Appartements
879 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 712 et 1 252 €/m²
- Prix médian
- 43 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Labégude en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
879 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 415 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labégude
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 415 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 154 et 2 134 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 340 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Labégude avec votre budget ?
- environ 212 m² d'appartement
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labégude
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² |
| 2022 | 1 500 €/m² |
| 2023 | 1 039 €/m² |
| 2024 | 1 331 €/m² |
| 2025 | 1 225 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labégude, le prix médian au m² est passé de 1 076 € à 1 225 € (hausse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 14 appartements et 20 maisons
- 2022 33 ventes, dont 10 appartements et 23 maisons
- 2023 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2024 14 ventes, dont 5 appartements et 9 maisons
- 2025 25 ventes, dont 11 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labégude ?
Maisons
- 3 pièces 98 000 € 1 315 €/m² · 77 m² · 12 ventes
- 4 pièces 145 500 € 1 902 €/m² · 80 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Labégude en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labégude
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labégude
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 route Nationale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 680 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 8 place des Ecoles | Appartement 4 pièces | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 203 route Nationale | Appartement 4 pièces | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² | |
| 5225 Lablachere | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 215 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² | |
| 5212 Lablachere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 65 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² | |
| 9B rue Charles Moine | Appartement 5 pièces | 138 m² | 169 000 € | 1 225 €/m² | |
| 41 route du Puy | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 112 m² | 39 000 € | 520 €/m² | |
| 22 route Nationale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 116 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 5365 Quartier de la Verrerie | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 475 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² | |
| 5495 Basse Begude | Appartement 2 pièces | 43 m² | 77 000 € | 1 791 €/m² | |
| Quartier de la Mairie | Appartement 3 pièces | 67 m² | 25 000 € | 373 €/m² | |
| Quartier de la Mairie | Appartement 1 pièce | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² | |
| 5988 Les Gibaux | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 323 m² | 164 100 € | 2 026 €/m² | |
| Quartier de la Mairie | Appartement 2 pièces | 39 m² | 35 000 € | 897 €/m² | |
| Quartier de la Mairie | Appartement 1 pièce | 30 m² | 24 000 € | 800 €/m² | |
| 201 route Nationale | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 752 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 21 route Nationale | Appartement 3 pièces | 61 m² | 43 000 € | 705 €/m² | |
| 146 route Nationale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 229 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² | |
| 17 rue Louis Tourrette | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 392 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | |
| 5514 Basse Begude | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 922 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
Louer à Labégude : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−7,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Labégude
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labégude 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labégude 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labégude 15,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labégude 55,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labégude 44,5 %, France 42,4 %
À Labégude, 969 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 55,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labégude ?
Prix, loyers et logement de Labégude et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labégude | 1 245 € | 879 € | 1 415 € | +13,8 % | 9,0 €/m² | 12,2 % | 55,5 % | 15,9 % |
| Fabras | 2 731 € | NC | 2 731 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,3 % | 2,6 % |
| Mercuer | 2 647 € | NC | 2 647 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,1 % | 5,0 % |
| Saint-Julien-du-Serre | 2 494 € | NC | 2 494 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 5,8 % |
| Prades | 2 125 € | NC | 2 106 € | +17,2 % | 8,7 €/m² | NC | 82,4 % | 1,8 % |
| Ucel | 2 117 € | 1 639 € | 2 293 € | −1,8 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 72,8 % | 11,6 % |
| Saint-Privat | 2 036 € | NC | 2 018 € | −5,1 % | 9,2 €/m² | NC | 68,8 % | 11,3 % |
| Saint-Andéol-de-Vals | 2 033 € | NC | 2 033 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,8 % | 11,0 % |
| Aubenas | 1 743 € | 1 583 € | 2 063 € | +11,0 % | 10,3 €/m² | 7,8 % | 42,8 % | 13,9 % |
| Vals-les-Bains | 1 706 € | 1 573 € | 2 157 € | +15,3 % | 10,2 €/m² | 7,8 % | 52,2 % | 10,1 % |
| Lalevade-d'Ardèche | 1 444 € | NC | 1 472 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 53,6 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie