Appartements
1 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 988 et 1 591 €/m²
- Prix médian
- 74 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
L'immobilier au Teil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 262 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 974 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Teil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 974 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 441 et 2 527 €/m²
- Prix médian
- 183 827 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 530 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
En comparaison
Que peut-on acheter au Teil avec votre budget ?
- environ 147 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Teil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 1 679 €/m² |
| 2022 | 1 133 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2023 | 1 260 €/m² | 2 014 €/m² |
| 2024 | 1 217 €/m² | 2 059 €/m² |
| 2025 | 1 279 €/m² | 1 889 €/m² |
De 2021 à 2025, au Teil, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 250 € à 1 279 € (hausse de 2,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 679 € à 1 889 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 21 appartements et 42 maisons
- 2022 120 ventes, dont 49 appartements et 71 maisons
- 2023 103 ventes, dont 42 appartements et 61 maisons
- 2024 89 ventes, dont 32 appartements et 57 maisons
- 2025 111 ventes, dont 42 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Teil ?
Appartements
- 2 pièces 65 000 € 1 284 €/m² · 50 m² · 21 ventes
- 3 pièces 76 475 € 1 225 €/m² · 63 m² · 32 ventes
- 4 pièces 125 000 € 1 422 €/m² · 76 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 128 000 € 1 904 €/m² · 72 m² · 32 ventes
- 4 pièces 189 500 € 2 059 €/m² · 90 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 237 200 € 1 991 €/m² · 122 m² · 27 ventes
Prix médian de vente au Teil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Teil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Teil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9509 La Sabliere Sud | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 754 m² | 313 500 € | 2 634 €/m² | |
| 1 chemin des Pins | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 190 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² | |
| 17 rue Montant au Chateau | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 58 m² | 74 000 € | 831 €/m² | |
| 4 rue Robert Fourneron | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 301 m² | 149 400 € | 1 660 €/m² | |
| 39 rue Ambroise Croizat | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 280 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 20 avenue Joliot Curie | Appartement 3 pièces | 62 m² | 78 950 € | 1 273 €/m² | |
| 9025 Qrt la Sabliere | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 186 m² | 207 230 € | 2 763 €/m² | |
| 13 chemin Joseph Lapierre | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 902 m² | 276 400 € | 2 683 €/m² | |
| 9 rue Jean Vernet | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 25 m² | 43 000 € | 811 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 8 pièces | 135 m² terrain 1 375 m² | 470 171 € | 3 483 €/m² | |
| 63 boulevard Pasteur | Appartement 3 pièces | 62 m² | 81 250 € | 1 310 €/m² | |
| 9501 résidence Bellevue | Appartement 4 pièces | 79 m² | 142 500 € | 1 804 €/m² | |
| 11 allée des Grangettes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 304 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| avenue Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 45 m² | 46 000 € | 1 022 €/m² | |
| 31 boulevard Stalingrad | Appartement 2 pièces | 57 m² | 87 000 € | 1 526 €/m² | |
| 10 place Robespierre | Appartement 2 pièces | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² | |
| 102 boulevard Pasteur | Appartement 1 pièce | 29 m² | 30 000 € | 1 034 €/m² | |
| 1 rue de la Croix Rouge | Maison 3 pièces | 67 m² | 150 400 € | 2 245 €/m² | |
| 9 rue Elsa Triolet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 715 m² | 201 200 € | 1 829 €/m² | |
| 29 boulevard Pasteur | Appartement 3 pièces | 59 m² | 57 000 € | 966 €/m² |
Louer au Teil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,5 à 15,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Le logement au Teil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Teil 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Teil 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Teil 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Teil 53,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Teil 46,7 %, France 42,4 %
Au Teil, 4 645 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 53,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Teil ?
Prix, loyers et logement du Teil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Teil | 1 655 € | 1 262 € | 1 974 € | +2,0 % | 10,2 €/m² | 9,7 % | 53,3 % | 12,2 % |
| Alba-la-Romaine | 2 559 € | NC | 2 559 € | +32,1 % | 9,9 €/m² | NC | 69,5 % | 10,1 % |
| Rochemaure | 2 554 € | NC | 2 557 € | +37,0 % | 9,2 €/m² | NC | 69,4 % | 7,6 % |
| Châteauneuf-du-Rhône | 2 335 € | 1 803 € | 2 370 € | +12,4 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 68,1 % | 9,2 % |
| Ancône | 2 298 € | NC | 2 298 € | +8,9 % | 9,0 €/m² | NC | 73,3 % | 6,2 % |
| Saint-Thomé | 2 297 € | NC | 2 297 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 4,4 % |
| Aubignas | 2 131 € | NC | 2 273 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,6 % | 16,5 % |
| Montélimar | 2 117 € | 1 768 € | 2 458 € | +3,7 % | 11,6 €/m² | 7,9 % | 48,5 % | 9,2 % |
| Viviers | 1 758 € | 1 462 € | 1 900 € | −2,1 % | 9,7 €/m² | 7,9 % | 69,8 % | 12,5 % |
| Meysse | 1 688 € | NC | 1 688 € | +18,0 % | 9,1 €/m² | NC | 63,8 % | 9,9 % |
| Sceautres | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,1 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie