Prix de l'immobilier à Andance 07340 Ardèche

L'immobilier à Andance en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Andance

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

1 284 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 259 et 1 477 €/m²

Prix médian
88 700 €
Surface médiane
71 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

Maisons

1 308 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−17,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 131 et 1 871 €/m²

Prix médian
110 000 €
Surface médiane
76 m²
Terrain médian
160 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Appartements

  • Andance 1 284 €/m²
  • Ardèche 1 590 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 3 069 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Andance 1 308 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Andance avec votre budget ?

  • environ 145 m² d'appartement
  • environ 142 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Andance

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Andance par année
AnnéeTous biens
20211 535 €/m²
20221 588 €/m²
20231 355 €/m²
20241 290 €/m²
20251 304 €/m²

De 2021 à 2025, à Andance, le prix médian au m² est passé de 1 535 € à 1 304 € (baisse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Andance ?

Maisons

  • 3 pièces 123 200 € 1 167 €/m² · 72 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 134 880 € 1 246 €/m² · 100 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Andance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Andance

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Andance

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue des Paves Maison 3 pièces 64 m² terrain 94 m² 123 200 € 1 925 €/m²
5469 Les Clos Maison 3 pièces 79 m² terrain 783 m² 254 000 € 3 215 €/m²
9 rue du Puits Maison 1 pièce 35 m² terrain 35 m² 25 000 € 714 €/m²
5373 La Motte Appartement 4 pièces 71 m² 84 000 € 1 183 €/m²
2 chemin de la Passerelle Appartement 2 pièces 46 m² 79 000 € 1 717 €/m²
60 chemin du Coteau Maison 4 pièces 100 m² terrain 591 m² 270 750 € 2 708 €/m²
14 Saint Clair Maison 5 pièces 100 m² terrain 100 m² 110 000 € 1 100 €/m²
5322 rue Neuve Maison 4 pièces 70 m² terrain 140 m² 80 000 € 1 143 €/m²
3 Saint Clair Maison 3 pièces 120 m² terrain 1 000 m² 135 000 € 1 125 €/m²
5373 La Motte Appartement 4 pièces 71 m² 95 000 € 1 338 €/m²
5018 Le Village Maison 3 pièces 80 m² terrain 50 m² 49 000 € 613 €/m²
5373 La Motte Appartement 4 pièces 71 m² 90 000 € 1 268 €/m²
65 route Rd 82 Maison 5 pièces 70 m² terrain 788 m² 98 000 € 1 400 €/m²
33 route du Saint Joseph Maison 3 pièces 72 m² terrain 50 m² 76 000 € 1 056 €/m²
390 route Rd 82 Maison 4 pièces 80 m² terrain 182 m² 110 000 € 1 375 €/m²
380 route Rd 82 Maison 3 pièces 53 m² terrain 180 m² 125 000 € 2 358 €/m²
5013 rue de Size Maison 5 pièces 100 m² terrain 297 m² 185 250 € 1 853 €/m²
9 rue Neuve Appartement 3 pièces 80 m² 90 000 € 1 125 €/m²
8 route du Saint Joseph Appartement 2 pièces 43 m² 82 000 € 1 907 €/m²
48 route du Saint Joseph Appartement 3 pièces 63 m² 80 000 € 1 270 €/m²

Louer à Andance : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Andance 9,4 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Andance

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Andance 83,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Andance 4,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Andance 12,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Andance 58,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Andance 42,0 %, France 42,4 %

À Andance, 704 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 58,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Andance ?

Prix, loyers et logement d'Andance et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Andance et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Andance 1 290 € 1 284 € 1 308 € −15,0 % 9,4 €/m² 8,7 % 58,0 % 12,1 %
Saint-Cyr 2 685 € NC 2 685 € NC 10,5 €/m² NC 73,2 % 5,6 %
Thorrenc 2 661 € NC 2 661 € NC 10,5 €/m² NC 91,5 % 5,2 %
Andancette 2 434 € NC 2 444 € +25,2 % 9,9 €/m² NC 63,1 % 8,5 %
Talencieux 2 395 € NC 2 413 € NC 10,5 €/m² NC 81,4 % 4,6 %
Champagne 2 209 € NC 2 209 € NC 10,5 €/m² NC 66,7 % 9,8 %
Beausemblant 2 191 € NC 2 235 € +8,5 % 9,6 €/m² NC 78,1 % 5,1 %
Laveyron 1 720 € NC 1 919 € NC 9,9 €/m² NC 73,7 % 6,5 %
Saint-Désirat 1 713 € NC 1 713 € NC 10,5 €/m² NC 72,9 % 7,6 %
Saint-Étienne-de-Valoux 1 419 € NC 1 419 € NC 9,9 €/m² NC 70,3 % 8,5 %
Colombier-le-Cardinal NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 88,2 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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