Rendement locatif
40 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Lalouvesc 07 388 hab. | 15,7 |
| 2 | Labégude 07 1 397 hab. | 12,2 |
| 3 | Bourg-Saint-Andéol 07 7 661 hab. | 11,2 |
| 4 | Largentière 07 1 450 hab. | 11,1 |
| 5 | Saint-Martin-de-Valamas 07 1 075 hab. | 11,1 |
| 6 | Boulieu-lès-Annonay 07 2 248 hab. | 9,9 |
| 7 | Le Teil 07 8 726 hab. | 9,7 |
| 8 | Lamastre 07 2 327 hab. | 9,7 |
| 9 | Lavilledieu 07 2 264 hab. | 9,7 |
| 10 | Annonay 07 17 274 hab. | 9,4 |
| 11 | Privas 07 8 538 hab. | 8,9 |
| 12 | Andance 07 1 192 hab. | 8,7 |
| 13 | Saint-Jean-de-Muzols 07 2 489 hab. | 8,5 |
| 14 | Montpezat-sous-Bauzon 07 770 hab. | 8,5 |
| 15 | Villeneuve-de-Berg 07 3 031 hab. | 8,4 |
| 16 | Cruas 07 2 898 hab. | 8,2 |
| 17 | La Voulte-sur-Rhône 07 4 854 hab. | 8,1 |
| 18 | Saint-Agrève 07 2 277 hab. | 8,0 |
| 19 | Serrières 07 1 095 hab. | 8,0 |
| 20 | Viviers 07 3 633 hab. | 7,9 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les villes au rendement le plus faible
Ardèche, en %
- Davézieux 07 4,3
- Ruoms 07 4,4
- Chomérac 07 4,6
- Saint-Péray 07 4,8
- Soyons 07 5,1
- Mauves 07 5,1
- Vallon-Pont-d'Arc 07 5,4
- Salavas 07 5,6
- Burzet 07 5,7
- Le Pouzin 07 5,9
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans l'Ardèche (07) ?
Les villes de l'Ardèche (07) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Lalouvesc (07) (15,7 %)
- Labégude (07) (12,2 %)
- Bourg-Saint-Andéol (07) (11,2 %)
- Largentière (07) (11,1 %)
- Saint-Martin-de-Valamas (07) (11,1 %)
- Boulieu-lès-Annonay (07) (9,9 %)
- Le Teil (07) (9,7 %)
- Lamastre (07) (9,7 %)
- Lavilledieu (07) (9,7 %)
- Annonay (07) (9,4 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie