Appartements
3 650 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 242 et 4 021 €/m²
- Prix médian
- 237 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Nahuja en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 650 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nahuja
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Nahuja avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nahuja
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 2 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 2 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 3 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Nahuja
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Nahuja
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000F Cae de la Foun | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 716 m² | 525 000 € | 3 697 €/m² | |
| 5002F La Coume | Appartement 4 pièces | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² | |
| 5002F La Coume | Appartement 4 pièces | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5002F La Coume | Appartement 3 pièces | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² | |
| 5002F La Coume | Appartement 3 pièces | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | |
| 5002F La Coume | Appartement 4 pièces | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² | |
| 5002F La Coume | Appartement 3 pièces | 60 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² | |
| 5001F Coste de Casteillas | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 2 766 m² | 470 000 € | 4 393 €/m² | |
| 31 Le Village | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 36 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² | |
| 5002F La Coume | Appartement 4 pièces | 89 m² | 312 000 € | 3 506 €/m² | |
| 5002F La Coume | Appartement 3 pièces | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² | |
| 9001 La Couloumine | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 098 m² | 114 050 € | 1 066 €/m² | |
| 5002F La Coume | Maison 4 pièces | 75 m² | 253 000 € | 3 373 €/m² | |
| 5002F La Coume | Appartement 3 pièces | 60 m² | 213 000 € | 3 550 €/m² | |
| 5002F La Coume | Appartement 4 pièces | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² | |
| 40 Le Village | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 83 m² | 149 000 € | 3 725 €/m² | |
| 5002F La Coume | Maison 4 pièces | 75 m² | 330 000 € | 4 400 €/m² |
Louer à Nahuja : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+36,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+43,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nahuja
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nahuja 31,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nahuja 69,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nahuja 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nahuja 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nahuja 30,6 %, France 42,4 %
À Nahuja, 116 logements, dont 31,0 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nahuja ?
Prix, loyers et logement de Nahuja et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nahuja | 3 833 € | 3 650 € | NC | NC | 11,7 €/m² | 3,8 % | 69,4 % | 0,0 % |
| Palau-de-Cerdagne | 4 429 € | 4 389 € | 4 750 € | NC | 11,7 €/m² | 3,2 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Sainte-Léocadie | 3 772 € | 3 500 € | 4 627 € | +56,2 % | 11,7 €/m² | 4,0 % | 69,8 % | 1,8 % |
| Saillagouse | 3 390 € | 2 702 € | 3 775 € | +23,2 % | 11,7 €/m² | 5,2 % | 56,4 % | 0,9 % |
| Llo | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 7,2 % |
| Osséja | 3 329 € | 3 362 € | 2 942 € | +42,5 % | 11,7 €/m² | 4,2 % | 59,6 % | 7,9 % |
| Estavar | 3 286 € | 3 528 € | 3 116 € | +13,2 % | 9,2 €/m² | 3,1 % | 61,5 % | 0,6 % |
| Err | 3 182 € | 3 438 € | 2 746 € | +30,9 % | 11,7 €/m² | 4,1 % | 58,2 % | 1,2 % |
| Bourg-Madame | 3 138 € | 3 337 € | 2 570 € | +55,8 % | 11,7 €/m² | 4,2 % | 62,5 % | 11,1 % |
| Ur | 2 738 € | 2 922 € | 2 693 € | NC | 11,7 €/m² | 4,8 % | 66,9 % | 3,7 % |
| Valcebollère | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 61,9 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie