Appartements
2 247 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 474 et 2 414 €/m²
- Prix médian
- 78 650 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Vallon-Pont-d'Arc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 247 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 657 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vallon-Pont-d'Arc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 657 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 1 an +5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 233 et 3 257 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 217 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
En comparaison
Que peut-on acheter à Vallon-Pont-d'Arc avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vallon-Pont-d'Arc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 410 €/m² |
| 2022 | 2 689 €/m² |
| 2023 | 2 716 €/m² |
| 2024 | 2 804 €/m² |
| 2025 | 2 542 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vallon-Pont-d'Arc, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 410 € à 2 542 € (hausse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 6 appartements et 57 maisons
- 2022 67 ventes, dont 2 appartements et 65 maisons
- 2023 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
- 2024 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2025 51 ventes, dont 2 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vallon-Pont-d'Arc ?
Maisons
- 1 pièce 140 000 € 3 100 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 2 pièces 160 000 € 3 899 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 902 €/m² · 70 m² · 23 ventes
- 4 pièces 236 325 € 2 522 €/m² · 90 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 312 000 € 2 526 €/m² · 122 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Vallon-Pont-d'Arc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vallon-Pont-d'Arc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vallon-Pont-d'Arc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 207 chemin des Tilleuls | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 1 508 m² | 358 030 € | 1 705 €/m² | |
| 207 chemin des Crozes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 187 m² | 370 000 € | 3 663 €/m² | |
| 334 chemin du Mouredon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 178 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2814 route de Ruoms | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 753 m² | 299 893 € | 1 499 €/m² | |
| 671 chemin du Fez | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 997 m² | 157 900 € | 2 105 €/m² | |
| 3055B route de Ruoms | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 226 m² | 283 810 € | 3 189 €/m² | |
| 424 chemin des Tilleuls | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 236 m² | 332 550 € | 3 654 €/m² | |
| 501 chemin de Carcalet | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 234 m² | 159 500 € | 3 394 €/m² | |
| 21 chemin Roume | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 306 m² | 276 580 € | 3 332 €/m² | |
| 5201 Chaude-Bois | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 1 031 m² | 150 400 € | 3 270 €/m² | |
| 636 chemin des Mazes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 028 m² | 243 230 € | 2 508 €/m² | |
| 3 boulevard Peschaire Alizon | Appartement 2 pièces | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² | |
| 80 chemin de Saint Laurent | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 452 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² | |
| 6630 Mouredon | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 087 m² | 150 177 € | 1 404 €/m² | |
| 204 rue de Coulette | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 692 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² | |
| 16 impasse des Colverts | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 968 m² | 289 755 € | 2 520 €/m² | |
| 11 Mas de Boulle | Maison 4 pièces | 97 m² | 108 334 € | 1 117 €/m² | |
| 121 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 934 m² | 440 500 € | 3 552 €/m² | |
| 814 chemin du Fez | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 374 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² | |
| 59 chemin des Jardins | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 463 m² | 416 000 € | 3 276 €/m² |
Louer à Vallon-Pont-d'Arc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+22,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,5 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à Vallon-Pont-d'Arc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vallon-Pont-d'Arc 51,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vallon-Pont-d'Arc 37,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vallon-Pont-d'Arc 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vallon-Pont-d'Arc 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vallon-Pont-d'Arc 37,7 %, France 42,4 %
À Vallon-Pont-d'Arc, 2 245 logements, dont 51,1 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vallon-Pont-d'Arc ?
Prix, loyers et logement de Vallon-Pont-d'Arc et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 618 € | 2 247 € | 2 657 € | +8,0 % | 10,1 €/m² | 5,4 % | 62,3 % | 11,2 % |
| Sampzon | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,9 % | 2,0 % |
| Pradons | 3 284 € | NC | 3 284 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,6 % | 2,5 % |
| Ruoms | 2 850 € | 2 894 € | 2 820 € | +12,9 % | 10,6 €/m² | 4,4 % | 56,6 % | 15,8 % |
| Saint-Alban-Auriolles | 2 547 € | NC | 2 624 € | +1,5 % | 9,5 €/m² | NC | 77,2 % | 4,5 % |
| Salavas | 2 546 € | 2 045 € | 2 611 € | +27,7 % | 9,5 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 7,7 % |
| Lagorce | 2 496 € | NC | 2 496 € | +17,1 % | 9,5 €/m² | NC | 71,7 % | 3,8 % |
| Labastide-de-Virac | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,2 % | 1,0 % |
| Vagnas | 2 377 € | NC | 2 484 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,3 % | 2,1 % |
| Saint-Remèze | 2 116 € | NC | 2 148 € | −6,0 % | 10,3 €/m² | NC | 69,9 % | 20,0 % |
| Grospierres | 2 075 € | NC | 2 159 € | −14,9 % | 9,7 €/m² | NC | 78,3 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie