Appartements
2 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 837 et 2 283 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Mauves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 133 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 394 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mauves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 394 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 426 et 3 062 €/m²
- Prix médian
- 232 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 461 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Mauves avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mauves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 182 €/m² |
| 2022 | 2 286 €/m² |
| 2023 | 2 574 €/m² |
| 2024 | 2 117 €/m² |
| 2025 | 2 333 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mauves, le prix médian au m² est passé de 2 182 € à 2 333 € (hausse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mauves ?
Maisons
- 4 pièces 232 300 € 2 659 €/m² · 83 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 237 500 € 2 248 €/m² · 108 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Mauves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mauves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mauves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Tamaris | Appartement 2 pièces | 59 m² | 107 000 € | 1 814 €/m² | |
| 4 voie communale des Condamines | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 631 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² | |
| 8 rue des Platanes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 461 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² | |
| 2 rue des Glycines | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 53 m² | 232 300 € | 1 969 €/m² | |
| 2D rue de la Clautre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 136 m² | 272 597 € | 3 407 €/m² | |
| 9 place des Galets du Rhone | Appartement 4 pièces | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² | |
| 1 avenue du Saint Joseph | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 220 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² | |
| 8 rue des Sources | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 767 m² | 239 000 € | 2 060 €/m² | |
| Le Village | Appartement 3 pièces | 57 m² | 127 800 € | 2 242 €/m² | |
| 45 rue des Claux | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 292 m² | 332 790 € | 3 200 €/m² | |
| 49 avenue du Saint Joseph | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 601 m² | 550 000 € | 5 238 €/m² | |
| 25 rue des Grezes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 884 m² | 275 450 € | 2 930 €/m² | |
| 21 avenue Ozier | Appartement 3 pièces | 62 m² | 102 900 € | 1 660 €/m² | |
| 21 avenue Ozier | Appartement 3 pièces | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 10 rue des Braux | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 473 m² | 278 000 € | 3 124 €/m² | |
| 3 rue des Glycines | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 172 m² | 140 000 € | 778 €/m² | |
| 13 rue de la Clautre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 450 m² | 220 200 € | 2 294 €/m² | |
| 48 avenue Ozier | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 3 885 m² | 996 320 € | 3 321 €/m² | |
| 2C rue de la Clautre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 136 m² | 239 898 € | 2 999 €/m² | |
| 33 avenue du Saint Joseph | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 566 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
Louer à Mauves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−0,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 10,6 à 17,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+29,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mauves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mauves 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mauves 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mauves 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mauves 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mauves 31,2 %, France 42,4 %
À Mauves, 643 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mauves ?
Prix, loyers et logement de Mauves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mauves | 2 268 € | 2 133 € | 2 394 € | +6,9 % | 9,1 €/m² | 5,1 % | 68,8 % | 10,9 % |
| Crozes-Hermitage | 2 852 € | NC | 2 852 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,4 % | 3,2 % |
| La Roche-de-Glun | 2 619 € | 2 330 € | 2 642 € | +6,3 % | 11,8 €/m² | 6,1 % | 77,6 % | 2,2 % |
| Pont-de-l'Isère | 2 573 € | 2 026 € | 2 609 € | +5,5 % | 12,4 €/m² | 7,4 % | 74,4 % | 4,6 % |
| Glun | 2 336 € | NC | 2 336 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,0 % | 3,8 % |
| Tain-l'Hermitage | 2 293 € | 2 141 € | 2 515 € | +15,1 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 49,5 % | 10,7 % |
| Saint-Jean-de-Muzols | 2 210 € | 1 400 € | 2 333 € | +15,8 % | 9,9 €/m² | 8,5 % | 77,4 % | 6,3 % |
| Tournon-sur-Rhône | 2 055 € | 1 875 € | 2 449 € | +7,0 % | 10,8 €/m² | 6,9 % | 53,1 % | 10,0 % |
| Plats | 2 003 € | NC | 2 003 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,6 % | 7,1 % |
| Chavannes | 1 458 € | 1 458 € | NC | NC | 10,4 €/m² | 8,6 % | 78,3 % | 3,5 % |
| Châteaubourg | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,9 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie