Appartements
2 222 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 403 et 3 027 €/m²
- Prix médian
- 200 675 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Chomérac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 222 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 366 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chomérac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 366 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 797 et 2 859 €/m²
- Prix médian
- 217 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 994 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Chomérac avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chomérac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 217 €/m² |
| 2022 | 2 643 €/m² |
| 2023 | 2 414 €/m² |
| 2024 | 2 289 €/m² |
| 2025 | 2 377 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chomérac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 217 € à 2 377 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
- 2022 36 ventes, dont 12 appartements et 24 maisons
- 2023 33 ventes, dont 7 appartements et 26 maisons
- 2024 32 ventes, dont 9 appartements et 23 maisons
- 2025 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chomérac ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 613 €/m² · 81 m² · 7 ventes
- 4 pièces 259 750 € 2 596 €/m² · 95 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 285 000 € 2 326 €/m² · 115 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Chomérac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chomérac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chomérac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 870 route D'Auzon | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 2 656 m² | 422 200 € | 2 973 €/m² | |
| 107 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 135 m² | 202 850 € | 2 305 €/m² | |
| 95 allée Jacques Prevert | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 840 m² | 336 000 € | 2 366 €/m² | |
| 259 route des Platanes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 834 m² | 154 461 € | 1 560 €/m² | |
| 1067 route D'Auzon | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 010 m² | 76 000 € | 938 €/m² | |
| 5482 Moras | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 1 772 m² | 149 000 € | 5 519 €/m² | |
| 5 Rose | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 538 m² | 232 550 € | 2 555 €/m² | |
| 337 rue de la Condamine | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 594 m² | 257 150 € | 2 857 €/m² | |
| 67 route du Flacher | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 271 m² | 285 000 € | 3 750 €/m² | |
| 981 route de Saint Symphorien | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 804 m² | 298 000 € | 2 637 €/m² | |
| 189 route de Privas | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 300 m² | 344 850 € | 2 299 €/m² | |
| 235 rue du Chateau | Appartement 3 pièces | 92 m² | 181 350 € | 1 971 €/m² | |
| 154 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 789 m² | 257 500 € | 2 861 €/m² | |
| 25 rue de la Condamine | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 75 m² | 133 000 € | 3 093 €/m² | |
| 5152 Le Village | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 43 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² | |
| 107 allée du Plan | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 174 m² | 170 000 € | 1 328 €/m² | |
| 182 chemin du Plot | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 114 m² | 202 500 € | 2 355 €/m² | |
| 340 allée des Chenes Verts | Appartement 4 pièces | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² | |
| 115 allée des Ferblantiers | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 630 m² | 243 600 € | 2 388 €/m² | |
| 106 chemin de Serre -Blanc | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 048 m² | 258 000 € | 1 779 €/m² |
Louer à Chomérac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−3,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,4 à 16,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,2 à 13,4 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Le logement à Chomérac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chomérac 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chomérac 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chomérac 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chomérac 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chomérac 26,0 %, France 42,4 %
À Chomérac, 1 692 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chomérac ?
Prix, loyers et logement de Chomérac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chomérac | 2 366 € | 2 222 € | 2 366 € | +8,0 % | 8,5 €/m² | 4,6 % | 74,0 % | 8,0 % |
| Saint-Bauzile | 2 627 € | NC | 2 627 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,4 % | 3,4 % |
| Saint-Lager-Bressac | 2 560 € | NC | 2 560 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,4 % | 5,5 % |
| Saint-Vincent-de-Barrès | 2 441 € | NC | 2 441 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,9 % | 6,4 % |
| Saint-Symphorien-sous-Chomérac | 2 344 € | NC | 2 344 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,1 % | 5,7 % |
| Saint-Julien-en-Saint-Alban | 2 213 € | NC | 2 437 € | +31,4 % | 8,9 €/m² | NC | 74,0 % | 8,8 % |
| Flaviac | 2 007 € | 1 542 € | 2 423 € | −6,8 % | 8,3 €/m² | 6,4 % | 64,4 % | 9,2 % |
| Alissas | 1 973 € | NC | 2 019 € | +6,8 % | 8,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,5 % |
| Privas | 1 464 € | 1 278 € | 2 024 € | +2,3 % | 9,5 €/m² | 8,9 % | 43,9 % | 16,1 % |
| Rochessauve | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,0 % | 3,7 % |
| Saint-Pierre-la-Roche | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,4 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie