Appartements
1 310 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 201 et 1 608 €/m²
- Prix médian
- 66 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Villeneuve-de-Berg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 310 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 372 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-de-Berg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 372 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,1 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 934 et 2 982 €/m²
- Prix médian
- 212 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 944 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-de-Berg avec votre budget ?
- environ 142 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-de-Berg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 193 €/m² |
| 2022 | 2 027 €/m² |
| 2023 | 2 028 €/m² |
| 2024 | 2 295 €/m² |
| 2025 | 2 434 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeneuve-de-Berg, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 193 € à 2 434 € (hausse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 6 appartements et 37 maisons
- 2022 51 ventes, dont 8 appartements et 43 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 29 ventes, dont 8 appartements et 21 maisons
- 2025 35 ventes, dont 6 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-de-Berg ?
Maisons
- 2 pièces 188 000 € 3 004 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 196 600 € 2 608 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 238 000 € 2 434 €/m² · 92 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 241 500 € 2 177 €/m² · 113 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-de-Berg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-de-Berg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villeneuve-de-Berg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 554 chemin de la Coste | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 12 283 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² | |
| 115 voie de Gascon | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 536 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² | |
| 49 voie de Chauvel | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 4 346 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² | |
| 47 rue Edouard Maurel | Appartement 4 pièces | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 262 voie du Pigeonnier | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 493 m² | 277 500 € | 2 721 €/m² | |
| 405 voie Forcemale | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 608 m² | 106 000 € | 1 452 €/m² | |
| 525 route de Saint Andeol | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 694 m² | 247 620 € | 2 501 €/m² | |
| 9 impasse de Serres 2 | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² | |
| 11 rue Nationale | Appartement 1 pièce | 26 m² | 47 000 € | 1 808 €/m² | |
| 104 voie de Chantelauze | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 5 928 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² | |
| 2 impasse de Serres 1 | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 26 m² | 48 000 € | 1 920 €/m² | |
| 61 chemin de la Coste | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 355 m² | 307 120 € | 3 041 €/m² | |
| 89 rue de L'Ibie | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 420 m² | 233 000 € | 1 975 €/m² | |
| 7 rue Lazare Durif | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 72 m² | 81 000 € | 890 €/m² | |
| 80 voie des Lauriers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 682 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 90 impasse des Muriers | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 036 m² | 193 000 € | 2 608 €/m² | |
| 28 rue du Jardin Public | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 56 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | |
| 226A voie du Tennis | Maison 7 pièces | 99 m² terrain 1 193 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² | |
| 5050 impasse des Villas de Berg | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 752 m² | 305 400 € | 3 320 €/m² | |
| 1 voie de Chantelauze | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 19 700 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² |
Louer à Villeneuve-de-Berg : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Le logement à Villeneuve-de-Berg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-de-Berg 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-de-Berg 8,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-de-Berg 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-de-Berg 60,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-de-Berg 39,6 %, France 42,4 %
À Villeneuve-de-Berg, 1 600 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 60,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-de-Berg ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-de-Berg et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-de-Berg | 2 219 € | 1 310 € | 2 372 € | +3,4 % | 9,1 €/m² | 8,4 % | 60,4 % | 13,2 % |
| Rochecolombe | 3 605 € | NC | 3 605 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 6,7 % |
| Mirabel | 2 516 € | NC | 2 516 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,9 % | 6,7 % |
| Vogüé | 2 504 € | NC | 2 561 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 53,3 % | 6,8 % |
| Saint-Maurice-d'Ibie | 2 468 € | NC | 2 530 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 4,3 % |
| Lussas | 2 316 € | NC | 2 316 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 70,3 % | 8,9 % |
| Lavilledieu | 2 273 € | 1 213 € | 2 425 € | +28,2 % | 9,9 €/m² | 9,7 % | 72,8 % | 7,8 % |
| Saint-Germain | 2 198 € | NC | 2 198 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,8 % | 8,3 % |
| Saint-Pons | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 69,3 % | 2,3 % |
| Saint-Jean-le-Centenier | 1 866 € | NC | 1 875 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 58,9 % | 7,2 % |
| Saint-Andéol-de-Berg | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 63,5 % | 0,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie