Appartements
1 129 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an +47,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 958 et 1 266 €/m²
- Prix médian
- 50 850 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Prats-de-Mollo-la-Preste en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 129 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 494 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 494 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 985 et 1 903 €/m²
- Prix médian
- 97 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 532 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Prats-de-Mollo-la-Preste avec votre budget ?
- environ 165 m² d'appartement
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 781 €/m² |
| 2022 | 888 €/m² |
| 2023 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 1 059 €/m² |
| 2025 | 1 150 €/m² |
De 2021 à 2025, à Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix médian au m² des appartements est passé de 781 € à 1 150 € (hausse de 47,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 17 appartements et 13 maisons
- 2022 30 ventes, dont 14 appartements et 16 maisons
- 2023 29 ventes, dont 17 appartements et 12 maisons
- 2024 25 ventes, dont 19 appartements et 6 maisons
- 2025 28 ventes, dont 16 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 38 000 € 1 439 €/m² · 23 m² · 6 ventes
- 2 pièces 49 400 € 1 241 €/m² · 39 m² · 15 ventes
- 3 pièces 65 275 € 1 039 €/m² · 61 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 126 500 € 1 705 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 4 pièces 65 000 € 560 €/m² · 116 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Prats-de-Mollo-la-Preste en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Prats-de-Mollo-la-Preste
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Prats-de-Mollo-la-Preste
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 voie communale Carrer de les Muralles | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 27 m² | 54 500 € | 1 211 €/m² | |
| 9001 Banys de la Presta | Appartement 2 pièces | 39 m² | 49 400 € | 1 267 €/m² | |
| 9 Cae de la Porta de France | Appartement 2 pièces | 38 m² | 27 205 € | 716 €/m² | |
| 27 voie communale Carrer de la Favorite | Appartement 2 pièces | 51 m² | 64 500 € | 1 265 €/m² | |
| 485 La Volona | Appartement 2 pièces | 45 m² | 42 275 € | 939 €/m² | |
| 521 El Riu | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 107 823 m² | 390 000 € | 2 321 €/m² | |
| 8 rue Joseph Palau | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 402 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² | |
| 20 rue du Faubourg | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 278 m² | 52 500 € | 553 €/m² | |
| 9001 Banys de la Presta | Appartement 1 pièce | 23 m² | 50 850 € | 2 211 €/m² | |
| 395A avenue du Haut Vallespir | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 355 m² | 200 400 € | 1 542 €/m² | |
| 533 Cal Teixo | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 448 m² | 65 000 € | 560 €/m² | |
| 485 La Volona | Appartement 1 pièce | 45 m² | 41 000 € | 911 €/m² | |
| 9002 route de la Preste | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 4 100 m² | 197 450 € | 1 097 €/m² | |
| 2 voie communale Placa D'Armes | Appartement 2 pièces | 56 m² | 62 700 € | 1 120 €/m² | |
| 6 Art Ancienne Rte de la Preste | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 105 m² | 257 290 € | 1 935 €/m² | |
| 556 L Abadia | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 797 m² | 90 250 € | 1 805 €/m² | |
| 357A route du Coll de Soous | Appartement 2 pièces | 37 m² | 39 905 € | 1 079 €/m² | |
| 9001 Banys de la Presta | Appartement 1 pièce | 23 m² | 35 000 € | 1 522 €/m² | |
| 23 avenue du Haut Vallespir | Appartement 2 pièces | 54 m² | 52 700 € | 976 €/m² | |
| 490 La Boixeda | Maison 3 pièces | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
Louer à Prats-de-Mollo-la-Preste : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prats-de-Mollo-la-Preste
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prats-de-Mollo-la-Preste 40,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prats-de-Mollo-la-Preste 59,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prats-de-Mollo-la-Preste 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prats-de-Mollo-la-Preste 66,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prats-de-Mollo-la-Preste 33,6 %, France 42,4 %
À Prats-de-Mollo-la-Preste, 1 365 logements, dont 40,5 % de résidences principales ; 66,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Prix, loyers et logement de Prats-de-Mollo-la-Preste et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 171 € | 1 129 € | 1 494 € | +34,2 % | 10,0 €/m² | 10,6 % | 66,4 % | 0,0 % |
| Serralongue | 1 968 € | NC | 1 996 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 1,4 % |
| Arles-sur-Tech | 1 900 € | 981 € | 2 056 € | +22,5 % | 10,1 €/m² | 12,3 % | 63,2 % | 19,5 % |
| Coustouges | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 11,6 % |
| Corsavy | 1 743 € | NC | 2 034 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,1 % | 4,4 % |
| Montferrer | 1 502 € | NC | 1 702 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,4 % | 3,3 % |
| Py | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,5 % | 5,2 % |
| Le Tech | 1 223 € | NC | 1 472 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,5 % | 12,0 % |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 205 € | 867 € | 1 430 € | +52,0 % | 9,2 €/m² | 12,7 % | 73,2 % | 11,0 % |
| Lamanère | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,9 % | 0,0 % |
| Valmanya | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,3 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie