Appartements
3 469 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,7 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 556 et 3 832 €/m²
- Prix médian
- 216 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à Davézieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 469 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 302 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Davézieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 302 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,7 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 045 et 2 591 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 856 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Davézieux avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Davézieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 174 €/m² |
| 2022 | 2 182 €/m² |
| 2023 | 1 500 €/m² |
| 2024 | 2 269 €/m² |
| 2025 | 2 422 €/m² |
De 2021 à 2025, à Davézieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 174 € à 2 422 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 9 appartements et 39 maisons
- 2022 46 ventes, dont 17 appartements et 29 maisons
- 2023 24 ventes, dont 11 appartements et 13 maisons
- 2024 46 ventes, dont 21 appartements et 25 maisons
- 2025 33 ventes, dont 11 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Davézieux ?
Appartements
- 2 pièces 195 000 € 3 545 €/m² · 50 m² · 11 ventes
- 3 pièces 261 000 € 3 603 €/m² · 77 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 233 750 € 2 459 €/m² · 98 m² · 5 ventes
- 4 pièces 219 000 € 2 393 €/m² · 92 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 220 500 € 2 196 €/m² · 98 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Davézieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Davézieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Davézieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 rue Jacques Cartier | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 979 m² | 237 300 € | 2 063 €/m² | |
| 39 impasse Georges Bizet | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 345 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² | |
| 220 rue des Clots | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 015 m² | 221 600 € | 2 285 €/m² | |
| 801 rue des Assomptionnistes | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 735 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² | |
| 10 rue des Colombes | Appartement 2 pièces Neuf | 48 m² | 179 500 € | 3 740 €/m² | |
| 79 rue du Gen Vincent | Appartement 2 pièces | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² | |
| 109 rue de Gratignol | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 939 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² | |
| 98 impasse du Soleil | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 690 m² | 329 050 € | 3 047 €/m² | |
| 87 rue de la Blachette | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 060 m² | 219 000 € | 2 576 €/m² | |
| Tartavel | Appartement 2 pièces Neuf | 55 m² | 195 000 € | 3 545 €/m² | |
| 981 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 61 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² | |
| 588 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 658 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 415 route du Forez | Appartement 3 pièces | 72 m² | 186 000 € | 2 583 €/m² | |
| 50 rue Joseph Canteloube | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 330 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 140 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 444 m² | 225 300 € | 3 313 €/m² | |
| 31 rue Henry Stendhal | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 018 m² | 252 000 € | 2 739 €/m² | |
| 749 rue des Assomptionnistes | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 689 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² | |
| 51 rue des Papetiers | Appartement 3 pièces | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | |
| 141 rue des Vignes du Medecin | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 820 m² | 275 000 € | 2 644 €/m² | |
| 65 rue des Clots | Appartement 3 pièces Neuf | 80 m² | 333 000 € | 4 163 €/m² |
Louer à Davézieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,7 à 16,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+7,2 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,8 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+49,3 % depuis 2022
Le logement à Davézieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Davézieux 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Davézieux 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Davézieux 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Davézieux 69,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Davézieux 31,0 %, France 42,4 %
À Davézieux, 1 592 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Davézieux ?
Prix, loyers et logement de Davézieux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Davézieux | 2 548 € | 3 469 € | 2 302 € | +17,3 % | 12,6 €/m² | 4,3 % | 69,0 % | 5,0 % |
| Saint-Cyr | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 73,2 % | 5,6 % |
| Thorrenc | 2 661 € | NC | 2 661 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 91,5 % | 5,2 % |
| Peaugres | 2 611 € | NC | 2 622 € | +1,6 % | 10,4 €/m² | NC | 76,7 % | 4,9 % |
| Saint-Clair | 2 546 € | NC | 2 546 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,8 % | 3,1 % |
| Vernosc-lès-Annonay | 2 427 € | NC | 2 427 € | +20,3 % | 10,5 €/m² | NC | 77,8 % | 4,4 % |
| Boulieu-lès-Annonay | 2 074 € | 1 175 € | 2 180 € | +17,8 % | 9,7 €/m² | 9,9 % | 69,3 % | 9,4 % |
| Saint-Désirat | 1 713 € | NC | 1 713 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 72,9 % | 7,6 % |
| Saint-Étienne-de-Valoux | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,3 % | 8,5 % |
| Annonay | 1 377 € | 1 183 € | 2 122 € | +10,1 % | 9,2 €/m² | 9,4 % | 46,3 % | 14,5 % |
| Colombier-le-Cardinal | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,2 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie