Appartements
1 280 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 105 et 1 818 €/m²
- Prix médian
- 108 310 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Montpezat-sous-Bauzon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 280 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 459 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montpezat-sous-Bauzon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 459 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 809 et 3 004 €/m²
- Prix médian
- 137 375 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 724 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Montpezat-sous-Bauzon avec votre budget ?
- environ 145 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montpezat-sous-Bauzon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 559 €/m² |
| 2022 | 1 858 €/m² |
| 2023 | 1 691 €/m² |
| 2024 | 2 555 €/m² |
| 2025 | 1 609 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montpezat-sous-Bauzon, le prix médian au m² est passé de 1 559 € à 1 609 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 4 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montpezat-sous-Bauzon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montpezat-sous-Bauzon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1954 route du Faud | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 143 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 24 impasse de Massoulet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 500 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² | |
| 12 place de la Republique | Appartement 4 pièces | 98 m² | 125 460 € | 1 280 €/m² | |
| 1711 route de la Fontauliere | Appartement 3 pièces | 61 m² | 237 570 € | 3 895 €/m² | |
| 47 route la Croisette | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 3 269 m² | 129 670 € | 1 158 €/m² | |
| 335 route de Pourcherolles | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 406 m² | 145 850 € | 1 945 €/m² | |
| 90 rue de la Mazade | Appartement 3 pièces | 49 m² | 26 689 € | 545 €/m² | |
| 369 rue de la Pourceille | Appartement 1 pièce | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² | |
| 151 route la Croisette | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 94 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 70 route de Massoulet | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 150 m² | 231 500 € | 2 930 €/m² | |
| 255 route de Chalias | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 875 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² | |
| 1955 route du Faud | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 114 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 841 route de la Valette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 11 119 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² | |
| 215 route de la Fontauliere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 930 m² | 290 400 € | 3 227 €/m² | |
| 321 route de Pourcherolles | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 260 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 15 voie Jules Cesar | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 40 m² | 107 325 € | 2 555 €/m² | |
| 132 voie Jules Cesar | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 195 m² | 139 750 € | 3 993 €/m² | |
| 5268 Les Soubeyrols | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 042 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | |
| 84 rue de la Gravenne | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 4 237 m² | 217 270 € | 2 587 €/m² | |
| 40 Call de Montlaur | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 81 m² | 110 030 € | 1 375 €/m² |
Louer à Montpezat-sous-Bauzon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montpezat-sous-Bauzon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montpezat-sous-Bauzon 51,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montpezat-sous-Bauzon 38,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montpezat-sous-Bauzon 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montpezat-sous-Bauzon 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montpezat-sous-Bauzon 28,7 %, France 42,4 %
À Montpezat-sous-Bauzon, 663 logements, dont 51,6 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montpezat-sous-Bauzon ?
Prix, loyers et logement de Montpezat-sous-Bauzon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montpezat-sous-Bauzon | 2 400 € | 1 280 € | 2 459 € | +3,2 % | 9,0 €/m² | 8,5 % | 71,3 % | 9,8 % |
| Meyras | 1 818 € | NC | 1 709 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,1 % | 6,1 % |
| Burzet | 1 753 € | 1 818 € | 1 630 € | NC | 8,6 €/m² | 5,7 % | 73,9 % | 10,7 % |
| Thueyts | 1 740 € | NC | 1 760 € | +8,6 % | 8,7 €/m² | NC | 67,2 % | 8,4 % |
| Labastide-sur-Bésorgues | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,2 % | 8,0 % |
| Usclades-et-Rieutord | 1 256 € | NC | 1 256 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,1 % | 1,3 % |
| Barnas | 1 080 € | NC | 1 080 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,1 % | 14,1 % |
| Le Roux | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,8 % | 1,9 % |
| Saint-Pierre-de-Colombier | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,3 % | 4,7 % |
| Juvinas | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,3 % | 7,9 % |
| Sagnes-et-Goudoulet | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 94,9 % | 0,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie