Appartements
1 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 381 et 1 893 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Jean-de-Muzols en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 400 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Muzols
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,8 % sur 1 an +24,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 074 et 2 706 €/m²
- Prix médian
- 220 100 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 703 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Muzols avec votre budget ?
- environ 133 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Muzols
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 011 €/m² |
| 2022 | 2 330 €/m² |
| 2023 | 1 925 €/m² |
| 2024 | 2 257 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-de-Muzols, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 011 € à 2 500 € (hausse de 24,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
- 2022 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2023 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2024 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-de-Muzols ?
Maisons
- 3 pièces 166 000 € 2 300 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 233 250 € 2 508 €/m² · 91 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 2 055 €/m² · 109 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-de-Muzols en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Muzols
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Muzols
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 impasse des Prairies | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 649 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² | |
| 29B rue du Colombier | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 708 m² | 278 900 € | 2 734 €/m² | |
| 65 rue Centrale | Maison 3 pièces | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 90 chemin de Chambon | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 496 m² | 315 750 € | 3 036 €/m² | |
| 10 chemin des Iles | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 387 m² | 291 000 € | 2 798 €/m² | |
| 26B rue du Colombier | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 646 m² | 361 500 € | 2 678 €/m² | |
| 12 allée des Vignes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 646 m² | 166 000 € | 2 594 €/m² | |
| 9 chemin de Chambon | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 583 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 5650 Sainte Epine | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 702 m² | 392 400 € | 3 297 €/m² | |
| 3 chemin des Templiers | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 96 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² | |
| 295 chemin de Boursicot | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 2 748 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5119 La Muzolaise | Appartement 4 pièces | 75 m² | 103 600 € | 1 381 €/m² | |
| 14 rue du Colombier | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 644 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² | |
| 12 chemin de la Digue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 703 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² | |
| 5119 La Muzolaise | Appartement 4 pièces | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5119 La Muzolaise | Appartement 4 pièces | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² | |
| 8 chemin de Halage | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 368 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² | |
| 5119 La Muzolaise | Appartement 4 pièces | 75 m² | 142 000 € | 1 893 €/m² | |
| 13 rue Centrale | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 445 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² | |
| 41 rue du Colombier | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 686 m² | 226 700 € | 2 180 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Muzols : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,0 à 16,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,0 à 12,7 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+31,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Jean-de-Muzols
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Muzols 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Muzols 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Muzols 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Muzols 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Muzols 22,6 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Muzols, 1 260 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Muzols ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Muzols et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Muzols | 2 210 € | 1 400 € | 2 333 € | +15,8 % | 9,9 €/m² | 8,5 % | 77,4 % | 6,3 % |
| Crozes-Hermitage | 2 852 € | NC | 2 852 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,4 % | 3,2 % |
| Larnage | 2 465 € | NC | 2 576 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,1 % | 4,5 % |
| Sécheras | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,5 % | 12,6 % |
| Vion | 2 311 € | NC | 2 311 € | +18,7 % | 9,3 €/m² | NC | 76,2 % | 6,1 % |
| Tain-l'Hermitage | 2 293 € | 2 141 € | 2 515 € | +15,1 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 49,5 % | 10,7 % |
| Tournon-sur-Rhône | 2 055 € | 1 875 € | 2 449 € | +7,0 % | 10,8 €/m² | 6,9 % | 53,1 % | 10,0 % |
| Érôme | 2 052 € | NC | 2 129 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,6 % | 10,9 % |
| Gervans | 1 991 € | NC | 1 991 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 6,2 % |
| Lemps | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,2 % | 7,4 % |
| Chavannes | 1 458 € | 1 458 € | NC | NC | 10,4 €/m² | 8,6 % | 78,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie