Appartements
1 878 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 545 et 2 002 €/m²
- Prix médian
- 121 405 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Maureillas-las-Illas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 878 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 398 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maureillas-las-Illas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 398 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,1 % sur 1 an +18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 727 et 2 918 €/m²
- Prix médian
- 227 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 429 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Maureillas-las-Illas avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maureillas-las-Illas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 121 €/m² |
| 2022 | 2 048 €/m² |
| 2023 | 2 513 €/m² |
| 2024 | 2 222 €/m² |
| 2025 | 2 512 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maureillas-las-Illas, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 121 € à 2 512 € (hausse de 18,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 5 appartements et 74 maisons
- 2022 63 ventes, dont 4 appartements et 59 maisons
- 2023 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons
- 2024 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2025 45 ventes, dont 5 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maureillas-las-Illas ?
Maisons
- 2 pièces 100 000 € 1 887 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 209 825 € 2 694 €/m² · 76 m² · 20 ventes
- 4 pièces 229 000 € 2 558 €/m² · 92 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 266 000 € 2 111 €/m² · 132 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Maureillas-las-Illas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maureillas-las-Illas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maureillas-las-Illas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin de la Tour Bel Oeil | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 388 m² | 425 600 € | 2 956 €/m² | |
| 27 impasse du Camp de la Costa | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 207 m² | 227 000 € | 3 027 €/m² | |
| 18 rue des Aires | Appartement 2 pièces | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² | |
| 932 Les Burgueres | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 4 511 m² | 480 000 € | 3 000 €/m² | |
| 224 Le Village | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 608 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² | |
| 7 impasse de la Vajol | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 488 m² | 358 800 € | 3 450 €/m² | |
| 11 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 45 m² | 108 415 € | 1 549 €/m² | |
| 334 Le Village | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 39 m² | 129 700 € | 1 508 €/m² | |
| 10 lotissement les Aygals | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 707 m² | 234 000 € | 1 560 €/m² | |
| 703 Sant Joan de Mauranells | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 2 071 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | |
| 9 rue Sainte Madeleine | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 43 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² | |
| 4 place Goelands | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 424 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² | |
| 29 impasse du Camp de la Costa | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 208 m² | 206 550 € | 2 582 €/m² | |
| 22 rue Carrer Lluis Companys | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 449 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² | |
| 13 impasse des Ecureuils | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 512 m² | 306 000 € | 2 732 €/m² | |
| 175 route de Manrell | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 000 m² | 210 500 € | 1 754 €/m² | |
| 5 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 335 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | |
| 20 rue des Lauriers Roses | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 348 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² | |
| 18 rue d'Agullana | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 299 m² | 236 000 € | 3 065 €/m² | |
| 135 impasse du Mas Fourcade | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 083 m² | 419 500 € | 3 040 €/m² |
Louer à Maureillas-las-Illas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,6 à 14,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,9 à 11,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,3 à 14,6 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Le logement à Maureillas-las-Illas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maureillas-las-Illas 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maureillas-las-Illas 12,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maureillas-las-Illas 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maureillas-las-Illas 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maureillas-las-Illas 23,7 %, France 42,4 %
À Maureillas-las-Illas, 1 832 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maureillas-las-Illas ?
Prix, loyers et logement de Maureillas-las-Illas et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maureillas-las-Illas | 2 273 € | 1 878 € | 2 398 € | +18,7 % | 11,6 €/m² | 7,4 % | 76,3 % | 9,2 % |
| Villelongue-dels-Monts | 2 723 € | NC | 2 796 € | +0,1 % | 11,5 €/m² | NC | 79,6 % | 5,4 % |
| Montesquieu-des-Albères | 2 697 € | NC | 2 787 € | −16,4 % | 11,5 €/m² | NC | 86,3 % | 6,6 % |
| Tresserre | 2 537 € | NC | 2 452 € | +2,8 % | 11,5 €/m² | NC | 77,8 % | 7,9 % |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 2 514 € | 2 143 € | 2 586 € | +14,7 % | 10,9 €/m² | 6,1 % | 70,9 % | 8,1 % |
| Céret | 2 365 € | 2 007 € | 2 696 € | +7,8 % | 11,8 €/m² | 7,1 % | 62,4 % | 13,3 % |
| Le Boulou | 2 322 € | 1 951 € | 2 586 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | 6,9 % | 59,9 % | 11,7 % |
| Le Perthus | 1 595 € | NC | 1 646 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 43,8 % | 12,9 % |
| Les Cluses | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,4 % | 1,4 % |
| Vivès | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 74,7 % | 3,0 % |
| L'Albère | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 50,0 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie