · 66 m² · 15 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 403 €/m² · 96 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 120 500 € 1 147 €/m² · 111 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-de-Fenouillet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-de-Fenouillet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-de-Fenouillet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Resistance | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 584 m² | 129 430 € | 1 198 €/m² | |
| 15 boulevard de l'Agly | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 271 m² | 115 000 € | 605 €/m² | |
| 5 rue des Amandiers | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 181 m² | 310 000 € | 2 053 €/m² | |
| 9001 Le Real | Appartement 4 pièces | 78 m² | 72 500 € | 929 €/m² | |
| 13 rue Louis Abram | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 24 m² | 35 000 € | 778 €/m² | |
| 3 rue du Chapitre | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 72 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 14 rue des Cevennes | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 21 m² | 29 000 € | 725 €/m² | |
| 13 rue Francois Calvet | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 285 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | |
| 5 rue Louis Nogueres | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 386 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² | |
| 968 La Boulzanne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 322 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | |
| 49 avenue Jean Moulin | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 20 m² | 45 000 € | 726 €/m² | |
| 6 rue Leon Baux | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 543 m² | 67 000 € | 1 314 €/m² | |
| 4 rue Malakoff | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 58 m² | 79 800 € | 2 418 €/m² | |
| 16 impasse des Bruyeres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 223 m² | 179 500 € | 2 992 €/m² | |
| 7 rue de la Fou | Maison 5 pièces | 58 m² terrain 36 m² | 20 000 € | 345 €/m² | |
| 13 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 320 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6 avenue de la Republique | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 180 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² | |
| 9001 Le Real | Appartement 3 pièces | 65 m² | 73 000 € | 1 123 €/m² | |
| 8 rue Leon Baux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 40 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 8 rue Pierre Vidal | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 171 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
Louer à Saint-Paul-de-Fenouillet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,5 à 8,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-de-Fenouillet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-de-Fenouillet 66,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-de-Fenouillet 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-de-Fenouillet 22,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-de-Fenouillet 66,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-de-Fenouillet 33,4 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-de-Fenouillet, 1 316 logements, dont 66,1 % de résidences principales ; 66,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-de-Fenouillet et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 1 107 € | 1 070 € | 1 154 € | +40,8 % | 9,0 €/m² | 10,1 % | 66,6 % | 22,0 % |
| Felluns | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 61,1 % | 3,3 % |
| Le Vivier | 1 293 € | NC | 1 293 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,8 % | 25,8 % |
| Ansignan | 1 530 € | NC | 1 530 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,9 % | 3,1 % |
| Soulatgé | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 64,1 % | 0,0 % |
| Lesquerde | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,1 % | 4,3 % |
| Saint-Martin-de-Fenouillet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,6 % | 3,6 % |
| Saint-Arnac | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 2,3 % |
| Prugnanes | 983 € | NC | 983 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,2 % | 7,3 % |
| Cubières-sur-Cinoble | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 66,0 % | 18,8 % |
| Fossé | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie