Appartements
1 016 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 858 et 1 204 €/m²
- Prix médian
- 60 321 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Lamastre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 016 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 352 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lamastre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 352 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 115 et 1 950 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 809 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Lamastre avec votre budget ?
- environ 183 m² d'appartement
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lamastre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² |
| 2022 | 1 546 €/m² |
| 2023 | 1 297 €/m² |
| 2024 | 1 337 €/m² |
| 2025 | 1 358 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lamastre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 326 € à 1 358 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 5 appartements et 31 maisons
- 2022 30 ventes, dont 6 appartements et 24 maisons
- 2023 27 ventes, dont 7 appartements et 20 maisons
- 2024 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2025 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lamastre ?
Maisons
- 2 pièces 82 850 € 1 536 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 125 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 98 925 € 1 329 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 149 500 € 1 571 €/m² · 123 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Lamastre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lamastre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lamastre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5734 Montmagnon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 5 397 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 5970 La Plaine | Appartement 4 pièces | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² | |
| 6250 Le Mas | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 214 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | |
| 17 rue du Savel | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 91 m² | 96 000 € | 1 091 €/m² | |
| 22 rue de Saint Cierge | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 405 m² | 144 000 € | 1 895 €/m² | |
| 6048 Nodon | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 3 589 m² | 441 800 € | 2 104 €/m² | |
| 5077 Retourtour | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 2 138 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² | |
| 10 rue du Savel | Appartement 2 pièces | 80 m² | 58 900 € | 736 €/m² | |
| 35 rue Ferdinand Herold | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 639 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 26 place Seignobos | Appartement 5 pièces | 292 m² | 240 000 € | 822 €/m² | |
| 9 rue Camille Gaudemard | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 256 m² | 91 000 € | 1 300 €/m² | |
| 3 impasse du Condoie | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 71 m² | 77 100 € | 1 205 €/m² | |
| 13 rue Ferdinand Herold | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 112 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 6260 Les Blachettes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 061 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 65 rue Chalamet | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 2 449 m² | 60 000 € | 476 €/m² | |
| 3 impasse General Combelle | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 809 m² | 101 850 € | 1 358 €/m² | |
| 5776 La Rouveure | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 9 683 m² | 128 590 € | 3 215 €/m² | |
| 30 avenue Paul Bruas | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 207 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 13 rue du Savel | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 90 m² | 80 000 € | 678 €/m² | |
| 5910 Odon | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 483 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
Louer à Lamastre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lamastre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lamastre 74,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lamastre 18,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lamastre 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lamastre 60,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lamastre 40,0 %, France 42,4 %
À Lamastre, 1 575 logements, dont 74,5 % de résidences principales ; 60,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lamastre ?
Prix, loyers et logement de Lamastre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lamastre | 1 300 € | 1 016 € | 1 352 € | +4,3 % | 8,2 €/m² | 9,7 % | 60,0 % | 7,2 % |
| Arlebosc | 2 202 € | NC | 2 202 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,5 % | 7,7 % |
| Nozières | 2 058 € | NC | 2 058 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 74,6 % | 11,5 % |
| Saint-Apollinaire-de-Rias | 1 868 € | NC | 1 868 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 4,6 % |
| Saint-Barthélemy-Grozon | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 11,1 % |
| Désaignes | 1 636 € | NC | 1 612 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 12,9 % |
| Saint-Basile | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 7,2 % |
| Empurany | 1 380 € | NC | 1 380 € | +17,2 % | 7,9 €/m² | NC | 83,2 % | 11,8 % |
| Le Crestet | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 10,2 % |
| Saint-Prix | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 7,0 % |
| Saint-Jean-Chambre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie