Appartements
1 113 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,3 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 915 et 1 352 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
L'immobilier à Bourg-Saint-Andéol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 113 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 017 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourg-Saint-Andéol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 017 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 398 et 2 479 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 534 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourg-Saint-Andéol avec votre budget ?
- environ 167 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourg-Saint-Andéol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 1 869 €/m² |
| 2022 | 1 067 €/m² | 2 164 €/m² |
| 2023 | 1 006 €/m² | 1 932 €/m² |
| 2024 | 1 144 €/m² | 2 028 €/m² |
| 2025 | 1 015 €/m² | 1 967 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourg-Saint-Andéol, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 065 € à 1 015 € (baisse de 4,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 869 € à 1 967 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 100 ventes, dont 43 appartements et 57 maisons
- 2022 116 ventes, dont 50 appartements et 66 maisons
- 2023 80 ventes, dont 38 appartements et 42 maisons
- 2024 82 ventes, dont 38 appartements et 44 maisons
- 2025 93 ventes, dont 35 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourg-Saint-Andéol ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 64 000 € 1 675 €/m² · 30 m² · 8 ventes
- 3 pièces 71 750 € 1 192 €/m² · 62 m² · 18 ventes
- 4 pièces 70 000 € 1 000 €/m² · 71 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 75 000 € 1 015 €/m² · 84 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 121 250 € 2 002 €/m² · 76 m² · 26 ventes
- 4 pièces 205 570 € 2 264 €/m² · 87 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 1 893 €/m² · 118 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Bourg-Saint-Andéol en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourg-Saint-Andéol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourg-Saint-Andéol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avenue Pierre Brossolette | Appartement 4 pièces | 69 m² | 56 950 € | 825 €/m² | |
| 6 lotissement le Coteau des Auches | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 835 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² | |
| 2 rue Saint Michel | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 81 m² | 90 000 € | 789 €/m² | |
| 7 rue de Tourne | Appartement 1 pièce | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | |
| 9006 lotissement les Chenes Blancs | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 830 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² | |
| 9000 Les Lauzes | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 255 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² | |
| 12 rue des Fontaines | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 41 m² | 106 000 € | 2 356 €/m² | |
| 9 avenue Pierre Brossolette | Appartement 4 pièces | 71 m² | 96 000 € | 1 352 €/m² | |
| 6 avenue Albertine Maurin | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 930 m² | 288 250 € | 2 854 €/m² | |
| 162 chemin de Seilloux | Appartement 4 pièces | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 9844 impasse de Bellevue | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 306 m² | 267 000 € | 2 225 €/m² | |
| 9 avenue Pierre Brossolette | Appartement 4 pièces | 71 m² | 92 000 € | 1 296 €/m² | |
| 5 rue Baleine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 68 m² | 170 540 € | 1 895 €/m² | |
| 9012 Bas Derbousset | Maison 4 pièces | 145 m² | 642 600 € | 4 432 €/m² | |
| 9002 cité la Laupie | Appartement 4 pièces | 73 m² | 73 150 € | 1 002 €/m² | |
| 12 rue des Horts | Appartement 2 pièces | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² | |
| 10 avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 566 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² | |
| 9002 Montplaisir | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 785 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² | |
| 9002 cité la Laupie | Appartement 4 pièces | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² | |
| 167 allée Georges Brassens | Appartement 4 pièces | 71 m² | 58 500 € | 824 €/m² |
Louer à Bourg-Saint-Andéol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+22,5 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,4 à 13,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Le logement à Bourg-Saint-Andéol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourg-Saint-Andéol 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourg-Saint-Andéol 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourg-Saint-Andéol 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourg-Saint-Andéol 56,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourg-Saint-Andéol 43,5 %, France 42,4 %
À Bourg-Saint-Andéol, 4 160 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 56,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourg-Saint-Andéol ?
Prix, loyers et logement de Bourg-Saint-Andéol et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourg-Saint-Andéol | 1 429 € | 1 113 € | 2 017 € | −0,1 % | 10,4 €/m² | 11,2 % | 56,5 % | 13,9 % |
| Saint-Martin-d'Ardèche | 3 244 € | NC | 3 279 € | +23,1 % | 11,3 €/m² | NC | 66,7 % | 6,6 % |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 564 € | 2 254 € | 2 689 € | +23,9 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 60,6 % | 6,2 % |
| La Garde-Adhémar | 2 512 € | NC | 2 558 € | +18,7 % | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 8,8 % |
| Aiguèze | 2 364 € | NC | 2 180 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 71,4 % | 10,9 % |
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 2 331 € | NC | 2 389 € | +6,5 % | 10,5 €/m² | NC | 75,8 % | 12,0 % |
| Saint-Just-d'Ardèche | 2 313 € | NC | 2 313 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 68,1 % | 8,8 % |
| Saint-Montan | 2 311 € | NC | 2 311 € | +11,0 % | 8,4 €/m² | NC | 79,8 % | 5,3 % |
| Pierrelatte | 2 033 € | 1 178 € | 2 261 € | +11,7 % | 11,4 €/m² | 11,6 % | 58,7 % | 11,5 % |
| Lapalud | 1 796 € | 1 211 € | 2 156 € | +9,4 % | 10,5 €/m² | 10,4 % | 65,5 % | 10,2 % |
| Bidon | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 69,7 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie